上海
上海樓市的天，真是被某些中介玩壞了。
今天刷到一條視頻，看得我血壓飆升。
一位房東掛牌538萬的房子，被中介找來的“演員買家”一路狂砍價，當又一波“演員”砍到480萬然后拂袖而去。
這位房東大哥，一個上海老爺叔，在自己家里，當著中介的面，哭了。
按常理來說，砍價是不可能把爺叔聊哭的，中介肯定是“誅心”爺叔了，把人心理防線搞破防，哭了再來假惺惺地安慰。
這是最可惡的地方。
老爺叔哪知道，這些讓他心力交瘁的買家，這些扮演真實買家卻瘋狂砍價的“夫妻”、“家庭”，只是中介花200塊錢雇來的臨時演員。
他們的任務只有一個：
演戲，搞崩房東心態，把價格壓到地板價。
上海樓市的確在下行，我們尊重自由市場交易的自然下跌，但是絕不能容忍惡意的黑操作。
這件事不是簡單的套路問題，而是擊穿了行業底線，動搖上海人資產安全的黑幕。
還記不記得，前段時間上海綠牌中介，不再公開展示二手房成交價。
現在回頭看，是不是細思極恐？
不讓你看真實成交價，是不是方便中介操控信息？
房客分離（房源端和客源端分開），M經理只負責房源和房東，是不是方便壓價和抬價？
再雇演員來瘋狂砍價，徹底擊潰房東心態，是不是為了逼迫房東降價賣掉，加速拿到傭金？
這幾步走下來，上海賣房的房東就像是被關進了一間沒有鏡子的房間：你不知道自己長什么樣，只能聽別人說你“胖了”、“丑了”、“不值錢了”。
信息不對稱加情緒操控，殺人還要誅心。
不光是房東就像瞎子摸象，真正的買家也成了待宰羔羊，連客戶都可以偽造。
那所有關于房子、關于價格的信息源，都要從中介口中才能知道，是不是也可以偽造？
而中介卻成了唯一的“上帝”視角，隨意操控買賣雙方的心理預期。
有的人可能會覺得，我是買房的，房東被砍價，房價降了，對我不是好事嗎？
這么想太天真了。
中介這種飲鴆止渴的行為，短期看是傷害了房東，長期看是摧毀房地產市場的根基。
一個行業基本的信任和價格透明都沒有了，談何市場。
除非永遠不買，不然下一個被中介套路的，不只是賣家，還有買家。
強烈呼吁上海約談中介行業和頭部中介機構。
公開二手成交價數據，信息必須平權：
一個連真實價格都不敢展示的平臺，有什么資格做國民房產中介？
一個靠信息不透明賺錢的企業，有什么臉面談客戶至上？
上海更應搭建權威的數據平臺，不應把信息權交給中介機構壟斷。
還給房東知情權；
還給買家選擇權；
逼中介回歸服務本質。
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