貴州
近期，全國多地住房和城鄉建設局陸續更名為“住房和城市更新局”。
這一字之差的背后，是中國城市發展從“增量擴張”邁向“存量提質”的根本性變革。
2024年12月召開的中央經濟工作會議將城市更新的表述由“大力實施”升級為“高質量推進”，戰略地位顯著提升。
進入2025年，“城市更新”成為中央政策部署的高頻關鍵詞，多部委密集表態，構建起系統完備的政策推進體系。
2026年，城市更新行動按下“加速鍵”。北京、南京、上海等多地已公布年度城市更新實施計劃項目清單，投資規模可觀，涵蓋老舊小區改造、完整社區建設、歷史文化保護等多個領域。
此前，湖北全省17個市（州）已于2024年率先完成更名，深圳、廣州、濟南等地則另設了專門的城市更新機構。
克而瑞機構分析指出，“建”對應的是快速城鎮化時期“從無到有”的增量發展，而“更”則指向高質量發展階段“從有到好”的存量優化。
當前，城市更新已成為穩定房地產市場、推動行業轉型的核心抓手，其價值不僅在于短期市場提振，更在于實現供需結構的長期優化與精準銜接，標志著房地產市場邁入新階段后的核心增長動力正在形成。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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