曲靖市馬龍區(qū)土瓜沖村曾經(jīng)是典型的“空心村”，青壯年外出務(wù)工，120多間老屋閑置，大片土地撂荒，只剩老人守著這破敗的村莊。如今，這里千畝花海環(huán)繞，黃墻灰瓦的民宿錯(cuò)落有致，來(lái)自全國(guó)各地的旅居客在此長(zhǎng)住，昔日冷清的村落又升騰起了煙火氣。

土瓜沖。曲靖市委宣傳部 供圖

土瓜沖的蝶變，源于一場(chǎng)實(shí)事求是的鄉(xiāng)村實(shí)踐。

土瓜沖村共有267戶800余人，長(zhǎng)期以烤煙和玉米種植為主，產(chǎn)業(yè)單一、效益低下。村民紛紛外出或遷建新房，村莊陷入“資源閑置—人員流失—發(fā)展滯后”的惡性循環(huán)。“村里只剩留守老人，老屋年久失修。守著好區(qū)位，卻沒(méi)過(guò)上好日子。”馬龍區(qū)通泉街道楊官田社區(qū)黨總支書(shū)記李兵回憶。

面對(duì)困境，馬龍區(qū)組織黨員干部赴浙江省湖州市安吉縣余村學(xué)習(xí)“千萬(wàn)工程”經(jīng)驗(yàn)，搶抓“旅居云南”建設(shè)機(jī)遇，因地制宜確定了打造避暑旅居村的發(fā)展思路。然而，村民顧慮重重：“老房子快塌了，租出去怕收不回。”關(guān)鍵時(shí)刻，5名黨員帶頭將自家房屋租賃出去打造樣板房。看著煥然一新的樣板間，村民們心里的石頭落了地，從“守老房過(guò)窮日子”到“盤活資源闖新路”的共識(shí)逐漸形成。

“少了任何一方，路都走不寬。”李兵說(shuō)。為此，土瓜沖探索出了“14335”旅居村建設(shè)模式，構(gòu)建起政府主導(dǎo)、集體協(xié)同、企業(yè)運(yùn)營(yíng)、村民參與的共建共享機(jī)制。

政府先行投入700多萬(wàn)元，硬化道路、鋪設(shè)污水管網(wǎng)、整治人居環(huán)境，為村莊打好底子。社區(qū)統(tǒng)一租賃77間閑置老屋，進(jìn)行加固修繕，保留鄉(xiāng)村風(fēng)貌，同時(shí)流轉(zhuǎn)1000多畝低效土地，連片種植金絲皇菊和繡球花，打造花海露營(yíng)、露天電影等田園景觀。

企業(yè)輕裝上陣。若谷文旅開(kāi)發(fā)有限公司投入400多萬(wàn)元，改造了37間旅居房和40間經(jīng)營(yíng)用房，引進(jìn)鄉(xiāng)愁飯店、鄉(xiāng)村酒吧、傳媒公司等業(yè)態(tài)，線上線下同步推廣。“政府把基建一次性做扎實(shí)，我們只需專注裝修和運(yùn)營(yíng)，資金利用效率高。”公司負(fù)責(zé)人鐘鵬說(shuō)。

村民也沒(méi)閑著。在黨員和企業(yè)帶動(dòng)下，大家紛紛開(kāi)起小餐館、小超市，擺起小地?cái)偅騾⑴c花卉基地務(wù)工，在家門口吃上了“旅游飯”。

土瓜沖旅居房。曲靖市委宣傳部 供圖

如今，土瓜沖村常年居住著80多位來(lái)自四川、重慶、北京、上海等地的旅居客，平均居住時(shí)長(zhǎng)在一年以上。法籍華人李瑩在國(guó)外生活了20多年，來(lái)到土瓜沖村后便簽了20年租約：“老房子改造后有了生命，這里有我的詩(shī)和遠(yuǎn)方。”

為了讓新村民留下來(lái)，當(dāng)?shù)乇帧暗晷《崩砟睿O(shè)立“生活管家”提供快遞代收、水電代繳等服務(wù)，建起幸福小菜園、共享食堂，舉辦周末文化集市和鄉(xiāng)村音樂(lè)會(huì)，旅居警務(wù)專班、便民食堂服務(wù)、黨員志愿者隨叫隨到。如今，旅居房入住率穩(wěn)定在85%以上，節(jié)假日一房難求。

54歲的繆琴娥和丈夫以前在城里打工。村莊改造后，她將兩間閑置老房出租，每年可得租金7000元，3畝荒地流轉(zhuǎn)后也能收到租金，自己在村里的民宿務(wù)工，月工資2600元。“比外出打工強(qiáng)多了，掙錢顧家兩不誤。”她說(shuō)。

土瓜沖村的改造實(shí)現(xiàn)了村集體、企業(yè)、村民三方受益。2025年，村集體通過(guò)土地流轉(zhuǎn)、鮮花銷售和旅居分紅，年增收88萬(wàn)元；運(yùn)營(yíng)企業(yè)年利潤(rùn)穩(wěn)定在70萬(wàn)元；村民戶均增收2.4萬(wàn)元。村莊實(shí)現(xiàn)了組織變強(qiáng)、環(huán)境變美、人氣變旺、村民變富、觀念變新的五個(gè)轉(zhuǎn)變。

截至目前，土瓜沖村已累計(jì)吸引游客45萬(wàn)余人次，省內(nèi)外509批次考察團(tuán)前來(lái)學(xué)習(xí)，全網(wǎng)曝光量超9億次。馬龍區(qū)正以土瓜沖為樣板，復(fù)制推廣旅居村模式，帶動(dòng)半個(gè)山、黃壩、張基屯等周邊村落改造提升，讓“旅居曲靖”的名片更加閃亮。

撰文：張?chǎng)?隋鑫

資料：曲靖市委宣傳部

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