2026年的春天，南京樓市在歷經深度調整后，迎來了一場含金量十足的“小陽春”。

當“價值共識”成為市場的理性底色，購房者以更挑剔的眼光審視產品，以更審慎的態度投出信任票。那些始終堅守品質、沉淀口碑的房企，已率先感知到了市場的回響。

作為深耕金陵24載的本土國企，高科置業開年以來便交出了一份亮眼的成績單：“院系”三盤齊頭并進，“堂系”雙星鋒芒閃耀熱銷超1億，3月高科多盤熱賣超120套，銷售額約3.5億！以卓越的業績與口碑實現了“爭春熱銷”，整體銷售業績在南京春季市場名列前茅。

這不僅是一次市場熱度的真實反饋，更是高科品牌號召力與產品兌現力的有力佐證。高科置業始終以責任與擔當為基石，致力于讓每一位購房者“舒心、省心、安心”，用實實在在的品質，為南京樹立起美好人居的標桿。

#紫堯星院

奢境4#樓爆品出圈 轉化率領跑市場

作為“院系”中的熱度擔當，紫堯星院自開春以來便展現出強勁的銷售勢頭，3月強勢出擊，上市3天連續認購第一，熱賣超60套。以實實在在的業績印證了高科品牌的號召力。項目以遠超市場平均水平的卓越表現，實現了到訪客戶與認購量15:1的高效轉化——每15組到訪，即約有1組堅定選擇，每一組數據的背后，都是客戶對高科品質的高度認可。

目前，項目重磅加推的4#樓爆品房源，憑借其不可復制的產品價值，成為市場關注的焦點。4#樓作為社區內唯一抬高地勢設計的樓棟，傲踞社區頭排，暢納無遮擋的優渥視野與全天候采光。其建面約98㎡與113㎡的爆款戶型，以精妙的布局平衡了居住的舒適度與功能性，完美契合當代“有質青年”對改善生活品質的追求，成為區域內當之無愧的改善優選。

#榮境東院&紫麟景院

城市高知默契共選 定義高質改善優選

在“院系”產品的熱銷版圖中，榮境東院與紫麟景院同樣呈現齊頭并進、持續熱銷的昂揚態勢，以各自鮮明的產品語言，回應著不同人群對理想生活的向往。

作為仙林湖畔的第二座榮境作品，榮境東院在經典之上再敘新，以精湛筆觸深度回應時代人居的進階需求。項目擇址仙林湖畔，從高奢酒店式入戶大門的儀式感營造，到約1000㎡下沉式山水庭院的東方意蘊重構，再到戶型空間的功能精研，每一處細節都印證著產品力的創新，首開熱銷約7成，贏得城市高知群體的傾心擁簇。一期推出的11F低密洋房，主力建面約143㎡四房大宅，精準契合高知人才對改善居住的深度需求，憑借優越的產品力與稀缺的低密屬性，成為區域內備受追捧的品質之選。

與此同時，紫麟景院則以“實景全現房”的確定性與豐盈的生活配套，為追求即刻安家的置業者提供了安心之選。項目緊鄰約300萬方麒麟中央公園，周邊地鐵10號線二期東麒路站、有軌電車，以及正在火熱招商中的龍湖天街等配套，共同構筑起便捷從容的生活圈。在產品設計上，延續高科一貫的產品匠心，外立面以創新弧形設計呈現超高窗墻比，超大樓間距帶來開闊尺度與居中靜謐感；建面約89—143㎡全齡戶型，融入全面屏開間、弧形廣角陽臺、套房式主臥等前沿設計，以更舒適的居住體驗，成為麒麟板塊不可多得的高質改善之作。

江悅堂&紫星堂

金陵頂藏產品力 塑新終極改善高度

如果說“院系”是高科對城市高知的深情回應，那么“堂”系作品，則是其為金陵塔尖樹立的資產標桿。從仙林群山之麓，到燕磯江山之間，以不可復制的稀缺價值、獨樹一幟的極質產品力，為擁有資深產品鑒賞力的塔尖人士帶來了深度共鳴。

江悅堂項目距離長江直線距離約200米，真正的江景頭排，同時被幕府山環繞，距燕子磯公園僅一墻之隔，可謂是真正的藏品級“文化不動產”。項目以約1.05的超低容積率，規劃22棟4-5F純粹平墅，主力戶型建面約215-320㎡，實現了城市稀缺資源與低密奢居的完美融合。當下，正值南京櫻花季，業主出門即可打卡觀音山網紅賞櫻地，信步即達全國最長、櫻花數量最多的濱江櫻花大道，盡享自然稟賦與人文意趣交織的悠然生活。

群山為幕的紫星堂，打造建面約200㎡起步的純粹住區，全盤僅195席限量珍藏，是真正100%純粹無混居的墅區大平層。項目集山景資源、墅區體驗與低密規劃于一身，以不可復制的恒產價值，致敬金陵層峯人士。產品打造上依舊細節滿滿，入口星空穹頂、下沉式山水庭院、臻奢石材立面……盡顯頂奢人居造詣；建面約220-320㎡純粹大平層，將山水氣韻藏納于現代空間場景中，擴容空間的尺度感與奢享感，同時以新現房即買即住的姿態，為追求極致純粹居住體驗的客戶，獻上一份穿越時間的經典之作。

限量席位，自成圈層。“雙堂”項目不僅是居所，更是財富、人脈與思想交匯的精神高地。外擁江山氣象，內享山水大境，于方寸之間激蕩內心風云。每一席，皆與時代精神互為注腳，彼此成就。

市場的回響，從來不會辜負長期主義者。

從“院系”三子的全城熱銷，到“堂系”雙星的稀缺珍藏，高科置業在2026年的春天，以一份斐然的實績答卷，印證了其作為本土國企的責任擔當與深厚產品力。在品質為王的時代，高科置業正以穩健的步伐，以作品作答，與這座城市的美好人居理想同行致遠。