林某的土地因建安置房需要被征收了，之后林某與相關(guān)部門就補償事宜也達成了一致意見，并將土地交給征收方。但在土地交出去之后，土地補償款卻遲遲沒有到賬，雖然林某多次向有關(guān)部門詢問情況，但有關(guān)部門卻始終不愿意談補償?shù)氖虑椤o奈之下，林某委托了凱諾律師，最終在凱諾律師的幫助之下，也取得了階段性勝利。下面我們就一起來具體了解一下該案的情況

　　林某等人是四川省某市某村的村民，其在當(dāng)?shù)鼐泻戏ǖ某邪亍５S著社會的不斷發(fā)展，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門也啟動了征收項目。而林某等人的土地也因當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門修建安置房給征收了。對于此次征收，林某等人是沒有任何異議的，其想著修建安置房是好事兒，可以改善自己家的生活水平，以及居住環(huán)境。

　　所以在征收前期，林某等人也是十分的配合與支持，并且在補償安置階段，也與征收方就補償事宜達成了一致意見。在與征收方就補償事宜達成一致意見之后，林某等人便將土地直接交給了征收方處理。本以為，征收方作為為行政機關(guān)，不會虧待了廣大被征收人，也會信守承諾。然而，讓林某等人沒有想到的是，征收方在拿走土地之后，對于補償一事卻一直沒有兌現(xiàn)。

　　也就是說，補償款一直沒有發(fā)放給村民。對于補償款遲遲未發(fā)放一事，林某等人也去找相關(guān)部門談?wù)撨^，可始終沒有實質(zhì)性的解決問題。隨后林某等人也沒有與相關(guān)部門再繼續(xù)耗下去，而是決定通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。

　　但由于自己不懂法，也不知道怎么找到征收方的違法點，所以林某等人商量之后決定聘請北京的專業(yè)征地律師來幫助自己。經(jīng)過一番查找與對比，林某等人最終聯(lián)系，并決定聘請凱諾律師團隊來維護自己的合法權(quán)益。

　　凱諾律師介入本案之后，一點兒也不敢耽誤，隨即便與其他律師就本案進行了分析與探討，并結(jié)合所探討的結(jié)果制定了一套維權(quán)方案。根據(jù)律師所分析的，雖然初步判斷征收方在此次征收中存在一定的違法行為，但是目前手里并沒有強有力的證據(jù)來證明他們的違法行為。所以，為了能更好地幫助到林某等人，凱諾律師決定先向有關(guān)部門申請政府信息公開，這是找到征收方違法行為的一個重要方式。

　　隨后，凱諾律師便指導(dǎo)林某等人向有關(guān)部門郵寄了政府信息公開申請表，申請公開與此次征收相關(guān)的所有文件，包括相關(guān)的審批手續(xù)等。通過有關(guān)部門所答復(fù)的，凱諾律師發(fā)現(xiàn)涉及林某等人所在村組的已有征地批復(fù)文件中，不包括此次安置房建設(shè)項目用地。那也就是說，征收方所占用林某等人土地的地塊并沒有辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，征收方存在未批先占的情況。

　　針對征收方違法占用土地的行為，凱諾律師決定指導(dǎo)林某等人向有關(guān)部門申請查處，并向有關(guān)部門郵寄了查處申請書，要求有關(guān)部門對該違法占用土地的行為進行查處。然而有關(guān)部門對林某等人申請查處違法占地的請求，并沒有給予一個合理公正的答復(fù)，該部門稱，此次建設(shè)項目用地均為國有土地，不存在未辦理土地征收手續(xù)、破壞耕地的問題。

　　對于有關(guān)部門的這種行為，凱諾律師在整理過材料之后，又馬不停蹄的指導(dǎo)林某等人向上一級有關(guān)部門提起了行政復(fù)議，請求撤銷有關(guān)部門作出的關(guān)于林某等人申請查處違法用地的回復(fù)，責(zé)令重新對涉案土地進行查處，并將查處結(jié)果以書面的形式告知林某等人。

　　針對本案，復(fù)議機關(guān)認(rèn)為，雖然有關(guān)部門對補償安置標(biāo)準(zhǔn)的問題進行了答復(fù)，但僅限于林某等人的住房安置部門，對法定的土地補償費、安置補助費、青苗及附著物等部門未予以明確答復(fù)，同時對于林某等人所反映的未辦理征地手續(xù)問題，也未予以明確答復(fù)，因此，有關(guān)部門作出的回復(fù)屬于事實不清。

　　最終，復(fù)議機關(guān)作出決定：撤銷有關(guān)部門作出的答復(fù)，責(zé)令其在法定期限內(nèi)重新答復(fù)。

　　事實上，實踐過程中，相關(guān)部門對被征收人所反映的問題通常答復(fù)所問也是經(jīng)常出現(xiàn)的。但是，凱諾律師在這里提醒大家，在遇到這種情況時，被征收人千萬不要放棄，如果相關(guān)部門對自己所反映的問題答非所問，那么，被征收人可以是申請行政復(fù)議的，如果對復(fù)議結(jié)果仍然不滿意，還可以針對復(fù)議結(jié)果提起行政訴訟，這是被征收人的權(quán)利。

　　除此之外，在土地征收、房屋征收中，作為被征收人一旦遇到問題，就要隨時收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括相關(guān)部門下發(fā)的土地征收預(yù)公告、補償安置方案，以及其他相關(guān)的錄音，錄像等，一旦遇到補償問題，需要通過復(fù)議、訴訟等方式提高補償時，那么這些文件就是對被征收人非常有利的證據(jù)。