造價3.5億！柯橋新增一座5萬方文旅綜合體！

1.柯北新文旅綜合體來了

近日，《安昌古鎮綜合提升項目（一期）招標文件公示》。

根據《公示》內容，該項目建設地點位于安昌古鎮景區內高溫地塊。

建安工程造價35000萬元，占地面積約2.3萬平方米，總面積約5.53萬平方米，其中新增地上建筑面積約2.45萬平方米，地下約3.08萬平方米（不計容）。

通過改造高溫地塊、收儲改造低效廠房的方法，在高溫地塊新建一個集主商業體、觀景塔、穹幕劇場、地下停車場及游客接待中心于一體的文旅綜合體，深度融合安昌人文底蘊與現代消費理念，目標打造成古鎮門戶區塊游客集散新高地。

該項目對于建設內容的表述，基本與之前“師爺里工程”的備案文件一致，也就是說，這個即將新建的文旅綜合體，就是傳聞已久的師爺里項目！

根據地塊建筑方案，將打造一座不超過4層的大型建筑體。亮點在于建筑中心半球狀的穹幕劇場。

目前尚不清楚內部構造，但從外觀來看有可能會建成球幕影院——觀眾將躺著看電影，球裝熒幕帶來更加身臨其境的觀影體驗。影院還伴有環繞立體聲，視聽效果非常新奇震撼。

2.安昌古鎮的大煥新

同一時間，《安昌古鎮綜合提升項目(一期）——安昌里工程設計》也開始招標。

建設內容為改造原有廠房面積約1.2萬平方米在低效廠房區域打造集非標商業、非遺創客、藝術展示、精品住宿等功能于一體的文旅產業園，深度融合安昌人文底蘊與現代消費理念，目標打造成古鎮門戶區塊游客集散新高地。工程投資約3500萬元。

其實安昌里的開發建設工作，在去年就已經開始進行，并且在今年1月，首期2000平方米開始試運營，涵蓋安昌老茶館、山賴咖啡、迅哥兒樂園三家主題店以及“一方食事”展覽。

安昌古鎮作為擁有千年歷史的中國歷史文化名鎮之一，在保留江南古鎮原生態之美的基礎上，一直在跟隨時代潮流而不斷煥新。

比如通過盤活老舊閑置民房資源，引進了高檔民宿酒店、天官第醬米文創園、人才客廳等新項目，吸引年輕消費，打造時尚古鎮。

為了提升游客旅游體驗感，安昌還對古鎮老街100余家商鋪的經營者資質、經營業態進行管理篩選和調整，引進特色工藝大師，打造醬文化、古小吃等特色品牌店鋪。

如今隨著文旅事業的加速發展，游客又對安昌古鎮提出了新的需求——不僅要可逛，還要有可玩、更加多元化的體驗。

不管是師爺里的新建，還是安昌里的打造，都是安昌古鎮對文旅新時代、新需求的積

極回應，也是讓安昌古鎮持續煥發升級、產生源源不斷吸引力的重要舉措。

“深挖安昌古鎮歷史文化底蘊，充分開發利用低效廠區，積極引入新業態新項目，協同推進師爺里、安昌里項目建設”，已經被寫入《2026年安昌街道工作計劃》，重要性可見一斑。

對板塊而言，它將帶動柯北從傳統工業片區進一步向文旅融合示范區轉型。而對低效廠房的激活、閑置資源被盤活，整個板塊的價值底盤也將被重新夯實。

對周邊居民而言，這座家門口的“超級會客廳”帶來的是實實在在的獲得感：穹幕劇場、非標商業、非遺創客空間讓本地人有了常來常往的理由；隨之帶來的就業崗位、商業配套和區域人氣，更將潤物無聲地改善日常生活的便利度與幸福感。

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