海控·江秀府開盤現(xiàn)場實(shí)景海控·江秀府交付現(xiàn)場

最近，海口樓市又有重磅消息傳來：那個火到“現(xiàn)象級”的頂流現(xiàn)房紅盤，穩(wěn)坐北師大附屬學(xué)校雙書包的—海控·江秀府，整盤交付了！

小易也和大多數(shù)客戶聽到這一消息時的反應(yīng)一樣：不是剛開盤不久嗎？這么快就交付了？當(dāng)時開盤的火熱盛況還歷歷在目。

這不2026剛剛開年，上一年度海口樓市銷售榜單重磅出爐：開盤僅一個月的海控·江秀府，就以3.52萬㎡的備案成績強(qiáng)勢躋身2025年度海口住宅銷售面積TOP10！相當(dāng)強(qiáng)悍！

更難得的是，海南控股有三盤沖進(jìn)銷售面積榜單TOP10，成為在榜項目最多的海南房企！

然而，當(dāng)樓市兌現(xiàn)時代到來，“賣得好”只是第一步，“兌現(xiàn)力”才是項目交給市場的最終“答卷”。

小易就帶大家直擊交付現(xiàn)場，看看這個頂流紅盤表現(xiàn)如何！

海控·江秀府交付實(shí)景

從最快開盤到最快交付！直擊交付現(xiàn)場

來到交付現(xiàn)場，小易的直觀感受就是：現(xiàn)場很熱鬧、交付有效率。

12月26日開始交付當(dāng)天一大早，就有不少業(yè)主陸續(xù)到來，現(xiàn)場人聲鼎沸，到處都是喜慶的歡笑聲。前來收房的業(yè)主在營銷中心進(jìn)行份核驗后，工作人員隨即奉上精心準(zhǔn)備的收房禮品。

接下來到達(dá)2樓交付大廳，現(xiàn)場資料簽署、領(lǐng)取鑰匙等事項辦理井井有條，工作人員耐心向業(yè)主介紹封窗、裝修等注意事項，很是貼心。

海控·江秀府交付禮品

另一邊則由專業(yè)工程師組成的驗房小組一對一全程陪同業(yè)主驗房，并主動與業(yè)主一同查驗房屋的每一處細(xì)節(jié)，對于發(fā)現(xiàn)的如柜門開關(guān)不暢等細(xì)節(jié)問題現(xiàn)場整改，當(dāng)場完成。收房各個環(huán)節(jié)銜接順暢，效率很高。

海控·江秀府交付現(xiàn)場

整個流程體驗下來，也僅有半小時左右，收房流程相當(dāng)絲滑。

一戶帶孩子收房的年輕夫妻，拿著新房的鑰匙，難掩內(nèi)心的激動，孩子在新家的陽臺開心跳躍，看著樓下的北師大附校，憧憬著明年穿上令每個學(xué)子向往的北師大附校紅白色校服，踏入這所擁有百年底蘊(yùn)的超級名校！業(yè)主表示：“沒想到這么快就能交付，孩子明年上學(xué)的事終于搞定了，心里特別踏實(shí)！”

家樓下的北師大附校東岸校區(qū)

這位家長的想法，代表了多數(shù)業(yè)主的心聲。

小易發(fā)現(xiàn)：海控·江秀府的交付與多數(shù)書包房都不相同，市面不少書包房都是趕在開學(xué)前兩三個月趕工期交房，孩子開學(xué)在即，并沒能給房屋裝修、通風(fēng)散味、添置家具留下多少時間，從居住健康角度，留下了不少隱患。

而海控·江秀府，提前考慮到了這一點(diǎn)，在開學(xué)前9個月就將新家交付到業(yè)主手中，不僅為業(yè)主預(yù)留了充足的裝修、通風(fēng)時間，搬家入住也更加從容。

項目用行動告訴了市場：這才叫現(xiàn)房銷售！

海控·江秀府交付現(xiàn)場

此外，海控·江秀府還創(chuàng)下了海口樓市兩個重磅紀(jì)錄：最快開盤、最快交付雙TOP1！

小易盤點(diǎn)了一下，項目從去年10月20日正式開放到11月29日火熱開盤，從首次亮相到開盤僅用了40天；而從開盤到12月26日交付，僅僅用時28天！

當(dāng)市面不少項目從亮相到開盤要預(yù)留3個月乃至更長的蓄客周期；當(dāng)大量樓盤在拿“買房半年內(nèi)即可交付”的準(zhǔn)現(xiàn)房大力宣傳，海控·江秀府早已領(lǐng)先市場多個維度，做了到了“亮相即開盤，買房即交付”。

這是海口樓市一個了不起的紀(jì)錄，海控以頭部國企的硬核實(shí)力，給同行打了個好樣！

除了成績硬核，家長為啥如此追捧北師大附校？

之后小易了解到，選擇海控·江秀府的客戶，除了因為項目具備國企現(xiàn)房、周邊生活便利、江東新區(qū)發(fā)展?jié)摿薮蟮葞讉€要素，最看重的要屬北師大附校的“雙書包”了。

