隨著海南自貿港邁入全島封關運作新階段，高端商務辦公與專業資管需求迎來升級。近日，遠洋不動產憑借專業的資產管理能力，成功簽約海口百方大廈、三亞藍海華庭資產運營委托管理項目。這不僅是遠洋不動產深耕華南區域、布局國家戰略高地的又一突破，更是與險資合作方深度協同、品牌實力獲市場認可的有力證明。

核心地標進駐，助力資產價值提升

當前，海南商辦市場正處于“存量提質”的關鍵期。遠洋不動產精準洞察全島封關后的總部經濟紅利，聚焦核心區位資產，通過專業化運營破解市場痛點。

• 海口百方大廈：坐落于海口CBD核心商圈，是集甲級寫字樓、索菲特酒店及精品購物中心于一體的高端城市綜合體。
• 三亞藍海華庭：立足三亞核心政務商圈，以全業態復合理念融合旅游與生態屬性，是當地多元生活方式的標桿。

此次落地的兩個項目總委托管理面積2.6萬平方米，遠洋不動產資管團隊將通過定制化的運營管理優化方案，全面重塑項目的商業辦公界面，激活資產潛在價值。

▲海口百萬大廈

▲三亞藍海華庭

深度研判破局，全周期資管鏈條受市場青睞

遠洋不動產之所以能持續獲得險資及各類業主的信賴，核心在于“市場定位、項目管理、資產運營”的一體化專業服務硬實力：

• 精準定位與政策洞察：深度匹配自貿港稅收優惠、總部經濟政策，為業主量身定制資產增值路徑。
• 全產業鏈集成服務：提供涵蓋市場研究、租賃代理、品牌推廣、運營管理及物業對接的“一站式解決方案”，大幅降低業主的管理溝通成本。
• 內外部高效協同：與遠洋集團業務生態有機協同，聯動遠洋華南公司海南分公司組建精銳租賃團隊，推動復雜市場環境下出租率與資產收益的提升。

作為遠洋集團資管商管重要業務板塊，遠洋不動產已構建起成熟的資產全周期運營體系。依托強大的資管能力和穩健的履約記錄，遠洋不動產資管項目已超過30個，廣泛覆蓋北京、上海、廣州、深圳等一線及核心城市，業態涵蓋甲級寫字樓、產業園、城市更新等。

此次深耕海南，是遠洋不動產在封關背景下對存量盤活機遇的精準捕捉。遠洋不動產將持續發揮專業運營優勢，以高品質資管服務為更多城市核心資產注入可持續發展的動力。

遠洋不動產——（遠洋集團旗下專業資管品牌）

遠洋不動產深耕寫字樓開發運營與資產管理、物流地產開發管理及定制服務、數據基礎設施運營、不動產代建代管等業務領域，已構建起“不動產全鏈條服務一體化解決方案”。

截至目前，遠洋不動產累計開發及運營寫字樓面積超過200萬平方米，業務版圖覆蓋北京、上海、廣州、深圳、成都、武漢等核心城市。憑借精細化的資管能力，遠洋不動產深度參與甲級寫字樓、產業園及城市更新等項目的管理，旗下資管項目已超過30個，通過專業運營持續激活城市資產價值。