貴州
3月27日，據中指研究院監測報告顯示，2025年中國房地產百強企業面臨盈利與流動性雙重挑戰。
報告稱，受項目交付減少影響，百強企業營業收入同比下降6.5%，連續兩年下滑。疊加毛利率下降及資產減值計提，行業整體陷入虧損，盈利能力持續減弱。
報告指出，企業間分化加劇。部分企業憑借前期精準投資、銷售去化順暢、嚴格成本管控及打造“好房子”形成的產品溢價，仍能維持一定利潤水平。而歷史包袱較重的企業，則需通過大力盤活存量資產回籠現金，并聚焦核心城市優化增量投資，圍繞產品力創新以修復利潤表。
同時，百強企業流動性壓力依然存在。2025年凈負債率均值升至104.2%，銷售疲軟與融資受限對現金流產生不利影響，到期債務規模依然高企。
財務穩健的企業，其安全根基在于聚焦高能級城市的良好銷售回款、穩定的持有型業務收入，以及多元通暢的融資渠道。相比之下，部分企業因自身造血能力持續喪失，陷入短期償債困境。
報告認為，償債壓力較高的企業需采取審慎資金管理，充分利用各項融資政策，并通過改善經營來防范和化解現金流風險。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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