01

最近，我發(fā)布了一篇題為《得罪人也要講，在天津買房最大的誤區(qū)》的文章。

后來，又開直播做了進(jìn)一步分享。

在直播間，有讀者朋友問我：

200萬左右的房子，也能參考嗎？

答案是肯定的。

我們的確應(yīng)該重新審視一下自己的核心訴求：

我們真正需要的，到底是住十年依然喜歡的品質(zhì)住宅，還是貪圖一時(shí)的新鮮感？

思維最大的敵人，是習(xí)慣性思維，尤其可怕的是錯(cuò)覺思維定勢(shì)。

這兩年，交付即過時(shí)等論調(diào)在天津市場(chǎng)不斷發(fā)酵。

于是，很多人會(huì)有一個(gè)誤區(qū)：

以為只要是新盤，就勝過一切老盤。

可事實(shí)真的如此嗎？

市面上的新盤層出不窮，不斷有新概念、新產(chǎn)品涌現(xiàn)。

但作為大宗商品，再有錢，房子也不可能年年換。

因此，我們應(yīng)該更關(guān)注對(duì)抵御時(shí)間侵蝕的價(jià)值訴求。

近段時(shí)間，中儲(chǔ)城邦的熱銷剛好佐證了這件事，越來越多的買房人打破思維定勢(shì)，開始認(rèn)知覺醒。

02

最近，我又去了一趟中儲(chǔ)城邦。

大概下午3點(diǎn)多左右，我從中儲(chǔ)城邦三期文澤花園南門打車前往和平區(qū)的榮業(yè)大街附近。

我原本預(yù)留了半個(gè)小時(shí)的交通成本，結(jié)果實(shí)際只花了差不多一半的時(shí)間就提前到了。

竟然這么快！

平時(shí)打車從來不關(guān)心網(wǎng)約車司機(jī)走哪條路的我，出于好奇，也研究了一下路線。

沿天允道出發(fā)，經(jīng)由新峰路，途經(jīng)順義道，再沿著京津路繼續(xù)走……途經(jīng)西沽公園、惠靈頓河濱花苑……從北馬路進(jìn)入城廂東路，再到榮業(yè)大街。

我查了一下：

前不久，位于北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)的新峰路（順義道至文慶道段）、北倉(cāng)鎮(zhèn)的泰來東道（高峰路至科峰路段）2條道路，陸續(xù)通車。

難怪，這次來，從中儲(chǔ)城邦到市中心，感覺比過去更“絲滑”。

這再次驗(yàn)證了中儲(chǔ)城邦優(yōu)越的地理位置，以及便捷的交通優(yōu)勢(shì)。

位于西北半環(huán)快速路以內(nèi)，緊鄰中環(huán)線，隸屬河北、紅橋和北辰區(qū)交界處。

是距離市區(qū)最近的北部環(huán)城項(xiàng)目。

中儲(chǔ)城邦北側(cè)的西北半環(huán)快速路，拉近了社區(qū)與市中心各大商圈的距離。

此外，還緊鄰京津公路、鐵東路，地鐵4號(hào)線天穆站現(xiàn)已開通，周邊還有地鐵 1 號(hào)線本溪路站。

▲中儲(chǔ)城邦區(qū)位圖

很顯然，中儲(chǔ)城邦所處的地段，放眼環(huán)城四區(qū)，都是相當(dāng)不錯(cuò)的。

那么，問題來了——

10分鐘車程，換100萬RMB，你愿意嗎？

或者，換一個(gè)問題——

10分鐘車程，換翻倍的居住空間，你愿意嗎？

如果你是一個(gè)會(huì)過日子的人，就會(huì)知道：

選擇中儲(chǔ)城邦，質(zhì)價(jià)比到底有多高。

以時(shí)間換空間，這筆賬怎么算都劃算。

03

值得一提的是，相較于市面上千篇一律的產(chǎn)品，中儲(chǔ)城邦的辨識(shí)度非常高。

我個(gè)人尤其偏愛中儲(chǔ)城邦獨(dú)特的建筑立面。

▲中儲(chǔ)城邦實(shí)景圖

其展現(xiàn)出典型的都鐸式建筑風(fēng)格，包含對(duì)稱布局、裝飾性山墻和磚石混合結(jié)構(gòu)等特征。

都鐸式建筑誕生于中世紀(jì)向文藝復(fù)興過渡時(shí)期，流行于16世紀(jì)的都鐸王朝。

這種建筑風(fēng)格，也是英國(guó)鼎盛時(shí)期的建筑風(fēng)格，被譽(yù)為“純正血統(tǒng)的嫡系英倫建筑風(fēng)格”。

在鋁板、大面積玻璃盛行的當(dāng)下，這種復(fù)古又摩登的視覺效果更經(jīng)典、耐看。

這其實(shí)有歷史可考證。

16世紀(jì)是英國(guó)歷史上的“黃金時(shí)代”，在此期間，英國(guó)的藝術(shù)、文化發(fā)展迎來一個(gè)小高潮，混合著哥特式和文藝復(fù)興風(fēng)格的“都鐸式建筑”盛極一時(shí)。

