在美伊雙方達(dá)成為期兩周的停火協(xié)議后，油價(jià)暴跌，英國(guó)股市、匯率雙雙上漲。

一個(gè)耗資10億英鎊，為人工智能做好準(zhǔn)備的數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目已獲得規(guī)劃部門批準(zhǔn)，該項(xiàng)目將成為倫敦最大的項(xiàng)目之一。

經(jīng)過(guò)多年的醞釀，惠康基金在劍橋郡南部的科技園區(qū)擴(kuò)建工程已正式動(dòng)工，該擴(kuò)建計(jì) 劃旨在將園區(qū)面積將擴(kuò)大至現(xiàn)有面積的2.5倍。

英國(guó)焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 英股指/匯率大漲；

• 10億鎊巨型數(shù)據(jù)中心獲批；

• 八分之一英國(guó)公民離開UAE；

• 美伊沖突拖累3月房?jī)r(jià)下跌；

• 大型科研園區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目動(dòng)工；

• 全英加油最貴/最便宜的加油站排行；

• 、安家和生活實(shí)用信息超鏈。

英股指/匯率大漲

在美伊雙方達(dá)成為期兩周的停火協(xié)議后，油價(jià)暴跌，英國(guó)股市、匯率雙雙上漲。

英鎊兌美元匯率飆升至1個(gè)多月來(lái)最高水平，1.3473美元。英鎊兌人民幣也漲至過(guò)去2周多以來(lái)的高位9.2386元。

在股市方面，倫敦各股指全線上漲， 倫敦富時(shí)100指數(shù)上漲3%。富時(shí)250指數(shù)上漲4.76%。

大宗商品和礦業(yè)巨頭領(lǐng)漲富時(shí)100指數(shù)。巴克萊銀行和 Natwest 等主要銀行股也出現(xiàn)上漲。勞斯萊斯股價(jià)上漲約10%。

英鎊兌美元匯率

英鎊兌人民幣匯率

10億鎊巨型數(shù)據(jù)中心獲批

一個(gè)耗資10億英鎊，為人工智能做好準(zhǔn)備的數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目已獲得規(guī)劃部門批準(zhǔn)，該項(xiàng)目將成為倫敦最大的項(xiàng)目之一。

負(fù)責(zé)倫敦西北部大型升級(jí)改造區(qū)域的Old Oak and Park Royal Development Corporation (OPDC)規(guī)劃委員會(huì)已批準(zhǔn)了LON02數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。

該項(xiàng)目規(guī)模為56兆瓦，位于Park Royal的Premier Park，建設(shè)用地原為在線零售商Matchesfashion的一座倉(cāng)庫(kù)。

盡管近年來(lái)倫敦?cái)?shù)據(jù)中心的總面積快速增長(zhǎng)，但仍然數(shù)據(jù)中心容量嚴(yán)重短缺的問(wèn)題。

該項(xiàng)目建設(shè)周期約為三年，預(yù)計(jì)將于2029年全面投入運(yùn)營(yíng)。建成后，新數(shù)據(jù)中心將創(chuàng)造數(shù)百個(gè)新的就業(yè)崗位，并每年繳納230萬(wàn)英鎊的商業(yè)稅。

當(dāng)占地24,000平方米的設(shè)施建成后，預(yù)計(jì)將專供單一最終用戶使用，很可能是所謂的“超規(guī)模”科技巨頭之一，如微軟、谷歌或亞馬遜等。

項(xiàng)目的開發(fā)商承諾投入300萬(wàn)英鎊用于社區(qū)公益事業(yè)，其中包括一個(gè)專項(xiàng)數(shù)字基金。該基金旨在鼓勵(lì)1000名學(xué)生投身科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域；支持150家本地企業(yè)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)數(shù)字化；并為200多名本地居民提供數(shù)字技能和就業(yè)能力培訓(xùn)。

美伊沖突拖累3月房?jī)r(jià)下跌

受美伊沖突不確定性影響，英國(guó)抵押貸款利率飆升，3月份普通住宅價(jià)值下跌1374英鎊。

英國(guó)最大抵押貸款機(jī)構(gòu)Halifax的最新數(shù)據(jù)顯示，3月英國(guó)平均房?jī)r(jià)下跌0.5%。此前，2月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%。

這意味著目前英國(guó)平均房?jī)r(jià)為299,677英鎊，跌破了年初達(dá)到的30萬(wàn)英鎊大關(guān)。但與去年同期相比，房?jī)r(jià)仍上漲了0.8%。

Halifax抵押貸款部門的負(fù)責(zé)人Amanda Bryden表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“放緩”是由于美伊沖突的不確定性造成的。

“擔(dān)憂能源價(jià)格上漲推高了通脹預(yù)期，進(jìn)而導(dǎo)致抵押貸款利率上升，降低了人們對(duì)今年降息的信心，并抑制了年初市場(chǎng)中的上漲勢(shì)頭。”

