北京
第一太平戴維斯研究部公布了廣州第三季度甲等寫字樓的數(shù)據(jù)情況。
其中部分關(guān)鍵數(shù)據(jù)如下：
全市平均租金降至人民幣每平方米每月124.9元，租金指數(shù)環(huán)比下降2.0%、同比下降7.7%。
-受新增供應(yīng)影響，季末全市平均空置率環(huán)比微升0.4個百分點(diǎn)，至22.9%。
第四季度，預(yù)計(jì)有七個新項(xiàng)目入市，合計(jì)帶來35.3萬平方米供應(yīng)面積。屆時，全市寫字樓存量規(guī)模預(yù)計(jì)同比增長11.3%。
國際金融城及琶洲持續(xù)承接本地企業(yè)的升級搬遷需求，新興商務(wù)區(qū)季度凈吸納量因此升至8.1萬平方米。
第三季度，市場迎來一個甲級寫字樓入市，帶來13.6萬平方米供應(yīng)面積。季末，全市甲級寫字樓總存量環(huán)比上升1.8%、同比上升8.0%，至764.2萬平方米。
對此，華南區(qū)市場研究部主管總結(jié)稱：在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)及市場發(fā)展格局下，廣州寫字樓市場仍延續(xù)租戶方市場特征。遠(yuǎn)期而言，中國將延續(xù)科技驅(qū)動型經(jīng)濟(jì)增長模式，這預(yù)計(jì)帶動寫字樓需求增長，為市場注入長期利好。
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