最近，全國樓市的風(fēng)向變了。

　　從一線城市到強(qiáng)二線，積壓的需求正在集中釋放。

　　北京漲了，上海爆了，廣東翻了......房地產(chǎn)市場的暖意，正以一種近乎“報復(fù)性”的姿態(tài)回歸。

　　在這波全國性的行情共振中，南通的表現(xiàn)堪稱“黑馬”。

　　根據(jù)中指研究院最新發(fā)布的《2026年2月全國重點(diǎn)城市二手住宅成交排名》，在全國多個重點(diǎn)城市中，2月南通二手房共成交1239套，排在全國第13位。

　　雖然2月數(shù)據(jù)尚未完全體現(xiàn)爆發(fā)力，但進(jìn)入3月，南通二手房市場直接上演了一場暴力反彈。

　　1、南通二手房：單周狂賣576套，暴漲近7倍！

　　誰能想到，2月還在同比下滑的南通，3月直接踩油門。

　　單周成交量從84套一路飆升至576套，成交量暴漲近7倍！

　　成交量、看房人數(shù)、成交均價都在漲：

　　3月9日-15日，南通二手房成交量環(huán)比上漲4.1%，看房人數(shù)環(huán)比上漲9.2%；

　　3月16日-22日：雖環(huán)比略有回落，但仍保持500+套高位，成交均價環(huán)比上漲1%。

　　單日數(shù)據(jù)屢創(chuàng)新高：

　　3月8日：單日看房人數(shù)1577人，中介帶看跑斷腿；

　　3月15日：單日成交118套，創(chuàng)下近期峰值。

　　更猛的是冰山指數(shù)公布的數(shù)據(jù)：

　　
3月南通二手房實(shí)時成交量2102套，對比25年3月同比上漲60%！

　　在全國重點(diǎn)城市二手房實(shí)時成交量同比排名中，直接沖到全國第2，力壓合肥、無錫、南京等城市，成為當(dāng)之無愧的樓市黑馬！

　　房管局門口排起了長隊(duì)！

　　朋友圈已被銷售刷屏！

　　于此同時，火熱程度蔓延至新房市場，快速成交的節(jié)奏，很久沒有見過了~

　　崇川區(qū)濠東璟園：喜報多到九宮格都放不下，銷售從早到晚都在接客戶

　　開發(fā)區(qū)星湖玥：一期已開樓棟清盤中，9點(diǎn)半客戶就來看房了

　　五龍匯運(yùn)河院子：晚上10點(diǎn)多還有客戶刷卡買房

　　創(chuàng)新區(qū)世悅：周末售樓處滿客，太火爆了

　　濱江國際街區(qū)：單周熱銷25套，部分房源即將清盤

　　創(chuàng)新區(qū)道達(dá)尚瑞：日銷8套，實(shí)力見證熱度

　　崇川區(qū)城鎮(zhèn)鉑域?yàn)憺?/strong>：一天的成交量，話都沒有力氣說了

　　2、全國性行情共振，不只是南通在回暖

　　這一輪南通樓市的爆發(fā)，并非孤例。

　　從一線到強(qiáng)二線，全國性的市場底部正在被反復(fù)確認(rèn)，暖意層層傳導(dǎo)。

　　北京漲了

　　3月二手房成交量環(huán)比大漲超30%，熱門xue區(qū)房看房要排隊(duì)，部分房源報價上調(diào) 5%-8%，中介朋友圈全是“連夜簽約”的喜報。

　　上海爆了

　　周成交創(chuàng)下自2021年以來新高，周末單日網(wǎng)簽多次突破1400套。部分房東預(yù)期抬升，“跳價”現(xiàn)象也開始零星出現(xiàn)。

　　廣深翻了

　　廣深樓市同步狂飆！廣州二手房的成交均價、成交量，連續(xù)四周環(huán)比上漲；深圳二手房門店簽約量單日成交量創(chuàng)下近5年。

　　圖源貝殼

　　南京、蘇州等地強(qiáng)勢反彈

　　南京新房價格漲幅全國第一，金三連續(xù)兩個周末成交近千套二手房；蘇州二手房四連漲，環(huán)比暴漲16%。

　　3、高層信號實(shí)錘！信心正在一寸寸回來

　　樓市的熱，已經(jīng)勢不可擋。

　　就在3月18日-21日，住建部主管的中國房地產(chǎn)報，連續(xù)發(fā)布4條【樓市調(diào)查】系列報道。

　　用一線調(diào)研數(shù)據(jù)力挺樓市回溫！

　　這組報道的信號意義，再清晰不過：

　　權(quán)威背書：作為住建部下屬平臺，報道均為實(shí)地調(diào)研，數(shù)據(jù)真實(shí)可信；

　　覆蓋全面：從一線到強(qiáng)二線，樣本城市多元，代表了全國樓市的整體回暖趨勢；

　　態(tài)度明確：“量價齊升”“暴走模式”“領(lǐng)漲” 等關(guān)鍵詞，直接點(diǎn)明了當(dāng)前市場的核心走向——回暖已成定局，信心正在回歸。

　　政策托底與需求釋放的共振，正在讓市場走出低谷。

　　以上就是今天的內(nèi)容，你怎么看待樓市熱？歡迎留言討論~

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　　編輯：星姐

　　主編：芷兒

　　本文系南通樓市說說原創(chuàng)稿件

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