原因顯而易見：

其一，北師大附的辦學(xué)成績大家有目共睹，每年的中、高考放榜，從未讓家長失望，高分段、平均分等指標(biāo)穩(wěn)居全市乃至全省前列；

其二，這所學(xué)校書包房源極為稀缺。算上所有新盤加二手小區(qū)也僅有十幾個個，遠(yuǎn)無法滿足龐大市場需求。

而此前，小易有幸參加過北師大附校的家長見面會，對學(xué)校的歷史底蘊(yùn)、辦學(xué)成績、學(xué)風(fēng)建設(shè)等有著比較全面的了解。其中最令小易動容的，莫過于學(xué)校“機(jī)會均等”的公平教育理念：“從最后一名抓起，不放棄任何一個學(xué)生！”

這并非空話，而是北師大附實(shí)實(shí)在在的辦學(xué)成績！給大家舉個例子：

地處江東的北師大海口附校，招生范圍覆蓋周邊數(shù)十個自然村，生源占比超過三成。面對這部分基礎(chǔ)薄弱的學(xué)生，學(xué)校專門開設(shè)“啟航班”，并選派經(jīng)驗豐富、認(rèn)真負(fù)責(zé)的骨干教師全程陪伴、細(xì)致指導(dǎo)，取得了優(yōu)異成績：

2022年至2025年，薄弱生源中考平均分從641.4分躍升至731.5分，年均增長30分！而“啟航班”普通高中上線率已連續(xù)三年超過99%！

北師大海口附校 圖源：學(xué)校官網(wǎng)

許多基礎(chǔ)差，底子弱的孩子，在北師大附校實(shí)現(xiàn)了真正的“人生逆襲”！

而對家長們來說，無論孩子入學(xué)時基礎(chǔ)如何，在這里幾乎都能順利升入高中。這些孩子和家庭的命運(yùn)，也因此改變。

這正是北師大附最了不起的地方，也是全市、全省甚至島外家長拼盡全力也要把孩子送入北師大附的根本原因。

同時，也是海控·江秀府如此火爆的底層邏輯！

最后一波機(jī)會！房源告急，上車真要抓緊了

這兩天，小易也不斷收到粉絲詢問，目前還有房嗎？車位情況怎么樣？

經(jīng)過前面一輪火熱的搶購，小易了解到目前僅有少量120㎡ B戶型在售，即買即入住！房源相當(dāng)稀缺，想要上車的朋友真要抓緊了！

B戶型格局相當(dāng)方正，不僅配備了私享入戶前廳，LDKB一體化布局采用了客餐廳等寬設(shè)計，采光性能不錯。也解決了常見的“寬客廳窄餐廳”帶來的就餐空間局促問題，舒適度更高。

海控·江秀府實(shí)景

U型廚房設(shè)計，操作臺面得以延伸，烹飪更便捷。

7米級全景陽臺連接南向次臥，該空間還可以根據(jù)需求進(jìn)行拓展。次臥可與陽臺打通，在提升采光的同時，為孩子預(yù)留了充足空間放置書桌和書柜，打造更寬敞的學(xué)習(xí)與休息空間。

海控·江秀府實(shí)景

套房主臥面寬達(dá)到了超越同級的3.5米，三段式衛(wèi)生間、衣帽間、景觀飄窗一應(yīng)俱全，生活起居從容有度。

此外，交付標(biāo)準(zhǔn)不僅涵蓋全屋硬裝，還將多項家電配置納入了交付清單：包括全屋小米空調(diào)、洗衣機(jī)、電視、電動智能窗簾等大件家電，為業(yè)主節(jié)省了一筆不小的購置預(yù)算。

小區(qū)的室外活動場地、架空層兒童活動區(qū)、健身房等配置也是一應(yīng)俱全，很快將要交付使用；物業(yè)方面由海控旗下物業(yè)提供高品質(zhì)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)僅有1.9元/㎡，相當(dāng)劃算！

海控·江秀府架空層效果示意圖

整體來看，該戶型在空間布局、采光、配置等方面表現(xiàn)均衡，小區(qū)配套不錯，非常適合追求生活舒適度的剛改家庭。目前房源正在快速遞減，所剩不多，感興趣的朋友可得抓緊了。

關(guān)于車位情況，小易也一并說說：

小區(qū)實(shí)行人車分流設(shè)計，建有224個地下產(chǎn)權(quán)車位，現(xiàn)整體已經(jīng)去化大半，在售車位數(shù)量相當(dāng)緊張。建議海控·江秀府的業(yè)主朋友，別再猶豫，趕快入手。

項目熱線：0898-66538019

重磅低密洋房，即將亮相

海南控股作為海南省擁有超2100億資產(chǎn)的國企巨頭，海南唯一AAA評級企業(yè)，縱觀海控已入市的多個熱銷樓盤，不難發(fā)現(xiàn)一個共同點(diǎn)：不僅產(chǎn)品相當(dāng)靠譜，資源稟賦也是TOP級：如落位北師大海口附校雙書包的江秀府；占據(jù)海口國興CBD核心的豪庭銘苑，都是如此！

盡管已經(jīng)穩(wěn)坐市場頭部，但海控并未停下腳步，進(jìn)入新的一年，全新低密城市奢作--位于江東新區(qū)核心的海控·文瀾府即將在近期驚艷亮相！

海控·文瀾府效果圖

小易在這里給大家劇透幾個關(guān)鍵詞：1.5超低密、首開8層南北通透稀缺純板洋房、配備千平私家會所的高階改善社區(qū)、現(xiàn)房銷售...

僅看這些，就足夠炸裂！海控·文瀾府或?qū)⒃俅纬蔀楹？跇鞘械牧髁繕?biāo)桿！

小易跟大家一起期待！