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潤走的中產,開始后悔了?

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正文

7月1日,早盤,USDCNH跌破7.15!

人民幣對美元的離岸匯率創2024年11月以來,也就是川普上臺之后的新高,目前升值到了7.15附近,最高見7.1493

那么,人民幣升值對普通人的影響是什么?

對當前的經濟又有什么影響呢?

今天的文章就和大家聊聊。

不過呢,我還是要“王婆賣瓜自賣自夸”一下!

畢竟在5月份貿易戰的時候,國內諸多專家、學者”都說人民幣貶值促進出口的時候,我就堅定的告訴大家:

1、貿易戰雷聲大雨點小

2、美元貶值,人民幣升值

從2024年9月份開始,我們就開始撰寫文章告訴大家,人民幣匯率會升值!

同時,我在內部直播中也告訴過大家,從美元啟動降息進入弱美元周期,人民幣升值,且中長期內人民幣持續升值是大趨勢.

2024年9月份也告訴大家,美元貶值,人民幣升值!

不過呢,雖然文章的閱讀量動不動就10萬+,可真正看進去、聽進去,根據經濟周期、貨幣周期配置資產的人少數

因為每個人的財富都是自己認知的變現。

普通人之所以是普通人,就是因為看不到“宏大趨勢之下的機會”,才會成為996、007的干飯人~

01

首先,怎么一回事~

伴隨著人民幣升值,美元指數累計跌幅約10.8%,僅次于1973年上半年14.8%的跌幅,創半世紀最差!

那么,美元走弱,人民幣走強,對個人財富的影響是什么?

給大家舉個例子——消失的錢

假設你在2024年7月份用50萬人民幣兌換成美元,1年時間,因為匯報變化,憑空消失了2300多元,也就是259沒有~

有些伙伴看到這幾百美金,幾千人民幣會說:c,這幾個錢,算啥啊~

確實,如果時間節點是2024年7月到2025年7月,這人民幣才升值了1.14%,確實不多~

但如果是貿易戰階段,彼時的匯率7.42,現在人民幣兌美元中間價7.15短短幾個月就虧了總資金的3.7%

對,就是那些即搞不懂匯率,也搞不懂理財,然后被忽悠把人民幣換成美元的人,不僅現在會虧了3.7%,未來還會血虧!

因為人民幣未來中長期匯率破7,變成了6字頭,是大勢所趨.

所以,人民幣匯率升值的第一個影響,就是哪些把錢潤出去的伙伴,什么都沒做,賬目虧損已經接近5%了!

事實上,這些年潤走的都是都中產階層,其中一線城市居多,很多人都是在口罩之后的一二年內,陸續的賣掉房子,然后把錢潤出去了!

一線城市一套房多少錢?

隨便都是500萬到800,好一點都是1000萬、2000萬。

這些潤走的錢,要么去香港存著賺息差,要么去美國買房子。

殊不知隨著人民幣升值,美元貶值周期開啟,這些“潤走”的錢,不僅在香港拿不到息差收益,買房更踩在了美國房產的高峰期。

這一來一回,不算10年、20年國內房產走出低谷反彈的升值,僅計算不懂貨幣周期,匯率變化,就至少會虧10%

如果再加上通脹帶來的貨幣購買力貶值等影響,這一趟操作下來,50%就虧沒了。

我知道,大家不相信有50%的虧損,我給大家算算賬,大家就清楚了!

——2024年,深圳

彼時深圳房價已經普遍跌了30%,也就是1000萬,變成了700萬。

700萬人民幣 按當時的匯率 7.42兌換成美元,就是94.3萬美元。

這時候拿去美國買房,2024年房價在高位,假設一套郊區別墅是94.3萬,那么2024年用美元全款買入。

等到了2025年7月份,人民幣匯率變成了7.15,此時再賣出美國的房子會發生什么?

按照美國最新的房價房價跌幅是2.7%,那么就變成91.8萬美元。

此時,把91.8萬美元按照7.15兌換成人民幣,就只能兌換656.8萬人民幣!

這時候中國房價還沒漲,經濟還是通縮的狀態,如果是10年后,原來700萬賣出的房子,要1000萬再買回來!

這一來一回,是不是50%就沒有了?

