江北研創園的南外濱江實驗學校，確定今年投入使用。

就在最近，關于南京外國語學校濱江實驗學校何時招生的問題，已有可靠消息確定：確定今年投入使用。預計5月發布官方招生信息、9月開學。

研創園的業主們，終于吃下了一顆“定心丸”。

要知道，自2023年2月南外確定進駐江核，已經過去了整整3年，甚至去年還一度陷入“停工”疑云，讓周邊業主們心里著實捏了一把汗。

除了南外濱江實驗學校，南師附中江北新區學校、南京一中浦口分校以及浦外高新小學僑康路分校都將在今年建成開辦。2026年，將是江北新區教育兌現大年。

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先來看南外濱江實驗學校。

南外濱江實驗學校位于江北新區研創園，規劃建設36班小學+30班初中，總建筑面積12.5萬㎡，內容包括教學綜合樓、普通教室、專業教室、看臺、行政樓、食堂、風雨操場等。

2023年2月19日，江北新區舉行“優質教育資源建設項目開工啟動儀式”，9大名校落地江北，南外更是直接選址江北研創園。

頂級教育資源的進駐，讓這所學校的一舉一動都讓周邊居民高度關注。然而這所學校的進程，可謂是一波三折。

早在2023年6月20日，學校就舉行了開工儀式。按照此前招標公告內容，竣工日期為2026年4月30日。

2024年4月，由于施工較慢、工地變化不明顯，心急如焚的在官方留言板上咨詢施工進度，以求心安。

好在不久后工地大型機械陸續進場，施工有序進行，“停工”傳聞不攻而破。

圖源小紅書

2025年9月，不少業主拍到學校工地進行回填作業、挖好的地基被土掩蓋等等，再次陷入“停工”疑云。

特別是當隔壁的明道學校火速趕工、甚至確定秋季招生時，相對安靜的南外濱江實驗學校工地，讓周邊業主們心里著實捏了一把汗。

后經確認，“回填”部分為小學工地位置，初中仍處于正常施工中。

春節之后，學校開始陸續釋放好消息。

先是今年3月初，有業主傳出學校今年確定投入使用，后有內部消息曝光“5月發布招生簡章、9月正式開學”，引起討論。

3月21日，江北新區教育發布推文顯示：建成開辦南師附中江北新區學校、南外江北新區學校、南京一中浦口分校、浦外高新小學僑康路分校。

南外濱江實驗學校（南外江北新區學校）今年開學的消息，徹底板上釘釘。

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那么學校如今又是什么進度呢？

從最新航拍來看，南外濱江實驗學校的小學部分仍是綠網覆蓋，暫未有建筑冒出地面。

初中部分主體基本封頂，正在進行外墻施工；正門位置，依稀可以看到南外標志性的紅磚。

可以看到工地內正在熱火朝天的作業中，今年9月份開學前完成施工、驗收等等，應該問題不大。

需要注意的是，雖然南外濱江實驗學校已基本確定今年投入使用，但招生范圍、小學是否可以入學等信息尚未公布，需要周邊家長時刻關注官方發布的招生文件。

但可以確定的是，南外濱江實驗學校主要服務于研創園板塊，特別是緊鄰工地的越江時代、頤和鉑岸江璟、保利閱云臺、中海觀江樾等一眾次新房小區。

此前這些小區的適齡學生多由明道學校研創園學校或一中江北代招，隨著南外濱江今年投用，這些小區將有望正式劃入其施教區，實現“家門口上學”，對于整個江北核心區的教育格局而言，也是一次質的提升。

除了教育利好，還有一部分人更加關注學校開學后給板塊房價帶來的刺激。

對于板塊而言，名校落地是房價的催化劑。這句話在“9大名校落戶江北”之初，市場反應最為顯著——房企積極拿地、新房去化速度較快、二手房前景可觀等等。

但隨著樓市趨于冷靜，南京主城學區房都難逃降價魔咒，名校分校給樓市帶來的刺激，淡化得更加明顯。

比如保利西江。2020年之前小區二手房成交價多在3萬/㎡上下，2020年中，南外教育資源傳言開始發酵，小區二手房價格開始快速拉升，2021年一度賣出4.1萬/㎡的高價。

但隨著南外進駐板塊的不確定性和樓市趨于冷靜的整體影響下，保利西江月的成交價快速回落，2024年之后基本穩定在2萬/㎡以內。

“名校掛牌”雖然可以影響一時，但生源和師資才是名校分校實力的關鍵。且江北新區引入的這批名校，大多數學校目前仍依靠代招，升學成績、教學實力等需時

間來印證。

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最后，我們再來看一下江北9大名校如今的進展。

已投入使用的有金陵中學江北分校、江北芳草園小學、明道研創園學校、育英二外中央商務區學校、第一中學工業大學初級中學（名校長芮火才）。

南外濱江實驗學校、南師附中江北新區學校預計今年9月投入使用，瑯琊路小學、北師大南京江北新區實驗學校（僑康路學校)尚在加速建設中。

南師附中江北新區學校

南師附中江北新區學校位于江北新區核心區，擬建新建75個班的中學（初中30個班，高中45個班）。

2024年11月8日開工，目前已官宣今年投入使用。

瑯琊路小學

瑯琊路小學江北學校位于江核國際健康城，臨近七里河，擬建設一所30班小學。

北師大南京江北新區實驗學校（僑康路學校)

北京師范大學南京江北新區實驗學校（僑康路學校)，是彼時披露的江北新區9所學校中，唯一一所引進的非南京本土教育資源的學校。

根據文件顯示，將擬建一所36個班的小學和一所18個班的中學。