來了，吹風均價約2.2萬/㎡！金茂曉棠戶型曝光！

項目主打98-142㎡全四房，僅280套，預計3月底開放實景示范區(qū)！

建面約98㎡：豎廳布局，三開間朝南，約5.3米大面寬客廳，次臥約3.1米面寬；主臥套房帶270°飄窗環(huán)幕采光，轉角衣帽間。

建面約118㎡：南北對流+雙陽臺，四開間朝南，約45㎡LDKB家庭方廳，全屋5大收納場景。

三龍灣金茂曉棠，系金茂「棠系」佛山首作，全盤僅280戶，共3棟住宅，29-30層高，2梯2戶、2梯4戶，主打建面約98-142㎡精裝四房，由金茂物業(yè)服務。

項目打造三進歸家禮序，從超17.9米寬大門開始，再到約3000㎡活力口袋公園，最后是約70㎡超級首層入戶大堂，為歸家動線注入尊崇感與歸屬感。

社區(qū)園林方面，規(guī)劃高奢會客前廳、溫情圖書館、酒店級懸空泳池、全齡運動場、多功能歡聚空間等場所，打造全齡友好社區(qū)；

同時，以全齡友好森居、無界立體游玩、嶺南主題園林打造無界園林。

產(chǎn)品方面，以270°環(huán)幕采光、標配雙廚四餐廳、家庭平權、可變戶型為亮點，還有2.5萬升鯨吞收納體系、高顏精裝等特色。

值得一提的是，按照拿地條件，項目超140㎡可做30%陽臺率的超新規(guī)產(chǎn)品，即其142㎡戶型將是超新規(guī)產(chǎn)品，為板樓大戶型，不過目前尚未披露！

高顏精裝交標方面，從750*1500大規(guī)格無限連紋仿石地磚、無縫隱藏門設計、槍灰色鋁合金踢腳，再到方太四件套、嵌入式大單盆+抽拉式水龍頭、美的隱藏式線性涼霸、衛(wèi)生間九牧雙出水口龍頭、美妝冰箱、全屋智能馬桶等，滿足新一代品質居住需求。從位置上看，項目緊鄰建設中的山姆禪城店，周邊還配套有佛山LEH國際學校、三龍灣小學、佛山金鉑中心等。

回顧11月20日，金茂旗下公司終以28536萬元成功斬獲本宗地塊，折合樓面價8522元/㎡，溢價20.02%！

從區(qū)位上看，地塊位處禪城、南海交界地段，西側為著名的商貿(mào)長廊桂瀾路，建成了佛山金鉑中心、南海萬科廣場等購物中心；北側為華祥路，可直通半月島濕地公園。

同時，項目直線距離三龍灣大道不到200米，駕車前往廣州南站不到半個鐘。

此外，項目附近教育資源十分豐富，建有佛山LEH國際學校、三龍灣小學、佛山華英學校和佛山市實驗學校等，世茂幼兒園、和樂天盈幼兒園等新幼兒園也已投用。

按照片區(qū)規(guī)劃，未來還將新增2所學校，分別是鄱陽南工業(yè)區(qū)地塊配建小學和三龍灣高級中學。

其中，根據(jù)官方披露，禪城區(qū)三龍灣高級中學總投資約6.69億元，計劃新增公辦高中學位近期1150個、遠期共2640個，預計2026年動工、2028年投入使用。

文章來源:樂居買房