3連改，商改住，工改商！濟南3個重要區域，規劃有變！

最近這段時間，濟南市接連發布了3項用地規劃變更，分別涉及商改住、工改商。

一、11月7日，濟南市發布了華山片區東12地塊用地深化落實（社會公示與征求意見）。涉及地塊位于濟南市歷城區華山片區，小清河以北，光華大道以南，奧體西路以西，緊鄰南臥牛山公園，是華山片區環境較好、區位較佳的發展區域。

公示信息顯示，“歷城區政府為優化土地市場供求關系，激發土地市場活力，組織編制了《濟南市華山片區東12地塊商改住調整論證報告》，擬將商業商務用地調整為商業二類城鎮體宅混合用地，充分論證了用地調整的必要性、可行性及可實施性等內容，前期歷城區政府進行了預公示，現就市民關注的商業服務配套等相關問題講行了研究，項目范圍內已建成的中海齊魯不夜城繼續使用，另外在中海閱麓山小區東側規劃有商業用地，能夠滿足周邊商業服務配套需求。擬履行控規深化落實程序，現進行社會公示。”

二、11月11日，濟南市發布了孫村片區05街區局部用地深化落實（社會公示與征求意見）。涉及地塊位于濟南高新東區，孫村片區，世紀大道以北，春秀路以西。

公示信息顯示，“為滿足區域發展要求，擬對孫村片區05街區局部用地進行深化落實，將商業用地調整為居住用地，商業、商務金融用地公園綠地，同時在居住用地與商業、商務金融用地之間增加東西向城市支路。”

三、11月11日，濟南市發布了章錦片區07街區局部用地深化落實（社會公示與征求意見）。涉及地塊位于濟南高新區章錦片區，旅游路以北，港源八路以南，港興路以西及港興一路兩側。

公示信息顯示，“根據高新區產業發展需求，擬對章錦片區07街區局部用地進行深化落實：(1)將旅游路以北、港興元路以西規劃加油加氣站用地調整為一類工業用地；(2)將港興元路西側未供一類工業用地調整為商業、商務金融用地；(3)將港興一路東側規劃公園綠地北部調整為加油加氣站用地；(4)將港興一路西側規劃一類工業用地南部調整為公園綠地?！?/p>

目前，以上三項規劃變更均處于社會公示與征求意見階段。