為提升恒躍名苑小區(qū)居住品質(zhì)，維護全體業(yè)主合法權益，營造安全、文明、整潔和諧的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《四川省物業(yè)管理條例》、《綿陽市物業(yè)管理條例》等相關規(guī)定，經(jīng)小區(qū)業(yè)主共同決定，面向社會公開選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、選聘主體

北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)恒躍名苑小區(qū)業(yè)主委員會

二、項目概況

項目名稱：北川恒躍名苑小區(qū)

項目地址：北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)

物業(yè)類型：小高層小區(qū)，建筑面積約6.8 萬平方，商業(yè)門面約 1200 平方

服務范圍：小區(qū)公共部位、共用設施設備維護、公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、車輛管理、客戶服務及物業(yè)檔案管理等。

三、報名資格條件

1.具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)服務相關資質(zhì)。

2.具有良好商業(yè)信譽，健全財務制度，無違法違規(guī)記錄，無失信被執(zhí)行信息。

3.有住宅小區(qū)服務經(jīng)驗，管理規(guī)范，服務優(yōu)質(zhì)，業(yè)主評價良好。

4.配備符合要求的項目經(jīng)理、客服、安保、保潔、工程維修等專業(yè)人員。

5.認同本小區(qū)管理理念，能夠嚴格履行物業(yè)服務合同約定。

四、服務內(nèi)容與標準

綜合管理：24 小時值班，業(yè)主訴求及時響應，規(guī)范檔案管理。

設施設備：共用部位、共用設施設備日常巡查、維修養(yǎng)護。

秩序安全：門崗值守，小區(qū)巡邏，車輛停放管理，各項安全隱患排查。

環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清，定期消殺。

綠化養(yǎng)護：綠植修剪、補栽、澆灌、除草、病蟲害防治。

配合社區(qū)開展文明創(chuàng)建、政策宣傳、應急處置等工作

五、服務期限

3年（具體以物業(yè)服務合同為準）

六、報名需提交資料

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）

2.法定代表人身份證明及授權委托書

3.物業(yè)服務業(yè)績證明（合同復印件、項目簡介、業(yè)主評價等）

4.項目管理方案、人員配置、服務承諾、收費標準建議

5.企業(yè)信用信息無違法違規(guī)記錄承諾

6.其他相關證明材料等

七、報名時間、地點及方式

報名時間：2026年3月23日至2026年4月15日

報名地點：北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)恒躍名苑業(yè)主委員會（小區(qū)物業(yè)辦公室對面）

報名方式：現(xiàn)場提交紙質(zhì)版資料（一式兩份密封并加蓋公章）

聯(lián)系人：范良軍 聯(lián)系電話：15308337187

八、選聘方式

資格審查→ 現(xiàn)場考察 → 方案評審 → 業(yè)主大會表決→ 確定中選企業(yè) → 公示 → 簽訂合同

九、其它事項

1.本次選聘全程接受全體業(yè)主、永昌鎮(zhèn)人民政府、沐曦社區(qū)居委會監(jiān)督。

2.參選企業(yè)須對資料真實性負責，弄虛作假者取消參選資格。

3.公告未盡事宜，由業(yè)主委員會解釋。

4.歡迎符合條件、信譽良好、服務專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)積極報名參與！

北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)恒躍名苑業(yè)主委員會

2026年3月23日