山東
前段時間，備受矚目的濟南市洪樓TOD城市更新二期A1項目規劃正式發布，核心亮點之一便是京東集團旗下的大型沉浸式商業綜合體“京東MALL”濟南首店的落地。這一商業體建設到底怎么樣了？如今，有了新消息！
濟南市洪樓TOD城市更新二期A1項目坐落于歷城區洪家樓核心地段，花園路與二環東路交界處，全福河東岸，緊鄰地鐵7號線洪家樓站（工程名），交通便捷。項目總占地面積約1.09公頃，規劃總建筑面積達8.00萬平方米，其中地上5.04萬平方米，地下2.95萬平方米，將分兩期有序推進建設。
一期工程將重點打造一個地上4層的購物中心及配套的地下設施，預計將成為京東MALL濟南首店的主要商業載體，為消費者提供豐富的購物體驗。京東MALL以“潮購科技”為主題，作為京東集團旗下的沉浸式消費綜合體，采用“一城一店”模式布局于一二線核心城市。
二期工程則計劃開發一棟總高約67米的高樓，涵蓋地上5層至13層部分，進一步拓展項目的商業與社交功能。
值得一提的是，全福河組團作為洪樓TOD城市更新的重要組成部分，規劃商業總建筑面積約35萬平方米。按照規劃目標，這里將被打造為濟南中部都市新客消費的一站式目的地，同時兼具全天候國際步行街區的特色。
根據樓友“怪獸”9月29日提供的現場照片，京東MALL所在地塊正在進行施工，目前已經完成大部分土石方作業，基坑基本達到地下三層的深度。未來將進行地下室部分的施工。
另外，其南側的位于全福河兩岸的大片區域已經基本拆除完畢，被綠色防塵網覆蓋。還可以看到全福河已經進行了部分河段的整治，河岸邊建成了沿河公園。
可以預見，整個項目成功實施后，將為洪樓片區居民乃至濟南市民提供更加豐富便捷的消費體驗，助力濟南打造更具活力的城市商業新名片。
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