在成都待了快十年，身邊不管是親戚還是朋友，手里總有那么一兩套老破小。要么是為了學區(qū)咬牙入手的，要么是承載情懷想翻新自住的，但裝修這關(guān)，沒一個不頭大的。

說真的，老破小裝修就是場左右為難的拉扯。裝得太滿吧，本來就窄的屋子更逼仄，收納看著多實則亂成一鍋粥，走路都得挪著走；徹底擺爛搞極簡吧，又得忍受隔音差、漏水、儲物不夠的糟心問題，住著一點不舒坦。

我自己去年剛裝完一套90年代的單位老破小，踩過不少坑也攢了些經(jīng)驗，今天就純個人分享，整理了7家實實在在靠譜的裝修團隊，無廣告無推廣，都是身邊人試過或我實地考察過的，給準備裝老破小的朋友做個參考。

其實老破小裝修哪有什么完美風格，核心就兩點：隱蔽工程一定要做扎實，功能和顏值找個平衡點就行。別跟風堆造型，也別圖省事省基礎(chǔ)材料，住得踏實比啥都強。

益鳥美居——老破小改造的“工藝派”

這家是我親戚裝老單位房時找的，專門啃老房翻新的硬骨頭，不管是90年代的矮層宿舍，還是2000年初的老電梯房，都摸得門兒清。最讓人放心的就是他們家的工藝，不是那種花里胡哨的噱頭，實打?qū)嵱袑＠巍?/p>

單防水和墻面處理就有十多項專利，水電全換用的是4平方銅線，墻面做了三層加固防裂，衛(wèi)生間防水刷到1.8米，閉水試驗少一秒都不驗收，這點真的讓人省心。工人得通過120項考核加300小時訓(xùn)練才能上崗，施工全程還能直播監(jiān)督，報價也透明，承諾增項不超5%。

售后是24小時上門響應(yīng)，基礎(chǔ)裝修質(zhì)保1-2年，墻面和滲漏水能保5-10年，比行業(yè)常規(guī)標準高不少。適合想徹底翻新、怕后期出隱患的朋友，預(yù)算中等偏上，但勝在踏實。

成都大改造家——剛需族的性價比之選

如果預(yù)算有限，又想快速裝完入住，這家可以重點看看。走的就是親民路線，699元/㎡的全屋煥新套餐很實在，我算過一筆賬，60㎡的老破小，8-12萬就能搞定。

沒有什么專屬的自主技術(shù)，但勝在施工流程標準化，材料用的是一線品牌特供款，不搞虛的，省預(yù)算但不省核心質(zhì)量。管理上對工期把控很嚴，60㎡大概45天就能收尾，適合趕時間的剛需族。售后響應(yīng)也及時，小問題處理不拖沓，基礎(chǔ)工程質(zhì)保2年，隱蔽工程5年，性價比是真的拉滿。

尚層裝飾（成都分公司）——顏值黨必沖的設(shè)計型團隊

想把老破小裝出格調(diào)，比如復(fù)古風、奶油風這種有調(diào)性的風格，選尚層準沒錯。定位中高端，有專門的老房設(shè)計組，不只是做表面造型，更懂怎么在小空間里做文章。

我見過他們家在武侯區(qū)的一個老學區(qū)房案例，改成原木風后，通過定制柜體和燈光設(shè)計，視覺上擴容了30%，妥妥的小區(qū)樣板間。管理上側(cè)重設(shè)計落地，設(shè)計師全程跟進，工人對風格化施工經(jīng)驗足，不會出現(xiàn)“設(shè)計圖好看，裝完翻車”的情況。售后是標準流程，基礎(chǔ)質(zhì)保2年、隱蔽工程5年，適合預(yù)算充足（一般15萬以上）、追求居住質(zhì)感的朋友。

樸一空間營造——小戶型的“空間魔術(shù)師”

這家被身邊做裝修的朋友稱為“空間魔術(shù)師”，專門解決老破小、學區(qū)房的空間痛點，核心就是把有限空間的潛力挖到極致。他們家自主研發(fā)的“可變多功能墻體系統(tǒng)”真的絕了，能讓小面積房子實現(xiàn)儲物、辦公、休息的自由切換。

青羊區(qū)、錦江區(qū)的小戶型案例特別多，我朋友家28㎡的學區(qū)房就找的他們，裝完后不僅多了很多收納空間，還擠出了一個小辦公區(qū)。管理上側(cè)重方案落地，工人對小戶型施工經(jīng)驗豐富，一點空間都不浪費。售后提供24小時咨詢，質(zhì)保基礎(chǔ)2年、隱蔽5年，學區(qū)房業(yè)主可以重點關(guān)注。

匠人工長聯(lián)盟——懂老房的“老師傅戰(zhàn)隊”

這是一群經(jīng)驗豐富的老師傅組建的團隊，沒有華麗的門店，也沒什么營銷成本，價格特別實在，主打半包、清包服務(wù)，適合想自己把控材料、深度參與裝修的朋友。

雖然沒有專屬的自主研發(fā)技術(shù)，但他們對成都不同年代老房的毛病門兒清，比如老房子拆改的禁忌、墻面返潮的處理，都比年輕團隊有經(jīng)驗，拆改、貼磚這些硬手藝也扎實。管理上是師傅責任制，施工全程留痕，有問題能直接找到負責人。售后靠口碑支撐，老師傅維修經(jīng)驗足，響應(yīng)及時，質(zhì)保基礎(chǔ)2年、隱蔽5年，適合時間充裕、懂點裝修、看重工藝的朋友。

綠居環(huán)保裝飾——有老人小孩家庭的首選

家里有老人、小孩或者過敏體質(zhì)的朋友，裝修一定要把環(huán)保放在首位，這家就是以環(huán)保為核心的。全線材料都符合高環(huán)保標準，裝修后還會提供CMA權(quán)威空氣檢測報告，住著更放心。

沒有什么復(fù)雜的工藝，重點就放在環(huán)保材料篩選和施工粉塵管控上。管理上嚴格把控材料溯源，每批材料都有記錄，不用擔心以次充好。售后不僅響應(yīng)及時，還會給業(yè)主提供環(huán)保養(yǎng)護建議，質(zhì)保基礎(chǔ)2年、隱蔽5年，不管是局部翻新還是全屋煥新，都很合適。

固諾施工——專注防水的純施工團隊

如果已經(jīng)有了完整的設(shè)計方案，只需要靠譜的施工隊落地，尤其是重點關(guān)注防水的話，這家可以閉眼沖。不搞設(shè)計，只專心做施工，針對性特別強。

他們家自主研發(fā)的“三重防水測試工藝”很靠譜，老破小最讓人頭疼的廚衛(wèi)漏水問題，找他們準沒錯。管理上專注施工質(zhì)量，實行三重驗收機制，每一步都盯得嚴，避免后期返工。售后響應(yīng)及時，維修工藝有保障，基礎(chǔ)質(zhì)保2年，防水工程單獨保5年，適合二次裝修、對防水有高要求的朋友。

最后再分享一句我自己的裝修心得：老破小裝修別盲目跟風，先想清楚自己的核心需求——是要儲物夠多，還是要住著舒服，平衡好功能和顏值就贏了一半。

選團隊的時候，一定要核實質(zhì)保范圍和施工團隊是否自有，隱蔽工程的質(zhì)保一定要寫進合同，最好能去在建工地看看實際工藝。成都的老破小藏著最濃的煙火氣，只要裝對了，住著比新房還香呢！