廣東
代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考
2月2日，佛山市第十六屆人大第六次會議正式披露：2025年佛山GDP總量達1.32萬億元，從2020年的1.09萬億元提升至2025年的1.32萬億元，跨越3個千億臺階，穩居廣東第三，但增速未達預期目標；推進城市更新項目1074個，改造城鎮老舊小區841個，啟動實施城中村改造項目56個。
會上明確了佛山市十五五時期主要目標任務：產業形態更加現代，發展動力更加充沛，城鄉區域更加協調，文化價值更加彰顯，社會治理更加高效，民生福祉更加厚實；具體任務包括GDP年均增長5%左右、服務業增長值6%左右等。
其中，2026年佛山經濟社會發展主要預期目標是：地區生產總值增長4.5%左右；規模以上工業增加值增長3%；固定資產投資實現正增長；社會消費品零售總額增長5%；進出口總額增長4%；地方一般公共預算收入增長2%；居民人均可支配收入增長與經濟增長同步；居民消費價格漲幅2%左右；城鎮新增就業10萬人以上。
重點工作安排中強調著力穩定房地產市場，"一區一策”控增量、去庫存、優供給；出臺商品住房“以I舊換新”辦法；鼓勵收購存量商品房用于保障性住房；系統推進好房子、好小區、好社區、好城區建設等。
那么，佛山市在最新的1月份房地產市場有何表現呢？
從市場數據表現來看，佛山在去年底小幅翹尾行情后進入調整期，供應僅9.73萬㎡，環比下降56%，開發商推盤意愿較低；成交27.36萬㎡，環比下降18%，未能挺進30萬㎡關口；成交均價15813元/㎡，環比下降13%，量價同步回落；年初各房企回收優惠折扣，新舊營銷政策過渡階段，購房者觀望情緒也有所提升，市場周期性回落。
而在這樣的市場節奏下，哪家房企拿下開年首冠？2026年1月佛山市房企銷售榜單新鮮出爐。
金額榜
面積榜
2026年1月，佛山權益金額TOP30房企累計攬金34.41億元，同比減少9%，TOP20梯隊權益銷售金額規模29.47億元，同比減少12%，TOP10梯隊房企權益金額規模20.99億元，同比減少19%，TOP3梯隊房企權益銷售金額規模11.54億元，同比減少25%。
具體到房企名單上看，保利發展華南公司延續銷售勢頭，以7.81億元權益金額、9.80億元流量金額、4.03萬㎡權益面積、5.22萬㎡流量面積的佳績，穩坐佛山房企排行四榜榜首。
招商蛇口在招商華璽、招商佛山序等改善型項目熱銷下，以1.90億元權益金額、3.40億元流量金額成為金額榜亞軍。
值得一提的是，停工且逾期交付近3年的佛山金科城，經由政府協調興業銀行提供紓困資金，委托央企信保建設接管，更名為信保城后，全面煥新出發。1月份信保城網簽216套、1.83億元成為佛山全市項目銷冠，因此項目開發商金瀚房地產以2.20萬㎡的成交面積規模，成為權益金額榜的季軍和權益面積榜的亞軍，信保建設則成為流量面積榜亞軍。
美的置業以1.14萬㎡的權益面積、1.43萬㎡的流量面積居于面積雙榜第三名。
經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據延伸到泛地產數據，通過與上下游產業運營商的互動和滲透，最終形成一個完整的房地產大數據生態圈。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋住宅開發、不動產運營、物業社區等房地產領域。創新研發產品中國房地產決策咨詢系統、投資決策系統、柵格地圖系統、GoingData、易客達、金融數據系統、資產管理系統、商辦數據系統、租售系統、文旅系統、康養系統、產城系統、物管系統等，為大量房企提供了決策依據。
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