山西
3月20日，晉城市婦幼保健院（晉城市兒童醫院）發布搬遷公告，將于3月31日在新院區開診。
3月25日，晉城市第三人民醫院亦公告將于3月29日完成整體搬遷、30日投入運營。
時隔僅5天，兩家醫院相繼啟動搬遷，晉城醫療資源版圖迎來進一步調整。
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晉城市婦幼保健院（晉城市兒童醫院）
網絡圖
晉城市婦幼保健院始建于1979年，是晉城市唯一一所集保健、醫療、預防、教學、科研為一體的三級甲等婦幼保健院，舊址位于鳳臺西街2753號，搬遷后的新院區位于文昌東街456號，即大家所熟知的晉城市人民醫院舊址。
由鳳臺西街遷至文昌東街，從市人民醫院舊址到婦幼保健院新址，醫療資源的接力與傳承意味十足。
同時，從城西深入城東腹地，晉城市婦幼保健院完成了一次跨越全城的"東進"布局。
而隨著該醫院的搬遷，不少市民直言擔憂：西邊的醫院紛紛“東遷”，西北片區的醫療配套還能靠誰來支撐？
2025年澤州縣婦幼保健院的搬遷就已經在西北片區撕開了一道醫療資源的缺口，如今這道口子好像越撕越大？
其實也沒那么夸張，放眼西北片區，晉城市第二人民醫院和澤州縣人民醫院依然在，局面并非想象中那般嚴峻。
且根據相關文件，晉城市第二人民醫院易址新建位置仍在西北片區，大可放心，反而是澤州縣人民醫院，不知以后是否會有新的變動。
效果圖
晉城市兒童醫院新院區位于文昌東街456號，從區域來看，利好東南片區。
目前晉城市人民醫院已是東南片區重要的醫療資源，隨著晉城市兒童醫院的落成，更加凸顯了東南片區醫療資源的集聚優勢，兩大三甲醫院形成合力，輻射范圍將從東南片區延伸至周邊區域，東南片區的醫療服務鏈條也進一步完善，從綜合醫療到婦幼專科，區域居民的就醫選擇更加多元、便捷。
但就對房地產的影響而言，晉城市兒童醫院的落地，帶來的更多是生活便利性的提升，對房價以及區域價值的提升只能算作錦上添花，實質影響不大。
02
晉城市第三人民醫院
實景圖
晉城市第三人民醫院是晉城市一所二級甲等綜合醫院，原址位于晉城市川東路9號，新院區遷建至金匠工業園區茶元路與順安街交叉口東北角（金鼎路網紅橋向西200米），總建筑面積約8.8萬平方米，含門診醫技住院綜合樓等設施。
如果說晉城市婦幼保健院的搬遷對東南片區是“錦上添花”，那么晉城市第三人民醫院的搬遷對金匠工業園區則是“雪中送炭”，實現了從無到有的突破，填補了區域醫療配套的長期空白。
實景圖
作為一個以產業發展為先導的工業園區，金匠工業園區的發展重心始終在產業集聚與項目落地上，公共服務配套則相對滯后，面臨"產強城弱"的結構性矛盾。
晉城市第三人民醫院的遷入，正是破解這一矛盾的關鍵一步，標志著園區從“產業孤島”向“產城融合”邁出了實質性跨越，將顯著提升金匠工業園區的綜合承載力和區域競爭力，該區域的板塊價值正在發生變化。
而且在近期公布的晉城市中心城區商業網點設施布局專項規劃（2025-2035）中可以看到，南村金匠片區商業中心赫然在列。
2025年金鼎路東側、規劃順安街以南有一宗商業用地成功出讓，由盛通置業摘得，或是該區域商業中心的先期布局。
從醫療配套的落地，到商業中心的規劃，可以說，金匠工業園區還是有發展前景的。
且在最新公布的金匠工業園區控制性詳細規劃中，該區域的住宅用地、商業用地、教育用地、工業用地等布局清晰，醫療配套的落地正是這一規劃藍圖的率先兌現，商業中心以及教育配套的落地，可能還需要些時日。
上圖也可以清晰看到，該區域的住宅主要有龍度華府、錦天玉龍城、玉龍府、康馨佳園等商品房以及東陽社區、青陽掌社區、南田石社區，包括在建的錦天玉龍府北側的保障性租賃住房，除此之外，可供開發的住宅用地顯然不多。
但是，該區域的工業用地是較多的，智創城、裝備智造產業園等多樣化的廠區布局，正成為吸納就業的主力軍，為區域導入人口與活力。
在教育配套落地之前，第三人民醫院的遷入和商業中心的規劃對區域的房價雖難以形成實質性拉動，但人口導入與配套完善之間的賽跑，正為區域長遠發展積蓄能量。
來源 | 晉城房產網整理
編輯｜晉小城
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