廣東
萬博和樾府二手房，賣爆了。樂居君從身邊中介了解得知，最近番禺乃至全廣州最火的二手盤，萬博和樾府必須占一席位。單單是上個周末兩日，小區(qū)就成交了7套二手房：
二期建面約130㎡，成交價590萬元；
二期建面約105㎡，成交價528萬元；
二期建面約96㎡，成交價435萬元；
二期建面約130㎡，成交價600萬元；
一期建面約165㎡，成交價848萬元；
一期建面約136㎡，成交價685萬元；
二期建面約180㎡，成交價918萬元。
*數(shù)據(jù)來源中介朋友圈
本周，小區(qū)房源仍在加速成交，從上周末到本周，小區(qū)已經(jīng)成交了10多套房。“以往一個月只能賣出去2-3套，現(xiàn)在一周就賣出以前幾個月的量。”該中介透露。而從3月至今，小區(qū)已經(jīng)賣出20+套。
圖源中介朋友圈
萬博和樾府二手房能賣爆，樂居君認為主要有兩個原因：
一還是價格到位。
比如這套建面約130㎡四房，總價590萬元，折下來單價4.5萬元/㎡。
圖源中介朋友圈
價格確實誘人，畢竟同戶型去年低成交總價618萬元，單價接近4.7萬元/㎡。
二是學位季的推動。每年三月都是學位房銷售旺季，而萬博和樾府對口學位是東風東+廣雅，所以今年9月讀書的家長，在價格回調(diào)的情況下，會加快買房腳步。
另外，樂居君還了解到該小區(qū)部分業(yè)主看到只要房子稍降價就能賣出去，心態(tài)都有點動搖。估計小區(qū)之后筍盤會越來越多，成交也更加火熱。
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