2026年首付15萬，在長沙能買到什么樣的學區房？

教育資源是剛需資源，長沙作為基礎教育高地，中小學實力有目共睹，因此，在長沙買房，很多人都是奔著學區來的，可憐天下父母心。

長期以來，100萬的總價，在長沙根本買不到超一梯隊學區房。

現在好消息來了！總價不到100萬，就能上車超一梯隊的學區房，而且得零公攤的新規戶型，這個樓盤配套入讀青竹湖湘一外國語擴建校區。

現在最新消息是，均價在1.1萬左右，年底有特價房9字頭起，起步88平的戶型，總價100萬左右，流通性好，風險低，也是本次推薦購買的底層邏輯。

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1.青竹湖湘一，是長沙市一中事實上的初中部，辦學歷史長，成績超級穩定。

自從2005年辦學以來，中考成績一種位列前三，成績非常穩定。

在2018年以前，中考成績是可以對外公布的，青一再2010年到2017年這幾年內，中考成績一直穩居前三，當年與之齊名的長郡雙語、麓山國際、南雅，早已經被長培、中雅超越，但是青一依然穩如泰山。

教育，始終是家庭關注的核心，同時也是永不貶值的“硬通貨”。卓越·朗宋以配套入學長沙超一梯隊青一本部擴建校區的前瞻遠見，為改善家庭啟航下一代的卓越版圖。

這所連續霸榜長沙中考前列的“名校航母”，每年為四大名校穩定輸送人才、多名學子入讀四大名初后保送或簽約北大清華，讓孩子贏在起點。卓越·朗宋以九年一貫制菁英優教，形成獨有的“學霸圈”。

在青一本部擴建校區奠基儀式上，青竹湖湘一外國學校校長表示：“擴建校區正式交付使用后，將秉承‘把每一個學生放在心上、讓每一個學生充滿希望’的先進辦學理念，與青竹湖湘一采取‘一所學校、兩個校區、一套班子、五項統一’的辦學模式，堅持以學生為中心、以課堂為主陣地，實現隊伍共建、學生共育、資源共享

青一再2022年民轉公之后，也是力壓長培、中雅、長郡雙語。

一方面是青一是開福區唯一能外國語特色擇優的學校，另外一面，青一幾乎是長沙市一中最大的生源基地，一中優質的資源（師資、管理、生源等）都會優先分配到青一，這是關鍵因素。?長沙卓越朗宋開發商電話?：18597819935【售樓處已認證】

目前已知的新規報批項目中，最小的都是110㎡起步，只有該項目最小戶型下探至88㎡，對于優質學區房來說，總價低，降低門檻，提升流通性。

卓越朗宋以匠心獨運的設計，為業主打造了高品質的居住空間。項目規劃為約2.4容積率的低密舒闊小高層住宅，約100%得房率（業主自行設計裝修后）的建面約88-116㎡全生命周期成長毛坯戶型，滿足了不同家庭的居住需求。?長沙卓越朗宋開發商電話?：18597819935【售樓處已認證】

建面約88㎡高質價比優教三房，三面寬朝南搭配約14㎡可拓展陽臺，清風無間，闊尺采光難得一見。約16.5㎡套房式主臥，媲美建面約105㎡戶型。成長型空間設計，滿足初代學齡家庭所需。

建面約114m家庭學聚親子空間，約7.5m超大橫廳尺度奢闊，以同面積段罕見3+X設計，讓戶內空間跟隨業主的不同階段隨心變換，是興趣空間、亦可成為成長領地，讓孩子與全家人的生活更加舒適愜意。?長沙卓越朗宋營銷中心電話?：宋經理18673163656【售樓處已認證】

卓越·朗宋，不僅是一個居住的地方，更是一種生活方式的選擇。低門檻入席青一本部擴建校區，太陽山下好讀書，依托卓越品牌雄厚實力，匠筑園林盛景，精心雕琢每一處空間，全方位滿足家庭生活需求。

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