時(shí)尚是一個(gè)輪回。

關(guān)于住宅，不斷地追逐流行，置換成本和代價(jià)實(shí)在太高，倒不如主動(dòng)選擇經(jīng)典。

回到中儲(chǔ)城邦的建筑立面。

經(jīng)典的黃金分割比例，搭配上尖聳的三角形屋頂，同時(shí)又保留了哥特式建筑的塔樓。

▲中儲(chǔ)城邦實(shí)景圖

站在一棟棟都鐸式建筑下，抬頭望，仿佛來到了夢(mèng)幻的童話王國(guó)。

屋面為大坡度斜屋頂，外墻大量采用英式建筑中硬山和懸山墻，再加上檐口處老虎窗的點(diǎn)綴，進(jìn)一步突出了建筑立面的精致與優(yōu)雅。

我突然在想：住在這里的人們，想必應(yīng)該都特別熱愛生活，注重每一個(gè)節(jié)日的儀式感。

早上的現(xiàn)磨咖啡，周末餐桌上的鮮花……平常的日子，也會(huì)推開窗，讓思緒隨風(fēng)起舞。

▲中儲(chǔ)城邦實(shí)景圖

外墻基座采用了大片的天然蘑菇面和火燒面花崗巖石墻，基座上部則是大面積文化磚外墻，全部都是真石材，足見成本投入之高。

▲中儲(chǔ)城邦實(shí)景圖

這兩年，市面上的全新盤，基本全部都是鋁板+大玻璃，說實(shí)話，我已經(jīng)有點(diǎn)審美疲勞了。

反而會(huì)覺得，像中儲(chǔ)城邦這樣的建筑立面更容易讓人記住。

同時(shí)，每戶均設(shè)計(jì)有南向觀景陽(yáng)臺(tái)和北向設(shè)備陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)一步拉近室內(nèi)空間與園區(qū)景觀的視覺互動(dòng)。

▲中儲(chǔ)城邦實(shí)景圖

南向觀景陽(yáng)臺(tái)，承載的是你的浪漫想象；北向設(shè)備陽(yáng)臺(tái)，又收納了你的生活日常。

而高層立面風(fēng)格，則區(qū)別于洋房、疊拼，更為淡雅、內(nèi)斂。

漫步在中儲(chǔ)城邦三期文澤花園，感受法式園林的風(fēng)情，結(jié)合眼前的都鐸式建筑，仿佛置身于一座優(yōu)雅的莊園。

▲中儲(chǔ)城邦實(shí)景圖

作為天津北部大盤，中儲(chǔ)城邦總建筑面積約45萬㎡，分三期開發(fā)，目前一期、二期已售罄，三期產(chǎn)品現(xiàn)房在售。

三期文澤花園，約70%為洋房及疊拼產(chǎn)品，整體非常宜居。

目前主力戶型為高層建面約90㎡兩室，建面約110㎡、120㎡三室，洋房建面約143㎡四室產(chǎn)品。

與此同時(shí)，快速路內(nèi)稀缺的城市疊拼別墅產(chǎn)品也在售，為建面約135-156㎡三-四居。

不僅產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富，還覆蓋不同面積段，可滿足不同置業(yè)者的居住需求。

為什么在新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)的天津市場(chǎng)，中儲(chǔ)城邦仍能獲得這么高的市場(chǎng)關(guān)注度？

從根源上，還是應(yīng)該歸功于其產(chǎn)品價(jià)值本身。

不盲目追逐流行，經(jīng)典永不過時(shí)。

04

既然無論你在哪個(gè)階段買房，新盤都會(huì)熬成老盤，不如就一步到位選真正經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的房子。

如果你想在天津北部置業(yè)，追求高質(zhì)價(jià)比，一定要看過中儲(chǔ)城邦再做置業(yè)決策。

房子是用來住的，不是用來攀比的，一定要選適合自己的。

產(chǎn)品不斷迭代，如果你內(nèi)核足夠穩(wěn)定，想必應(yīng)該能做出堅(jiān)定的選擇。