上海
內容摘要：上外附屬九年一貫制學校新建項目設計方案公示，用地面積約106畝，72班規模，分東、西校區。
近日，上外附屬九年一貫制學校新建項目設計方案公示。
上外附屬九年一貫制學校新建項目，其項目用地由14A-01、14B-05地塊2幅地塊組成，用地性質為九年一貫制學校，四至范圍東至青浦大道，南至淀山湖大道，西至青順路，北至大盈浦路。
其行政區劃上歸青浦區朱家角鎮，板塊上隸屬于青浦新城未來城市樣板區的集中建設樣板區。
一、經濟技術指標
該九年一貫制學校用地面積約70616.63平方米（106畝），其中14A-01地塊面積為40060.44平方米，14B-05地塊面積為30556.19平方米。
項目總建筑面積86050平方米，其中地上建筑面積為72450平方米（計容建筑面積為69850平方米），地下建筑面積為13600平方米。
14A-01地塊總建筑面積為41000平方米，其中地上建筑面積為34100平方米，地下建筑面積為6900平方米。
14B-05地塊總建筑面積為45050平方米，其中地上建筑面積為38350平方米，地下建筑面積為6700平方米。
項目建筑密度為34.51%，建筑高度27米，建筑層數最高5層，綠地率35%
二、功能分布
公示圖則顯示，該九年一貫制學校由兩幅地塊組成，兩地塊之間規劃了三個通道互聯互通，中間規劃了一座12米寬的車行橋（含人行道）橫跨朝新河，南北兩端還規劃了兩處環型連廊，為2層，底層架空。
下面我們來介紹一下地塊的功能分布：
14A-01地塊（西校區），我們把主要功能劃分為兩個區域，東側為室內設施，西側為室外活動區。主要功能由2棟教學樓、1棟綜合樓、門衛、1片11人制足球場、2片排球場、2片籃球場和器械場地等組成。
其中，1#、2#兩棟教學樓樓層均為5層，建筑高度27米
3#綜合樓為4層建筑，高度同樣為27米，其中3-1#樓設置了舞蹈、音樂、體育；3-2#樓為餐廳、圖書館、報告廳。
西校區人行主出入口設置在地塊北側的大盈浦路上，人行次出入口規劃于地塊東側，橋南側。地塊車行出入口單獨設置，以確保師生安全性。
停車方面，機動車停地下停車庫，地面規劃了部分非機動車停車位。
通過朝新河上三處通道，師生們可以去達東校區，我們再來看看14B-05地塊功能分布
與西校區相反，東校區室內功能規劃于地塊西側，而東側主要為室外活動區。
主要功能由2棟教學樓、1棟綜合樓、門衛、1片5人制足球場、2片排球場、2片籃球場和器械場地等組成。
其中，4#、5#兩棟教學樓樓層為5層，建筑高度27米
6#綜合樓為4層建筑，高度同樣為27米，其中6-1#樓設置了專業教室、圖書館、報告廳；6-2#樓規劃了餐廳、體育館。
東校區人行主出入口設置在地塊西側的朝新河路上，人行次出入口規劃于地塊北側大盈浦路上。
停車方面，機動車主要停放于地下停車庫為主，地面規劃了非機動車停車位和少許機動車停車位。
本次公示時間為2026年3月26日至2026年4月4日。
收集意見截止日期為2026年4月11日。
上月，上海元易勘測設計有限公司和中設筑華建筑規劃設計（上海）有限公司以1794萬元中標本項目的勘察、設計。
本月25日，該項目建設管理-代建費中標結果公告，上海青浦新城區工程項目管理有限公司約877萬元中標。未來該公司將提供建設項目從項目建議書批復后、工程前期準備工作開始至竣工驗收交付使用之日止的全過程項目管理服務。
項目代建服務的招標，預示著該項目距離開工已不遠了。
上外附屬九年一貫制學校規模為72班（小學部40班，初中部32班）學生數約3040人，其中小學部1600人，中學部1440人。
工程總投資約9.33億元。
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資料：青浦區政府網等
編輯：大青浦房談
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