全球降息潮下,通脹正在醞釀,中產階層如何實現資產增值保值,可以看文章《

02

那么,人民幣升值對內外部的影響是什么?

從外部和內部兩個維度和大家說說

——外部

我明確的告訴大家,匯率從個人角度看,是“稅”、是“財富”、“是貨幣”,但從國家角度看匯率則是武器

那么,該怎么理解[匯率是武器]呢?

我問大家,美元走弱,美國快速降息可以嗎?

如果美元快速降息,留在美國的貨幣將大量流出,這不僅會沖擊美股/美元/美債,還可能將美國經濟帶入全面衰退

所以,制造業大國通縮、消費大國通脹,要想解決彼此的問題就是“換血”,就需要在美國的美元陸續流出。

所以,中美之間是有共性利益的,所以博弈之下大家是可以“換血”的~

那么,如何換血?

做簡單就是把美元形態的人民幣順差“換回來”

這是什么意思呢?

截至2024年中國的貿易順差是7.06萬億,而中國的外匯儲備是3.2萬億。中間的約3.8萬億左右的“天量貨幣”去哪里了?

答案是美國。

——從2012年開始,中國不在采取強制結匯,很多錢就留著了海外美國。

所以,如果美元快速降息,人民幣快速升值,這些錢就會快速的從美國本土抽離。

所以,此時這3.8萬億美元就是武器。

雖然,通縮的制造業大國和通脹的消費大國都希望“換血”,但如果速度過快,對彼此都是麻煩!

所以,中美的匯率變動、美聯儲降息的節奏、貿易談判的稀土籌碼等等,這一切都成了博弈的關鍵!

所以,最近人民幣開始主動升值,可以預判貿易談判已經解決尾聲~

——內部

如果人民幣對美元、日元、瑞士法郎開始升值,從內部看就有一個巨大的問題:投資回來的問題

大家要明白,之前是7元=1美元,未來是6元=1美元,更少的本幣可以兌換更多的外幣。

在這樣的情況下,如果人民幣計價的資產/投資回報率太低,資金就會尋求變通之道。

——比如,日本的房子開始漲價,每年上漲5%,中國的房子和股市卻是下跌的狀態,這時候人民幣會就流出去尋找“更高回報的投資”。

所以,人民幣升值,主動的保持中長期升值必須具備兩個前提條件,或者說爸爸準備讓人民幣保持升值態勢,就需要做好兩個準備:

1、3.8萬億的貿易順差回來,去哪里“占坑”,換句話說我們想讓資金去哪里

2、未來10年可以持續上漲,債務驅動之下的杠桿主體是誰,

不管答案是什么,通縮大國和通脹大國的“換血”,都是一場財富的再分配!

就像我前文舉例買房——換美元——買美國房產——兌換人民幣的過程,這樣的錢貨交易,伴隨這國內資本回流和資產價格上漲,就是一輪新的財富分配~

隨便買房的邏輯已經發生了改變,資產配置推薦閱讀文章《》

03

最后,說幾句。

1、人民幣升值對貿易的影響

人民幣升值影響出口貿易是經驗主義的“慣性思維”。

因為如果中國制造不可以被代替,人民幣升值帶來的中國制造的商品價格上漲,則由購買方作為成本消耗。

如果可以替代,早就在口罩之后、川川第一任期內就替代了。

以勤勞、智慧、心靈手巧、人口總量這四個方面為標準,種姓制度的印度阿三不行、懶惰的墨西哥不行、1.06億人口的越南不行........

之所以大搞貿易戰、科技封鎖等等,本質上就是因為[中國制造]無可替代。

所以,人民幣升值對出口的影響并不是直接的因果邏輯

2、人民幣會升值到什么程度?

央行不會希望“急漲急跌”的走勢,所以人民幣升值會是:主動的、相對緩慢的、與美聯儲降息交相輝映!

不過呢,最終一定會破“7”,6.9肯定沒有問題,至于是否到6.7需要觀察

至于未來中長期能否到5不好說,但中長期升值是必然趨勢!

此背景下,房子到底應不應該買?怎么買?我會在私域直播中給大家解讀,掃描下方二維碼,私域直播時告訴大家

老實做人,踏實寫文,不鼓吹,不煽動,讓你明白房產這回事!

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