霍英東到底有沒有耽誤南沙的發展？霍英東對南沙的發展，到底是貢獻大，還是阻礙大？現在很多人都認為正是因為霍家拿了大量的地皮不開發，才導致南沙很多地方一直處于荒廢中，沒有協同發展起來。

那我們今天就從霍英東投資南沙開始講起來，不吹不黑，還原一個真實的霍英東。1978年霍英東作為香港觀禮團的成員之一回到了北京，后來他又回到了自己的家鄉番禺。霍英東并非是在番禺出身，他是在香港出生并且長大，而且他的父母也不知道自己的家鄉在什么地方了。

霍英東是番禺人，還是經過語言鑒定專家根據霍英東粵語的習慣跟語音之后做出的判斷。回到番禺之后，霍英東心情也是十分激動，看著家鄉落后的樣子，他是決心要幫助家鄉改變積貧積弱的局面。

后來一個偶然的機會，霍英東坐船沿著珠江口出海，到了南沙灣這個地方的時候，當時的南沙還是屬于番禺，他拿出地圖看了一下，發現南沙地理位置極佳。這里北接廣州，南出香港，東面是深圳，西面則是中山、珠海跟澳門，剛好就是整個珠三角地區的幾何中心。

霍英東當時心里已經畫出了一張雄偉的藍圖。美國有舊金山灣區，中國日后要發展肯定離不開珠三角，南沙就是推動南沙發展的核心區域。他當時就提出要把南沙發展成為廣州的尖沙咀。

當然理想很美好，現實很骨感。當時南沙到處都是灘涂，別說發展了，連人都沒有幾個。霍英東的兒子霍震霆后來回憶，那個時候每次從香港來南沙，都必須先坐船到澳門，然后從澳門坐車到廣州，再從廣州到南沙，而且那個時候廣州到南沙很多地方還沒橋，都得依靠船，每一次從香港到南沙都需要3天的時間。

可是霍英東沒有被現實給擊敗，1988他開始組織專業團隊對南沙進行考察分析，并且做出了規劃藍圖。1989年他在南沙的第一炮打響，虎門汽車輪渡碼頭開始建設，這也是中國第一座雙層橋式汽車快速輪渡碼頭。

隨后霍英東跟番禺政府合作，一起成立了南沙開發公司，霍英東占股51%，番禺政府是49%。之后他開始投入大量資金在這里平整土地，填平灘涂。換句話說，如果沒有霍英東，甚至今天的南沙還是一片灘涂。

最具爭議性的事情就是霍英東通過南沙開發公司買下了南沙總計22平方公里的地皮，折合3萬畝。當時每畝地的成本是600元。這個價格在如今看來是匪夷所思的。不過在那個人均工資二三十元的時代，600元并不少。

關鍵霍英東拿下的地皮基本都不是耕地，他當時堅持不動耕地，只拿荒山跟灘涂。要知道哪怕這些地白送給你，你自己光是去填平就的花不少錢，而且當時政府是沒有錢來做基建，所有的基建都得霍英東自己干。

在填平土地之后，霍英東就開始修橋造路，如今你去南沙，很多路都是霍英東修的，而且眼光非常超前，當時這里還是荒無人煙，可是他卻把路都修得非常寬，放在2025年都是遙遙領先。

隨后幾年，霍英東不斷在南沙投下資金，1992年修了南沙客運港，1994年修了東發貨運碼頭跟沙灣大橋，1995年是港前大道。在把基建基本做起來之后，霍英東發現南沙還有一個大問題，那就是沒有人。

為了吸引更多人到南沙旅游跟發展，于是他在1996年投資修建了天后宮，1998年則是南沙大酒店。當年霍啟剛跟郭晶晶結婚，內地的婚禮就是在這里舉辦的。1999年則是英東中學，2000年還修了南沙科技館。

在2003年之前，霍英東已經累計在南沙投入了60多億的資金，而回報卻南沙客運港的幾千萬。霍英東最初是認為南沙很快就可以自給自足，可是現實難度大大超過了他的想象。在發展多年之后，南沙依然是一個無底洞，完全靠他個人在輸血。

很多人說霍英東投資南沙是為了賺錢，如果他真的為了賺錢，這60多億投到北京、上海任何一個城市發展房地產，回報至少是上百倍。可是他偏偏把錢砸在這個荒無人煙的地方。還有一個事情是很多人不知道的，那就是從1993年開始，霍英東就一直遭遇南沙地頭蛇的吃拿卡要，當年那個梁書記廣州人應該都知道。

可是遇到這么多麻煩，霍英東依然沒有放棄自己的南沙夢。同時為了踐行自己發展南沙不為牟利的諾言，他在1997年就把南沙開發公司所有股權捐給了澳門霍英東基金會。

2003年之后，霍英東癌癥復發到北京治療。根據霍震霆的回憶，霍英東生病期間，一旦身體有好轉，他總是滔滔不絕的談論南沙的發展。2006年去世之后，霍英東還決定把霍英東基金會里面剩下的幾十億資金都投入到南沙去。

可惜的一點就是2006年霍英東去世之后，他的子女開始爭奪遺產，并且企圖拿回南沙地皮的權益，這引發了巨大的爭議。這個官司一打就是十幾年。正是這場官司，導致霍家在南沙的很多規劃跟發展都被擱置了。這個時候政府又決定開始大力發展南沙，把南沙定義為國家級新區跟自貿區，目標是讓南沙追上香港。雖然土地都歸入霍英東基金會，但是管理權還在霍家手中，而霍家后代又忙著爭奪家產，結果發展就耽擱了，而政府的規劃又沒辦法跟霍家協同，于是就導致很多項目不得不繞開霍家持有的地皮。

這就是現在爭議的核心點。2022年霍家終于打完了遺產爭奪官司，南沙地皮的權益明確屬于霍英東基金會，霍家第三代也開始登場接班，南沙的發展才陸續重新推動起來。如果說霍家有錯，那錯在霍英東的子孫后代，霍英東自己何罪之有？

如果沒有霍英東，今天的南沙，絕對不是這個樣子。因此對南沙有言，霍英東絕對是功遠遠大于過。