江蘇
近日，淮安自然資源和規劃局發布消息：位于淮安區藏軍洞路南側，邊壽民路西側的一宗定銷商品房項目迎來建設規劃方案的批前公示。
淮安市名采城市更新建設發展有限公司申報的恩來干部學院北側定向商品房北區項目，位于淮安區藏軍洞路南側、邊壽民路西側，該地塊用地性質為二類城鎮住宅用地，總用地面積為54580平方米，總建筑面積為162668.48平方米，計容建筑面積為118241.75平方米,容積率為2.17，建筑密度為18.10%，綠地率為37.62%，建設工程設計方案符合規劃條件及相關技術規定要求。
這塊地在今年7月被名城投資控股競得，地塊用于安置的商品住房用地，項目建成后由淮安區人民政府整體回購，商業和居住用房回購價格均為7500元/㎡，公共配套設施回購價格為4860元/㎡，車庫回購價格為4860元/㎡。
這塊地位于淮安區邊壽民路西側、藏軍洞路南側，3公里范圍內覆蓋萬達廣場、恩來干部學院、海棠賓館等，地塊北面規劃建設九年一貫制學校。
目前地塊附近有3個在售樓盤：
名城海棠序：項目打造純洋房社區，規劃建設19棟住宅+1棟商業，總戶數690戶，淮安本土國企打造。
文錦城五期金陵府：項目一共打造12棟住宅，總房源超1000套，純18F住宅，容積率為2.2，右側為沈坤城市公園。
國聯瑞華府：項目規劃打造19棟住宅，層高6-18F，同時還規劃建設幼兒園、凈菜超市。
同時，學校周邊有不少商品房小區陸續交付，比如石榴玉蘭華府、楚州府、港龍東望府、珺悅等。
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