四川
成都青羊中壩，迎來新商業，萬象系！
今天，華潤置地成功拿下成都青羊區中壩板塊一宗組合地塊。住宅用地約78畝，容積率2.5，成交樓面價16000元/㎡；商業用地約74畝，成交樓面價3350元/㎡。
△宗地區位示意圖
其中，商業地塊位于地鐵13號線南側，與住宅地塊隔街相望。說到這里，中壩除了一個鵬瑞利青羊廣場，確實缺一個拿得出手的商業體。所以大家最關心的是——繼天府藝術公園萬象匯、新川萬象天地之后，成都下一個萬象系商業將會是什么產品？
△新川華潤萬象天地效果圖
住宅地塊緊鄰9號線與13號線換乘站——培風站，周邊已有城投綠城·鳳起蘭庭、華潤·青羊潤府等改善項目。教育配套也是一大亮點，樹德中學（光華校區）、實驗小學（西區）、泡桐樹幼兒園等優質學校環伺周邊。
△華潤·青羊潤府效果圖，圖據華潤置地四川公司
從板塊來看，中壩近幾年住宅和商業用地供應都很少。這次華潤一口氣拿下住宅+商業的組合地塊聯動開發，后續怎么做產品、商業如何定位，確實值得期待。
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