小外丨Lifestyle story

為華夏幸福鼓掌

一晃多年，吳向東不知何處去，王文學(xué)依舊化債中。憑良心講，包括吳向東在內(nèi)，我們都知道，王文學(xué)是厚道人，華夏幸福是一家好公司。所以，我們都期待著有一天，能重新為華夏幸福鼓掌。

◎小外敘事集之 華夏幸福

作者 | 小外

一

人世幾回傷往事，山形依舊枕寒流。

地產(chǎn)圈是個(gè)神奇的行業(yè)——

寫完 <房地產(chǎn)的春天> 以后，一些暴雷房企像是聽(tīng)見(jiàn)了春天的聲音一樣——

一個(gè)個(gè)春雷般，開(kāi)啟了重整與重組。

前幾天，華夏幸福股票神奇般的來(lái)了四個(gè)漲停。小外一看，王文學(xué)同學(xué)這是要?dú)w來(lái)呀——那可是王文學(xué)呀——

肯定要舉雙手，夾道歡迎。

因?yàn)?，地產(chǎn)圈這么多老板——論厚道，王文學(xué)要說(shuō)自己是第二，沒(méi)人敢稱第一。

給他打過(guò)工的人都知道，很多流落到其他房企的人，很少有人不懷念在公司的日子。有好幾個(gè)去了別的地產(chǎn)公司，一提起華夏幸福都還是——

“我們公司，我們老板”那種。

特感人。

這家公司對(duì)員工，那是出了名的大方。有很多打工人到了華夏幸福，對(duì)外都悄悄說(shuō)——“人傻 錢多 速來(lái)?！蹦欠N。

但其實(shí)，王文學(xué)一點(diǎn)都不傻，他是個(gè)明白人，有錢大家花嘛。要不然，也不會(huì)給自己公司起一個(gè)三觀這么正的名字——

華夏幸福。

二

講真，小外一直期盼著華夏幸福能回來(lái)。因?yàn)?，他可是第一個(gè)心懷尊重的給小外發(fā)饅頭的人——

企業(yè)文化特別贊。

2015年——

小外從清邁回來(lái)。不少地產(chǎn)圈品牌人選擇了冷眼旁觀，心想你不是熊赳赳氣昂昂賣房賣車去清邁了么，又回來(lái)干嘛——趕緊把門關(guān)上了。

我心想，你管我，地產(chǎn)圈又不是你家開(kāi)的。于是，信手就扔出來(lái)一篇——

<我不怕被封殺> 。

當(dāng)時(shí)，孫宏斌都看不下去了，跟著跳出來(lái)吃瓜，連喊兩句——

“勇敢比平和更重要?！?/p>

意思是說(shuō)，你們不要欺人太甚。

就是。誰(shuí)還沒(méi)幾個(gè)朋友呀。小外一看地產(chǎn)水已深，便約了華夏幸福品牌在鳳凰城吃了個(gè)午飯，開(kāi)門見(jiàn)山的說(shuō)，我寫東西挺好的——

以后給華夏幸福寫稿吧。

他說(shuō)沒(méi)問(wèn)題——來(lái)吧，我們老板人特好。

于是，小外就開(kāi)始了一場(chǎng)漫長(zhǎng)的華夏幸福敘事之旅。話說(shuō)，那時(shí)候的華夏幸福是真幸福呀。我們自媒體也整天吃著火鍋唱著歌兒，寫著幸福的文章。

誰(shuí)知，命運(yùn)的齒輪忽然一轉(zhuǎn)——華夏幸福的命運(yùn)就悄然改變了。忽然有一天——華夏幸福來(lái)了個(gè)平安，幾番神操作之下——成了華夏幸福第一大股東——

這是后話。

話說(shuō)平安派吳向東過(guò)來(lái)的時(shí)候，小外特高興，以為這將是一個(gè)讓華夏幸福飛起，且改寫命運(yùn)的人——便信筆寫了一篇—— <吳向東出場(chǎng)> ，配了一首鳳飛飛的歌兒，看的剛從華潤(rùn)轉(zhuǎn)身的吳向東，眼淚都掉了下來(lái)。他還讓秘書給小外打了一塊錢——