自三月初以來(lái)，銀行和住房協(xié)會(huì)會(huì)紛紛上調(diào)了抵押貸款利率。目前市場(chǎng)上最低的固定利率在短短幾周內(nèi)就從約3.5%漲至約4.75%。

對(duì)于一筆20萬(wàn)英鎊、25年期的抵押貸款而言，這意味著每月還款額可能從1002英鎊漲至1140英鎊。

房?jī)r(jià)受到的影響很大程度上取決于這些壓力能持續(xù)多久，以及對(duì)經(jīng)濟(jì)和失業(yè)問(wèn)題的更廣泛影響， Amanda Bryden補(bǔ)充道。

盡管美伊雙方宣布了為期兩周的停火協(xié)議，但這種不確定性依然存在。如果沖突緩和，抵押貸款利率可能會(huì)下降，但需要一些時(shí)間。

八分之一英國(guó)公民離開UAE

自2月底美伊沖突爆發(fā)以來(lái)，八分之一居住在阿聯(lián)酋(UAE)的英國(guó)公民已經(jīng)離開該國(guó)。

據(jù)官方估計(jì)，目前約有3萬(wàn)名英國(guó)居民(約占沖突發(fā)生前長(zhǎng)期居住人口的10%至15%)身處阿聯(lián)酋境外，表明了該沖突對(duì)阿聯(lián)酋造成的巨大影響。沖突爆發(fā)前，約有24萬(wàn)英國(guó)公民(包括游客)居住在阿聯(lián)酋。

長(zhǎng)期以來(lái)，迪拜一直被視為遠(yuǎn)離動(dòng)蕩、陽(yáng)光明媚、稅收低廉且安全的地方。尤其是在去年四月非英居籍(non-dom)稅收制度被取消后，許多英國(guó)富裕階層選擇搬遷至迪拜。

然而在沖突發(fā)生后，許多外籍人士正計(jì)劃永遠(yuǎn)離開迪拜，其中還包括許多名人。

大型科研園區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目動(dòng)工

經(jīng)過(guò)多年的醞釀，惠康基金在劍橋郡南部的科技園區(qū)擴(kuò)建工程已正式動(dòng)工，該擴(kuò)建計(jì) 劃旨在將園區(qū)面積將擴(kuò)大至現(xiàn)有面積的2.5倍。

位于劍橋郡南部Hinxton的惠康基因組園區(qū)(Wellcome Genome Campus)預(yù)計(jì)將擴(kuò)展至約440英畝(178公頃)，其中包括新的實(shí)驗(yàn)室、員工宿舍和配套設(shè)施。

該園區(qū)匯聚了多家基因組學(xué)公司，致力于研究人類DNA如何影響健康，且通常借助機(jī)器學(xué)習(xí)和人工智能等技術(shù)手段進(jìn)行研究。

一期工程將包括新實(shí)驗(yàn)室、83套園區(qū)工作人員住房、兩座橋梁以及一套本地能源系統(tǒng)，預(yù)計(jì)將于2028年竣工。

此外，園區(qū)還將新建健身俱樂(lè)部、餐飲場(chǎng)所、綠地、體育設(shè)施和游樂(lè)場(chǎng)，供員工和當(dāng)?shù)鼐用袷褂谩ｍ?xiàng)目建成后，園區(qū)員工人數(shù)有望翻三倍，從3000人增至9000人。

早在2020年，南劍橋郡議會(huì)就批準(zhǔn)了A1303公路旁地塊的初步開發(fā)許可，其中包括兩座新的科研大樓和多達(dá)1500套住宅。

園區(qū)首席執(zhí)行官 Robert Evans 表示，我們希望打造一個(gè)開放、協(xié)作、與當(dāng)?shù)鼐o密聯(lián)系的園區(qū)，同時(shí)繼續(xù)在全球生物科學(xué)和技術(shù)發(fā)展中發(fā)揮引領(lǐng)作用。

全英加油最貴/最便宜的加油站排行

過(guò)去幾周來(lái)，不斷飆升的汽油和柴油價(jià)格為司機(jī)們帶來(lái)了不小的沖擊。

為方便司機(jī)們比價(jià)，政府已要求加油站將油價(jià)提交至在線數(shù)據(jù)庫(kù)，以緩解這一問(wèn)題。您可通過(guò)Fuel Finder UK、Confused.com、RAC Fuel Watch和 DriveScore等網(wǎng)站查找最新油價(jià)數(shù)據(jù)。

以下是英國(guó)各地汽油和柴油價(jià)格最高和最低的加油站排名，供各位司機(jī)讀者參考。

柴油價(jià)格最貴的20個(gè)加油站

柴油價(jià)格最便宜的20個(gè)加油站

汽油價(jià)格最貴的20個(gè)加油站

汽油價(jià)格最便宜的20個(gè)加油站

、安家和：