河北
廊坊的小伙伴們，好消息來啦！
廊坊市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了蘭閨項(xiàng)目地塊一期建設(shè)工程規(guī)劃許可批后公布，又一個(gè)高品質(zhì)社區(qū)即將落地，快來一起看看詳細(xì)規(guī)劃！
項(xiàng)目核心信息速覽
規(guī)劃證號(hào)
建字第131000202660017674號(hào)
建設(shè)單位
廊坊榮弘房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
項(xiàng)目位置
瑞豐道以南，規(guī)劃路以西
建筑規(guī)模
總建筑面積達(dá)98176.54平方米，涵蓋住宅、商業(yè)公建及地下車庫等多種業(yè)態(tài)。
規(guī)劃指標(biāo)：低密宜居，舒適度拉滿
從公示的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)來看，這個(gè)項(xiàng)目主打高品質(zhì)低密居住體驗(yàn)：
1. 容積率≤2.2：低容積率意味著社區(qū)居住人口密度低，樓間距更寬，居住舒適度大幅提升，告別擁擠與嘈雜。
2. 建筑密度≤20%：建筑排布更稀疏，更多空間用于綠化景觀與公共區(qū)域，打造舒適的休閑環(huán)境。
3. 綠地率≥35%：高綠地率讓社區(qū)綠意盎然，推窗見綠，打造生態(tài)宜居的居住氛圍。
擬建建筑：多元業(yè)態(tài)，配套齊全
項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，兼顧居住與生活便利：
- 商業(yè)、公建及配套：規(guī)劃建設(shè)商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施，未來將引入便民商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等配套，滿足居民日常購物、生活需求。
- 住宅：打造多樣化住宅產(chǎn)品，從效果圖也能看出，建筑外觀現(xiàn)代簡約，兼具美觀與實(shí)用性。
- 地下車庫：規(guī)劃地下車庫，實(shí)現(xiàn)人車分流，保障社區(qū)出行安全與環(huán)境整潔。
設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：現(xiàn)代美學(xué)，舒適人居
由廊坊市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司精心設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，在規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)上亮點(diǎn)十足：
- 規(guī)劃布局：結(jié)合地塊區(qū)位與周邊環(huán)境，合理規(guī)劃建筑排布，最大化利用土地資源，同時(shí)保障每戶的采光與通風(fēng)。
- 建筑外觀：采用現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格，外立面簡潔大氣，搭配通透的玻璃幕墻，兼具顏值與質(zhì)感。
- 景觀設(shè)計(jì)：依托高綠地率規(guī)劃社區(qū)景觀，打造休閑步道、綠化組團(tuán)等空間，為居民提供親近自然的休閑場(chǎng)所。
區(qū)位價(jià)值：潛力與宜居兼具
項(xiàng)目落子瑞豐道以南、規(guī)劃路以西，周邊路網(wǎng)完善，出行便捷。隨著區(qū)域的不斷發(fā)展與配套完善，未來居住氛圍將愈發(fā)濃厚，既適合剛需置業(yè)，也能滿足改善型家庭的居住需求。
目前該項(xiàng)目已完成規(guī)劃許可批后公布，即將進(jìn)入后續(xù)建設(shè)階段。讓我們一起期待，這個(gè)高品質(zhì)社區(qū)早日建成，為廊坊人居再添新標(biāo)桿！
廊坊榮弘房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司蘭園項(xiàng)目地塊一期批后公布
來源：廊坊市自然資源和規(guī)劃局
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