問(wèn)能不能給一下聯(lián)系方式。

我沒(méi)回。

我和朋友開(kāi)玩笑說(shuō)，玩金融的真小氣。那么大老板，年薪3868萬(wàn)，看哭了，你就打一塊錢呀？

三

雖然吳向東是小外心目中的男神——

但小外也一直是十分同情王文學(xué)同學(xué)。因?yàn)槲覀兌贾溃瑓窍驏|來(lái)了以后，沒(méi)判斷好形式，花錢大手大腳，一口氣買了180億的地——

不料，卻遭遇了地處行業(yè)有史以來(lái)最大的滑鐵盧——

華夏幸福從此就幸福不起來(lái)了......

對(duì)于這種命運(yùn)的“改寫”。王文學(xué)心里一直不痛快——

但人家也沒(méi)深夜發(fā)小作文呀。

后來(lái)的事情，大家都知道了——

“2021年9月——由于華夏控股所持部分股權(quán)被強(qiáng)制平倉(cāng)，平安人壽一度被動(dòng)成為華夏幸福的第一大股東——

華夏幸福深陷債務(wù)危機(jī)......”

有一個(gè)說(shuō)法是——如果沒(méi)有吳向東暴買買買的180億，華夏幸福也不至于暴雷。不過(guò)，愿賭服輸。王文學(xué)同學(xué)從此就開(kāi)始了漫長(zhǎng)的化債之旅。

有一次特逗，他還了一千多億，還差一千多億的時(shí)候，小外還寫過(guò)一篇文章—— <人間四月> ——

據(jù)說(shuō)，看得在廊坊化債的王文學(xué)熱淚盈眶。

所以，小外一直都知道，在化債這件事兒上——王文學(xué)是認(rèn)真的。地產(chǎn)多少事，都付笑談中。有些人有些事，愿賭服輸罷了。說(shuō)實(shí)話，圈里這么多年，無(wú)非兩個(gè)字，錢來(lái)，錢去。但除了錢——

不是還有江湖道義嗎。

前幾天，和一個(gè)玩金融的大佬吃飯，聊起地產(chǎn)那些事兒，他還說(shuō)，你們地產(chǎn)圈真逗，打架都文鄒鄒的......我說(shuō)敢情，房地產(chǎn)可以說(shuō)是一業(yè)興，百業(yè)興的行業(yè)，即使今天，也舉足輕重。而且，地產(chǎn)圈的人見(jiàn)過(guò)錢，有質(zhì)素——肯定不像你們金融圈的——

玩法有點(diǎn)不敢恭維......有些都上不了臺(tái)面。

話音未落，就看到金融與地產(chǎn)的一出好戲——首先是，華夏幸福的股票神奇的來(lái)了四個(gè)漲了。緊接著，傳來(lái)華夏幸福預(yù)重整的消息。小外見(jiàn)了又驚又喜——

難不成，華夏幸福要回來(lái)了嗎？

緊接著，又看到平安董事王葳深夜發(fā)文——說(shuō)作為華夏幸福董事，華夏幸福此番操作未獲知會(huì)、未經(jīng)董事會(huì)同意......

