配套爆發式兌現！這座高端社區，刷新合肥想象力！

版圖瘋狂擴張的時代，每座城市都上演了屬于自己的傳奇。

在廣州，是珠江新城；在深圳，是前海；在合肥，毫無疑問是少荃湖。

記得2024年初公布的規劃構建 “兩軸一廊三區”空間結構，目標直指“大美合肥田園式城市副中心、科創引領的產城融合示范區、國際化試點的宜居湖灣產業新城”。

短短幾年時間，書聲浸潤的校園、人氣漸起的社區、高端的商業，郁郁蔥蔥的公園……這片昔日的城郊阡陌已崛起萬丈高樓，華麗變身。

一座新城市封面，已經呈現。

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不得不說，近幾年，少荃湖板塊確實是合肥塑造的廣受認可的高端板塊之一。它得天獨厚的優勢，確實很多。

這個合肥新興板塊，在短短時間，憑借市場真金白銀的“投票”，獲得了理性買房人的青睞。

論前瞻規劃，少荃湖板塊有充足的后發優勢。

在合肥市“中心引領、兩翼齊飛”的國土空間總體格局中，新站高新區被賦予了東北發展翼的戰略地位。而少荃湖城市副中心，則是這一戰略的核心承載地。

早在2012年，新站區就少荃湖岸線城市設計開展全球招標，深圳城市規劃設計院提出的 “中國智湖”方案脫穎而出。方案將少荃湖與IC高科技產業結合，提出“智慧產業極核、智能都市典范、都市濱湖勝景”三大發展定位。

去年2月，合肥2024年重點工作明確將少荃湖納入4個國際化片區之一，與蜀西湖并列，承擔起提升城市國際化水平的重任。

論地理位置，少荃湖板塊地處合肥城北、緊貼市區，和市區共享一張“藍圖”。

當然，最為人稱道的，還是它珍貴的湖景資源。

全球每600座城市才有一座城市湖區，少荃湖約1500余畝、合肥主城區面積最大的天然濕地之一，本身就是城市難得的饋贈。

主城之內+城市級生態，這樣的黃金組合，本就是超稀缺的存在。

天時、地利、人和，少荃湖板塊的貴氣，從一誕生，就已定性。然而少荃湖板塊的“被看重”，遠不止停留在紙面，而是在真金白銀的投入建設。

今年集中開工的25個重點產業項目中，新型顯示產業項目占9個、總投資61.72億元，集成電路產業項目5個、總投資28.03億元。這些項目與區域產業發展戰略高度契合，為戰略性新興產業高質量發展注入強勁動能。

公共配套加速完善

2025年7月1日，從合肥公共資源交易中心了解到，合肥少荃高中建設項目啟動設計招標，招標人名稱為合肥第七中學，標志著少荃湖板塊正式晉級“學-產-景”融合示范區。其與南門小學少荃湖分校、四十二中少荃湖分校構成全齡教育鏈，填補公辦普高空白，直接服務“芯屏產業”高知人群子女升學需求。

南門小學少荃湖分校建設效果圖

四十二中少荃湖分校建設效果圖

除此之外，合肥一六八中學北校區目前已在建設，預計2027年正式招生。南門小學少荃湖分校和四十二中少荃湖分校已完成竣工驗收，風雨操場、多功能廳、報告廳等配套設施一應俱全，9月正式開學迎新。

文化設施方面，近期獲批的少荃湖文化中心項目投資6.9億元，用地面積約44300平方米，總建筑面積約72000平方米。將建設圖書館、科普展示館、文化館、青少年活動中心等重要文化設施。

醫療資源同樣豐沛，京東方醫院、安徽醫科大學第一附屬醫院(北區)先后開診，省針灸醫院新院區、省公共衛生臨床中心等省市重點項目也在加快建設。

商業配套方面，五星級酒店加速建設中，少荃湖城市副中心引入龍湖天街，約13.3萬㎡的大型商業綜合體，以及少荃湖南部磨店老街更新改造，謀劃布局大型商業、現代辦公、特色美食街區、城市陽臺等公共活動項目，板塊內商業配套不斷完善。

圖源龍湖在合肥公眾號

交通與生態雙翼齊飛

交通網絡是城市發展的血脈。目前，文忠路高架、文忠路下穿少荃湖隧道、荃湖北路等主要路網均已建成，地鐵3、4號線已通車運行，以及規劃軌道交通9號線及合肥低運量輕軌L1線。

圍繞少荃湖5公里綠道范圍內，目前已兌現了沙灘、露營區、燒烤區、兒童游樂場等配套場景，另外，龔灣河綜合治理工程正在加快推進，將打造“無界智河·荃城之漣” 的生態碧道共生體。

