6月以來，市場行情不是很理想，大家好像都陷入了一種“無效內耗”之中。

那么，什么是無效內耗呢？

就是瘋狂內卷，卻沒有結果的事情......

比如，你天天直播，可能也收不到幾個有效客戶；你天天帶客看房，也很難成交1套。即便有成交，周期也拉得相當長，因為現在的買房人，觀望情緒實在太重了。

總結一句話就是：深怕自己買貴了，更怕自己買錯了！

為此，一些地產朋友拒絕無效內卷，選擇的階段性的躺平。

吶~前兩天二娃找一個地產朋友聊天時，意外發現，她近期都沒有上班，而是去清遠度假了。

并且，她還發來了兩段現場視頻，跟我說：娃哥，2000元/㎡，要不要搞一套度假？

一開始，我以為她要開展清遠業務，開始賣清遠的房子了呢。

于是，嚇得我趕緊回：不了，不了，大可不必！我沒有這個閑錢。

結果，一聊天才知道，原來她自己，去年在這個小區買了一套109㎡的大三房......

那么，作為一名地產人的她，明明知道清遠是投資者的“墳墓”，為啥還執意撲進去呢？

下面，不妨來聽聽她的想法和見解。

◆ 房子景觀 業主供圖

29萬，全款拿下109㎡的清遠大三房！

都說，現在還愿意在清遠買房的，只有兩種人：一是清遠本地人，一是在清遠上班的打工人！

畢竟，在清遠房價暴跌下，廣州又全面解除限購了，誰還愿意買清遠呢？

所以，當我得知她在清遠買房時，第一反應就是：她該不會就是清遠本地人吧？

結果，一問才發現，并不是！相反，她真正的身份，其實是一個天河黃村土著村民。

于是，我問她：為啥愿意在清遠買房呢？

她說：便宜啊！

“買來偶爾過來度假住住，很爽啊！更何況，2000多一平米的房子，你在廣州哪里去買啊？光是裝修都不止這個錢了，在清遠還能買套有房產證的房子，多香啊！”

而據她透露，她買的正是清遠恒大金碧天下的房子，一套建面約109㎡的大三房，總價29萬，全款入手的，折合單價2674元/㎡

一個廣州人，為什么要去清遠買房？

雖然清遠的房子確實很便宜，但我還是想不通，她作為一個廣州人，為啥要去清遠買房？

結果，對方是這么回答我的......

“是黃村本地人，城中村不會拆，家里呢，有三棟樓收租，目前包給了二房東。然后，從小到大都住的是自家的自建房，城中村握手樓，不知道你住過沒有？很難受的！

所以呢，就很想買套商品房來住，改善一下居住環境，一有空就開車帶著全家人過來吸氧，住一段時間”。

我問：那為啥不考慮在廣州買呢？

她繼續說：廣州的房子多貴啊？在廣州買套房子，裝修都不止2000多一個方。買在這里，無壓力，無負債，輕松就能全款拿下！提前感受下養老，降標降配的輕松生活。

我聽完她這么一說，竟然覺得有點道理......

畢竟，人活一輩子，干嘛捆綁在一套房上，輕輕松松過日子不是很好嗎？

住在這里，不會很不方便嗎？

說到這里，我問她，你住這邊也不方便吧？看照片都是房子，商業比較缺失。

她回答我說：這個樓盤比較靠近古龍峽漂流，比較多人來住民宿。買來養老的地方，要什么商業，哈哈哈~

美團優選送上門口，樓下有阿婆自己種的蔬菜，便利店也是有的，去鎮上開車15分鐘趕集也有很多東西買。

喏~這是剛剛她分享給我的，說是去鎮里買菜，全是阿婆自己種的，沒打農藥，新鮮得很，全部1塊錢一斤！

吃的雞鴨肉，都是農家樂，老板自己養的，現吃現殺！嘎嘎香~

她還特意跟我強調：柴火青頭鴨很好吃~

還有這個白切雞，看著就好正！

要是想回廣州呢，自己也可以不用開車，樓下就有樓巴，一個半小時到三元里，才30塊錢，方便！

我又問：你一家人都去住嗎？也就周末去吧？孩子要讀書啊，家里人要上班啊？

結果，你猜對方怎么回我？

她說：我小孩讀幼兒園，樓下有校車！很方便的。我家人全都不上班的，有時候這里住，有時候就回黃村住自建樓唄。

我繼續追問：你們家就你上班？其他人全部收租嗎？

她回：是啊.....

媽呀，終究是我年少不懂事啊！沒想到，原來小丑竟是我自己！

此刻，羨慕的淚水，從我鼻孔噴了出來......

買房一年，虧了7萬塊！

那么，她這套房子到底如何呢？剛剛，她給我拍了一些照片，大家不妨一起來看看。

這是客廳景觀

這是小陽臺景觀，可以俯瞰整個中央園林。

這是衛生間。

這是次臥。

這是主臥。

這是大陽臺的景觀。

這是小區園林今天的樣子，這兩天臺風，把一些樹都吹倒了！

看到這里，你們可能會問：怎么還有兩個陽臺景觀？

是的，人家這套房是雙陽臺戶型。

不過，她也跟我透露，這套房子是買的二手房，前業主是70多萬買來的，去年29萬賣給她。

但是，她買了一年，也跌了7萬了。因為，目前小區同戶型有22萬成交的房源了。

最讓人不可思議的是，如果你不介意小戶型的話，這個小區，現在甚至出現了2套總價9萬的房源！面積也有約40㎡！

真的太可怕了！

對此，大家怎么看呢？

你們羨不羨慕這種提前養老的生活？歡迎留言評論！