40萬㎡！柯橋人關(guān)心的拆遷，終于有新消息了！

近日，杭紹臨空示范區(qū)召開了“貫徹落實市區(qū)新春第一會精神暨全力沖刺一季度‘開門紅’動員部署會議”。

會議提到，2026年，示范區(qū)要拆遷40萬㎡，土地征收要超1000畝，土地出讓金要達10億元。

來源：杭紹臨空示范區(qū)紹興片區(qū)

那么，杭紹臨空示范區(qū)紹興片區(qū)哪些地方可能會迎來拆遷、土地征收/出讓呢？

以下是小編結(jié)合“2026年柯橋區(qū)國有投資項目建設(shè)計劃匯總表”、“柯橋區(qū)2024年/2026年土地征收成片開發(fā)方案”（意見征求稿）和一些相關(guān)土地規(guī)劃做出的猜測。

01.

楊汛橋街道

智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)北區(qū)

智能制造社區(qū)北區(qū)，位于楊汛橋街道群賢路（在建）以東，楊江大道兩側(cè)。

智能智造社區(qū)北區(qū)位置示意 僅供參考

根據(jù)2026年柯橋投資計劃，這里計劃投入約29億元，用于新建鄰里中心、醫(yī)療康養(yǎng)中心、商業(yè)住宅、產(chǎn)業(yè)園、相關(guān)道路配套等工程。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

目前，鄰里中心、醫(yī)療康養(yǎng)中心、住宅這三個項目已經(jīng)啟動勘察設(shè)計招標。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

其中，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃為醫(yī)療康養(yǎng)項目的用地（萬豪國際西側(cè)地塊），已經(jīng)掛牌，將于3月10日拍賣。

信息來源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心

這些項目的啟動，也意味著智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)北區(qū)的開發(fā)，將在2026年加速推進。

值得一提的是，在2024年時，該片區(qū)內(nèi)有超60公頃土地納入土地征收成片開發(fā)范圍。

或許，接下來這里的工業(yè)廠房、宅基地等，會因為產(chǎn)業(yè)社區(qū)的開發(fā)，而迎來征收。

2024年成片開發(fā)范圍 來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

02.錢清街道

臨空智創(chuàng)城

臨空智創(chuàng)城項目，已在2025年底完成備案。

臨空智創(chuàng)城范圍示意圖 僅供參考

2026年柯橋投資計劃中則提到，要投入約46億元，綜合開發(fā)臨空智創(chuàng)城和現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園一期。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

根據(jù)計劃，臨空智創(chuàng)城主要包含4個項目：

• 酒店、辦公綜合體項目
• 商業(yè)住宅項目
• 西小江沿線人文生態(tài)走廊項目
• 東嶺路改擴建工程（4車道）

目前，酒店、辦公綜合體項目地塊，已經(jīng)掛牌，將于3月10日出讓。

若按規(guī)劃再推進東嶺路擴建，或許該道路兩側(cè)，也會迎來部分土地征收。

項目位置示意圖 僅供參考

現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園一期，主要包含3個項目：

• 文化體育中心項目
• 外環(huán)西路改擴建工程
• 東坂路、康樂路、文化路改擴建工程

其中，文化體育中心項目，已啟動概念性設(shè)計方案招標，位置就位于酒店、辦公綜合體項目以南。

項目位置示意圖 僅供參考

另外，根據(jù)土地利用規(guī)劃，外環(huán)西路兩側(cè)的工業(yè)用地，將改為住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等用地。

也就是說，該道路兩側(cè)現(xiàn)存的紡織、建材等廠房，都有可能迎來拆遷。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

值得一提的是，在《柯橋區(qū)2026年土地征收成片開發(fā)方案》（意見征求稿）中，嶺湖村有近14公頃土地納入了成片開發(fā)方案（用途為工業(yè)）。

或許，該片區(qū)接下來也會迎來征收。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

后東塘

根據(jù)2026年柯橋投資計劃，柯橋要投入28億元綜合開發(fā)光電產(chǎn)業(yè)社區(qū)西區(qū)（后東塘）。

來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

雖然在該項目中，并沒有提到后東塘村拆遷相關(guān)內(nèi)容，不過根據(jù)土地利用規(guī)劃，后東塘區(qū)域土地將由宅基地規(guī)劃為工業(yè)用地。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

而且，該村在2025年時，官方就已經(jīng)提到過要實施房屋征遷。

雖然2025年最后沒有實施，但隨著該片區(qū)的開發(fā)推進，后東塘村還是有很大概率迎來拆遷的。

來源：人民網(wǎng)留言板

以上，就是今天分享的內(nèi)容。

那么，你期待錢清、楊汛橋的發(fā)展嗎？