北京
必須放開京滬深（廣州已經(jīng)基本放開）的房地產(chǎn)限購了，我已經(jīng)呼吁了幾年了——放得越晚，風(fēng)險越高，救市的代價就越大——首先，房價繼續(xù)下滑，可能嚴重威脅到金融安全，進而帶來很多重大風(fēng)險（以往文章已經(jīng)多次講過，此不重復(fù)）。要從政治和國家安全角度考慮房價下滑、信貸違約等問題，而一線城市房價的穩(wěn)定及適當(dāng)回升是突破困境的關(guān)鍵著力點；其次，應(yīng)該允許任何人購買京滬深等一線大都市的房產(chǎn)。對交易進行行政限制只能作為階段性調(diào)控手段，若長期實施就不符合市場的本質(zhì)要求，也不利于資源配置效率的提升。當(dāng)然，這不否定住房保障的必要性，政府也要讓低收入家庭有房住。再次，對已在京滬深有房或新購房、納稅五年以上的家庭，可考慮允許其落戶，允許子女正常入學(xué)、正常在北京參加高考，不應(yīng)借助房地產(chǎn)再搞戶籍歧視和教育歧視。尤其是北京，它是全中國經(jīng)濟的決策中心、方向盤和真正龍頭，也是上海、深圳等一、二線城市的帶頭大哥和風(fēng)向標。毫不夸張地說，北京房地產(chǎn)交易的恢復(fù)對全國房地產(chǎn)業(yè)甚至整個國民經(jīng)濟信心的恢復(fù)具有提振和引領(lǐng)作用，涉及到全社會的就業(yè)穩(wěn)定、財政收入恢復(fù)、GDP增速回升問題，進而涉及到國家安全問題。京滬深房地產(chǎn)交易的連續(xù)下滑會對全國市場的信心造成巨大打擊，也影響中國經(jīng)濟、社會的國際形象。因此，不能把這幾個大都市房地產(chǎn)市場狀況看成只是這些城市自己的事情，也不應(yīng)該僅由他們自己來確定其發(fā)展思路。全世界最強大的城市，都是交易最活躍的城市，富有活力本就是強大的應(yīng)有之義。中國與世界的競爭，某種意義上就是大都市活力與GDP規(guī)模的競爭。最后，京滬要控制人口規(guī)模，只要嚴格控制未來住宅的開發(fā)規(guī)模就可以，放開限購政策只會有限增加城市人口，絕對不會失控。年輕人適當(dāng)回流京滬對緩解它們的老齡化程度和社保基金安全也具有重大意義。京滬深樓市擺脫低迷、重振交易對全國的經(jīng)濟、社會穩(wěn)定來說意義重大、重大、十分重大！
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
