2月24日，馬年春節(jié)后首個工作日，2026年廣東省高質(zhì)量發(fā)展大會在廣州隆重召開。這場開年盛會，為全省新一年的發(fā)展指明了方向，也為廣州樓市注入了強(qiáng)勁的信心。大會明確提出，要“以建設(shè)現(xiàn)代化人民城市為目標(biāo)”，推動住房建設(shè)回歸居住本質(zhì)、民生屬性，讓“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”成為城市發(fā)展的新坐標(biāo)。

2月25日，馬年開年標(biāo)志性土拍——歷時近9小時、243輪的激烈角逐廣州天河馬場核心地塊限時競價圓滿落槌，刷新廣州史上最高樓面單價。這場起拍總價高達(dá)186.44億元、最終成交價超236億元的競拍。

作為與廣州城市發(fā)展同頻共振的市屬國企，我們深入貫徹落實(shí)省、市高質(zhì)量發(fā)展大會精神，以實(shí)際行動踐行國企責(zé)任與使命，主動投身馬場地塊城市高能級項(xiàng)目開發(fā)競拍，為土拍市場活力攀升、為房地產(chǎn)市場提質(zhì)增效投下信心一票。我們始終堅信：敢于參與重點(diǎn)土拍角逐，本身就是國企擔(dān)當(dāng)最有力的證明，更是對“廣州值得、市場向好”的堅定表態(tài)。

高質(zhì)量發(fā)展大會和馬場地塊開拍，政策引導(dǎo)與市場活力實(shí)現(xiàn)了完美的同頻共振。再加上2026年開年，《求是》雜志發(fā)表重要文章，強(qiáng)調(diào)要“全面辯證認(rèn)識當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢”，切實(shí)“穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)”。央行明確2026年貨幣政策適度寬松，降息降準(zhǔn)仍有空間。緊接著廣州密集落地系列舉措：公積金貸款額度提升、二手房交易稅費(fèi)減免、差異化住房供給試點(diǎn)……同一種信號正在釋放：廣州城市發(fā)展的信心正在回歸，市場熱度正在升溫，樓市的“小陽春”序幕已然拉開。

我們對這份“暖意”有著更深的理解——不只是政策帶來的市場熱度，更是這座城市對美好生活的持續(xù)投入。

每天超過900萬人次通過廣州地鐵穿行城市，超800公里的線網(wǎng)讓軌道上的大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)無縫鏈接，398座車站通達(dá)城市數(shù)以萬計的家。正是這些真實(shí)的城市生活場景，讓我們對“高質(zhì)量發(fā)展”注入更深厚的底氣，去實(shí)現(xiàn)每一個家庭、每一個人的高質(zhì)量生活品質(zhì)。

這份底氣，源自市屬國企的使命與擔(dān)當(dāng)，源自30多年與城市地鐵線網(wǎng)共同生長的深厚根基，源自穩(wěn)健發(fā)展的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)賦予的持續(xù)投資能力，更源自對TOD模式所代表的品質(zhì)生活方案的堅定信心。

擔(dān)當(dāng)，是穿越周期的信用背書。

國企二字，從來不只是招牌，而是沉甸甸的責(zé)任。依托軌道交通線網(wǎng)積累的長期主義底盤，我們不追求高杠桿、高周轉(zhuǎn)，而是將“建地鐵就是建城市”的初心，延伸為“服務(wù)出行更要服務(wù)生活”的使命。

模式，是與城市發(fā)展的深度綁定。

軌道改變城市，TOD改變生活。TOD模式不是簡單的“軌道上蓋”，而是一套以公共交通為導(dǎo)向、集約高效、復(fù)合功能、生態(tài)友好的城市生活解決方案。這些看似平常的場景，正是我們希望通過TOD為這座城市創(chuàng)造的時間紅利、生態(tài)紅利、生活紅利。這也是我們對省高質(zhì)量發(fā)展大會“以建設(shè)現(xiàn)代化人民城市為目標(biāo)”要求的切實(shí)回應(yīng)。

產(chǎn)品，是對生活痛點(diǎn)的真實(shí)回應(yīng)。

好房子，地鐵造。我們相信，好房子不只是鋼筋水泥，更是每一天的生活體驗(yàn)。通勤距離縮短一點(diǎn)，社區(qū)配套豐富一點(diǎn)，生態(tài)空間多一點(diǎn)，鄰里氛圍暖一點(diǎn)——這些曾經(jīng)是“加分項(xiàng)”，如今已成為資產(chǎn)價值的核心權(quán)重。TOD生活，努力把這些“一點(diǎn)”變成現(xiàn)實(shí)。

2026廣州樓市小陽春強(qiáng)勢啟幕！我們8大TOD項(xiàng)目將全線聯(lián)動，重磅推出「馬上TOD 一塊開門紅」主題人居行動，紅盤齊發(fā)，勢啟新年開門紅！

紅，是廣州地鐵地產(chǎn)的品牌色，更是暖春市場下的主題色。我們備好多重福利，把政策的紅利、國企的誠意，具象為每一個家庭可觸及的置業(yè)驚喜；用TOD的真實(shí)生活場景，回應(yīng)廣州人對美好生活的期待。

十五五啟程，校準(zhǔn)的不只是地標(biāo)的價值錨點(diǎn)，更是萬千家庭對“好房子”的定義權(quán)。我們以TOD作答——用國企信用確保交付預(yù)期，用TOD模式穩(wěn)住生活品質(zhì)預(yù)期，更用此刻實(shí)實(shí)在在的“開門紅”，讓市場的熱度轉(zhuǎn)化為每個家庭觸手可及的紅火生活。

馬上TOD，一塊開門紅。這份紅，是新春的喜氣，是樓市的暖意，更是我們與這座城市、與每一個家庭，共同奔赴的高質(zhì)量美好生活。

來源|廣州地鐵地產(chǎn)