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央行:商業(yè)用房最低首付比例下調(diào)至30%

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中國人民銀行新聞發(fā)言人、副行長鄒瀾今日(1月15日)表示,會同金融監(jiān)管總局,將商業(yè)用房購房貸款最低首付比例下調(diào)至30%。

2007年起,商辦類物業(yè)最低首付長期維持50%,此次是近20年最大幅度下調(diào),釋放明確托市信號。

和之前政策相比,本次調(diào)整大幅降低了投資門檻。

以500萬商辦房為例,首付從250萬降至150萬,減少100萬資金占用,提升個人/企業(yè)投資意愿,利好中小投資者與小微企業(yè)。

同時,有助于緩解商業(yè)用房高庫存壓力,盤活寫字樓、商鋪等存量資產(chǎn),穩(wěn)定商辦地產(chǎn)市場。


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