生態建設方面，

少荃湖實景風光

湖居光環下，少荃湖板塊巨大的城市能量，正在快速顯現出來。

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每個區域的耀眼蛻變，背后總有深耕者。

合肥城建，就是少荃湖板塊的深耕者。

圍繞著少荃湖板塊，合肥城建搶先下注，連續摘得優質宅地，來打造大規模的親湖人居范本。

如此綿延的人居展示面，并非復制粘貼，合肥城建做出了自己的態度。

目前主體結構已實景兌現的琥珀·荃湖，儼然是一個有說服力的交付范本。臨湖奢宅的建筑美學、重工匠造，體現的淋漓盡致。

難得一見的公園生態資源、建筑美學、顏值正義......琥珀·荃湖，實力演繹了從效果圖到實景圖的華麗變身。

圖丨荃湖外立面實景

首先，是一線湖景的氛圍實感。

翻開地圖，琥珀·荃湖步行可達少荃湖濕地公園，而在實景展示上，這種距離上的親密，被具象化了。

圖丨荃湖周邊實景

空中俯瞰，碧湖輕蕩、蘆葦輕揚，不時飛過靈動的鳥兒，都成為住宅建筑的自然背景，悠然靜謐。

為了提升業主的觀湖視野，項目在兩方面進行了打磨：

一是住宅用地做抬高處理，提高景觀均好性；

二是建筑由低到高，由南到北依次拔高，前排是洋房，后排是小高，大多樓棟推窗即景。

甚至為了找到更好的觀湖視角，部分樓棟朝向都是特別設計和調整的。

圖丨荃湖周邊實景

能有這種級別的誠意，實屬罕見。

“從來湖上勝人間，遠愛浮云獨自在”，琥珀·荃湖落在少荃湖濕地公園旁，呈現出高度契合的和諧畫卷。

其次，少荃湖畔的一棟棟美學建筑，則是人居畫卷的優雅筆觸。

圖丨荃湖外立面實景

項目采用創新流體立面設計，以香檳色金屬線條勾勒建筑輪廓，搭配溫潤木色金屬格柵與通透的落地玻璃幕墻。

精心打造的轉角圓弧工藝復雜、造價不菲，卻賦予建筑獨特的輕盈質感。這一設計語言與少荃湖的粼粼波光、茵茵綠草相映成趣，既成就了湖畔的城市美學地標，又巧妙引入自然光景，讓四季變幻的湖光天色成為室內生活的流動畫卷。

琥珀·荃湖的建筑外檐，打破千篇一律的“純平極簡風”，獨具個性表達。

最后，實景兌現每一處細節，產品力引領行業標桿。

于一個項目而言，門庭始終是最獨特的記憶點。

對外，這是一個項目的展示面，也是業主身份的體現，因此要足夠氣派和好看；對內，這是歸家動線的開始，同時強調實用性和體驗感。

在琥珀·荃湖，這一切都兼顧到了。

尺度上，琥珀·荃湖做到了合肥罕見的門儀規格，寬約43米、高約5米的恢弘門庭，瞬間將奢宅的氣場給拉滿。普拉達綠奢石和安哥拉黑石材的搭配更顯沉穩和尊貴。

琥珀·荃湖示范區實拍圖

實用性上，是歸家動線的精心營造。跨過門廊，“流壁天光”水幕景墻映入眼簾，水石交融間演繹出天人合一的絕美畫卷。

琥珀·荃湖示范區實拍圖

歸家連廊“云影閑庭”左側墻面帆船石材弧雕映目，中間格柵通透；右側頂廊微啟，小景雅致。歸心似箭亦悠然自得。

步入中庭，“水域會客廳”引湖之靜謐至家門。綠植層疊間魚鱗紋細節盡顯獨特審美；四水圍欄藏風聚氣，圍合而不閉塞。引水入室，旺財聚福。

琥珀·荃湖示范區實拍圖

在此池邊長椅閑坐，與鄰談天說地；或空中連廊獨享寧靜時光。生活于此，松弛自在，悠然成趣。

再往內是歸家動線上更豐盛的景觀生活場。兩軸一環七花園、門林廊庭交錯布局；約4300m2架空層等巧妙排布其間。令人疲憊感盡褪，享受著度假式園林的從容與愜意。

歸家路上的每一處細節都是荃湖專屬的儀式感。

從一定程度上來說，琥珀·荃湖很可能將再次引領起合肥高端市場的實景兌現內卷風潮。而對于買房人來說，這是不可錯過的高端項目。

結語

曾經，少荃湖板塊的高端人居標識，只停留在沙盤上、示范區里，現在，隨著琥珀·荃湖的實景呈現，這份懸而未決的期待有了清晰的落點。

合肥城建用一把鑰匙的重量，將曾經停留在圖紙上的“高端承諾”轉化為觸手可及的生活場景。琥珀·荃湖給出的真實可靠的產品力證，也標志著少荃湖板塊高端人居從“概念時代”邁入了“實景時代”。

圖片來源 = 項目方供圖

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