“完全繞過(guò)本人?！?/p>

一時(shí)之間，引來(lái)了很多吃瓜群眾。

四

就這樣。一場(chǎng)417萬(wàn)欠款點(diǎn)燃的百億重整輿論風(fēng)波——

被拉到了公眾視野。

對(duì)此，華夏幸福董事馮念一的回復(fù)是——

上市公司預(yù)重整有兩種申請(qǐng)模式，一種是被債權(quán)人申請(qǐng)，一種是上市公司主動(dòng)申請(qǐng)。被債權(quán)人申請(qǐng)的不需要開(kāi)董事會(huì)、股東會(huì)；只有上市公司主動(dòng)申請(qǐng)的，才需要提交董事會(huì)、股東會(huì)審議，這是上交所《自律監(jiān)管13號(hào)指引》第9條明確規(guī)定的。

孰是孰非，自有公斷。作為一個(gè)觀察地產(chǎn)多年的媒體人來(lái)講，我們都知道，華夏幸福深陷泥潭多年，王文學(xué)沒(méi)有一天躺平過(guò)，每天一睜眼就是收拾這一堆爛攤子——

平安就沒(méi)責(zé)任嗎？不能夠。

但是，王文學(xué)只能打碎了牙往肚子里咽——自己家公司自己救——

外人肯定指不上，

我們也都知道，預(yù)重整是華夏幸福最后的自救機(jī)會(huì)——對(duì)很多苦不堪言的中小債主來(lái)講——

是絕對(duì)的好消息。

退一萬(wàn)步講，作為華夏幸福的董事王葳，已財(cái)務(wù)自由，沒(méi)必要步步緊逼，只打自己自己小算盤。但，對(duì)于華夏幸福很多中小債權(quán)人來(lái)講，他們真的是飯都吃不上——

不得已，才推動(dòng)事態(tài)發(fā)展到這個(gè)地步的。大家都知道，華夏幸福賬戶上有沒(méi)有錢，有。怎么花，怎么化，這是一個(gè)問(wèn)題——

“華夏幸福賬面上躺著 24 億元現(xiàn)金，卻不予償還申請(qǐng)預(yù)重整的供應(yīng)商龍城建設(shè)公司417 萬(wàn)元欠款，這不符合缺乏清償能力特征?！?/p>

馮念一說(shuō)得好——“公司已經(jīng)資不抵債了，預(yù)重整是公司徹底化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)脫困發(fā)展的一次極為難得機(jī)會(huì)，有利于保護(hù)廣大債權(quán)人及全體股東，如果被任意推翻，錯(cuò)過(guò)了這次機(jī)會(huì)，公司可能就再難恢復(fù)生機(jī)，我相信這是誰(shuí)都不愿看到的結(jié)果，公司始終愿意和股東保持溝通，各方相向而行。”

“董事對(duì)公司負(fù)有忠實(shí)勤勉義務(wù)，應(yīng)從公司利益最大化出發(fā)考慮問(wèn)題。”

一字一句，擲地有聲，不帶情緒——真的是很有水平。

話說(shuō)，這家A股上市公司也曾經(jīng)是借殼上市后10年百倍，讓無(wú)數(shù)投資人賺得盆滿砵滿的A股大白馬?，F(xiàn)在企業(yè)從成功巔峰到了困境谷底——

沒(méi)必要把人家逼到墻角。

再說(shuō)，A股大型上市公司通過(guò)重整而脫困重生，前面有金科，還有海航——前后也有一百多家了。

可以肯定的是，華夏幸福作為一家出險(xiǎn)房企，其風(fēng)險(xiǎn)久拖不決，甚至清算消失，雞飛蛋打，對(duì)任何相關(guān)方都沒(méi)有好處。

“讓其盡快脫困重生，符合所有人的利益，符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)大局。這家企業(yè)早日正?；惶欤芏噘嵉降拿恳环皱X，都是在給債權(quán)人、股東在內(nèi)投資者多一分收益，給企業(yè)員工、供應(yīng)商及他們的家庭多一分保障。”

牢騷太盛防腸斷，風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量。

一晃多年，吳向東不知何處去，王文學(xué)依舊化債中。

憑良心講——包括吳向東在內(nèi)，地產(chǎn)圈的人都知道，王文學(xué)是厚道人，華夏幸福是一家好公司。盡管深陷泥潭多年，我們很多接觸過(guò)這家企業(yè)的人，也都期待著有一天——

能重新為華夏幸福鼓掌。

作者｜小外

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2025.11.22