保利白云新城地塊案名官宣了,就叫保利云瑞,預(yù)計(jì)5月面市。
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去年底,保利發(fā)展以總價(jià)198324萬元,樓面價(jià)37703元/㎡拿下白云新城AB2911018地塊,溢價(jià)17.8%。(回顧)3個(gè)多月過去了,地塊終于有動(dòng)作,將打造成保利云瑞。
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這是保利在廣州首個(gè)融入嶺南文化的新中式項(xiàng)目,主推建面約125-145-165-200㎡產(chǎn)品,沒有小戶型,像是為白云新城改善型家庭量身定做一樣。
同時(shí),它也是白云新城斷供5年后首個(gè)改善新規(guī)產(chǎn)品,全南向板樓小高層,容積率僅2.3,5月會(huì)開放示范區(qū)。
從目前已流出物料來看,項(xiàng)目在保利天瑞基礎(chǔ)上更新迭代,因地制宜將建筑融入白云山,同時(shí)加入嶺南非遺等在地文化。
項(xiàng)目位置相當(dāng)靚,它正處于白云新城核心,在萬達(dá)廣場(chǎng)旁,周邊還有無限極廣場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)配套。
其位于2號(hào)線白云公園、飛翔公園地鐵站之間,兩者均步行可達(dá),交通十分便利。
另外,高層還能瞭望白云山,硬件很不錯(cuò)。
現(xiàn)在,關(guān)于保利云瑞最大的懸念就是價(jià)格了,大家覺得它會(huì)賣多少錢?
項(xiàng)目所處的白云新城板塊目前在售新房不多,包括云山壹品、天健云山府、粵海云港城,參考均價(jià)5.5-8.5萬元/㎡。
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