廣東
剛剛，東莞市自然資源局公布了《東莞市2026年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》。
住宅用地方面，今年計(jì)劃拿出9宗，合計(jì)占地面積約34萬(wàn)㎡，僅占全年供地總量約6.6%。
這其中，商品房地塊占6宗，保障房地塊占3宗。
與去年相比，供應(yīng)規(guī)模依然偏緊，主力還是核心區(qū)的優(yōu)質(zhì)宅地。
今年商品房用地，看點(diǎn)集中在城區(qū)和熱點(diǎn)板塊：
①CBD中心公園南側(cè)地塊——應(yīng)該是接下來(lái)關(guān)注度最高的一宗，用地面積約12.01萬(wàn)㎡，計(jì)劃6月掛牌。
作為核心區(qū)少見(jiàn)的大體量宅地，能否順利掛牌，將成為市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)。
② 厚街寮廈社區(qū)地塊——計(jì)劃3月掛牌，用地約4.34萬(wàn)㎡。
③ 萬(wàn)江曲海村地塊——用地約3.72萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)9月掛牌。
④南城西平兩宗地塊——用地面積分別為1.59萬(wàn)㎡和3.18萬(wàn)㎡，計(jì)劃10月、11月相繼掛牌。
此外，本月已成交了一宗宅地，位于濱海灣新區(qū)交椅灣，由華潤(rùn)置地拿下，以總價(jià)13.1億拿下，成交樓面價(jià)為14888元/平！
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保障房方面，今年3宗地塊均采用行政劃撥方式供應(yīng)，分別為：
石排黃家坣村，用地約0.83萬(wàn)㎡，2月劃撥；
謝崗黎村村，用地約4.16萬(wàn)㎡，6月劃撥；
東坑黃屋村，用地約0.98萬(wàn)㎡，8月劃撥。
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