江蘇
近日，揚(yáng)州幾個(gè)破產(chǎn)房企名下資產(chǎn)被拍賣！
一、多次拍賣！泰安別墅再次上架！
開發(fā)商破產(chǎn)，金灣墅園小區(qū)一批別墅住宅慘遭拍賣。
根據(jù)頁面顯示，金灣墅園這一批別墅房源起拍價(jià)126.5~241萬，近兩年小區(qū)房產(chǎn)也曾陸續(xù)上架拍賣，有部分成交。
資料顯示，這些資產(chǎn)所有人是揚(yáng)州潤嘉置業(yè)有限公司，暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)證。
該企業(yè)在2020年時(shí)就以破產(chǎn)，目前已被吊銷。
因公司破產(chǎn)等因素影響，該小區(qū)部分房產(chǎn)到去年11月才完成不動(dòng)產(chǎn)登記。
伴島金灣墅園位于金灣路與金灣河交界處，主打獨(dú)棟和聯(lián)排別墅，2014年建成。
別墅的石材外立面很有質(zhì)感，配色也沉穩(wěn)大氣。
小區(qū)內(nèi)部有大片水景，湖邊還有可以休息的座椅，環(huán)境非常優(yōu)美。
目前，該小區(qū)二手房均價(jià)11126元/㎡。
二、曾經(jīng)主城豪宅！如今低價(jià)拍賣！
近日，荷園麗都部分住宅和商業(yè)再次被公開拍賣。
荷園麗都位于廣陵區(qū)江陽中路和大學(xué)南路交叉口西北角，一共6棟樓。商品房最早于2016年1月10日開盤，當(dāng)時(shí)售價(jià)在1.3-1.4萬/㎡左右，直到2020年才清盤，一度被認(rèn)為是個(gè)豪宅。
后因項(xiàng)目延期2年交付，且拿房多年辦不了房產(chǎn)證、開發(fā)公司因資金問題破產(chǎn)，引發(fā)了一系列矛盾，讓這個(gè)曾經(jīng)的豪宅處境尷尬！
此次拍賣的主要是住宅樓5號(hào)樓和6號(hào)樓的房產(chǎn)，起拍價(jià)60.36-100.84萬元，起拍單價(jià)1萬/㎡左右，且房源都是毛坯。
三、揚(yáng)州這些房企被“淘汰”！
行業(yè)優(yōu)勝劣汰，一批房企被淘汰是市場的必然結(jié)果。
金灣墅園和荷源麗都開發(fā)商的破產(chǎn)并非個(gè)例，近期揚(yáng)州也有部分房企進(jìn)入破產(chǎn)程序。
揚(yáng)州遠(yuǎn)杭置業(yè)有限公司
企業(yè)目前正在破產(chǎn)清算階段，資產(chǎn)管理人對其開發(fā)的宸章雅苑項(xiàng)目（遠(yuǎn)洋·大河宸章），未辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主信息進(jìn)行登記。
大河宸章是遠(yuǎn)洋集團(tuán)在揚(yáng)的第一個(gè)項(xiàng)目，并于2022年6月交付。
近年來，遠(yuǎn)洋集團(tuán)業(yè)績面臨著諸多嚴(yán)峻問題，深陷虧損泥沼，如今揚(yáng)州樓盤也受到影響。
比如遠(yuǎn)洋的另一個(gè)項(xiàng)目遠(yuǎn)洋廣陵宸章（備案名琳瑯雅苑），因企業(yè)深陷債務(wù)危機(jī)，小區(qū)多個(gè)地下停車位被公開拍賣。
2、國興西江樾開發(fā)商國興置業(yè)
近期，國興置業(yè)被法院公示進(jìn)入破產(chǎn)審查程序。
因企業(yè)資金等影響，位于西區(qū)新城邊界處的國興西江樾施工一度停滯，交房延期，好在多方努力下，完成交付。
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