西海岸添9億項目,近日,西海岸新區(qū)竹岔島社區(qū)建設(shè)工程項目詳情披露,項目由黃島區(qū)薛家島街道竹岔島社區(qū)股份經(jīng)濟合作社建設(shè),總投資90408萬元,工期31個月。
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圖源2月官方公布的規(guī)劃圖
竹岔島位于青島市西海岸新區(qū)薛家島東臨,竹岔島景區(qū)建設(shè)包含竹岔島主島(統(tǒng)稱竹岔島項目)以及南屯碼頭和南屯項目(統(tǒng)稱南屯碼頭項目)。其中,竹岔島項目主要建設(shè)內(nèi)容是加強海島基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改善海島交通條件,適度開展旅游活動,增加民宿、旅游服務(wù)設(shè)施及其他配套設(shè)施建設(shè);南屯碼頭項目是竹岔島項目最近的接駁碼頭,同時岸上功能可以為竹岔島及青島市提供住宿、餐飲、候船、停車、商業(yè)休閑等旅游服務(wù)設(shè)施。
目前,竹岔島內(nèi)原村民已全部搬遷,各類公共設(shè)施已基本廢棄,游客通道已暫時關(guān)閉,急需建設(shè)完善民宿、商業(yè)、游客接待中心等旅游服務(wù)設(shè)施,為開展海島觀光休閑、海洋文化體驗等活動提供基礎(chǔ)保障。
項目規(guī)劃總用地面積66987㎡,總建筑面積約24000㎡,其中地上建筑面積約13000㎡,地下建筑面積約11000㎡,整體建筑密度為24%,容積率0.27,綠化率40%,綠化面積26794.8㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括酒店客房、辦公后勤、療養(yǎng)中心、餐飲、商業(yè)等旅游服務(wù)設(shè)施,以及綠化、道路、環(huán)保等其他附屬配套設(shè)施。
項目設(shè)置酒店民宿87套,建筑面積總計8411.04㎡,共計設(shè)置床位數(shù)118個。
游客中心位于游客登島區(qū)碼頭南側(cè),總建筑面積183㎡,其中,信息咨詢33㎡,展示陳列65㎡,視聽65㎡,講解服務(wù)20㎡。
新建鄉(xiāng)村圖書館、茶室一期工程內(nèi)設(shè)置鄉(xiāng)村圖書館、茶室,地上1層布置圖書館、茶室、綠化、景觀水池、衛(wèi)生間等,地下1層設(shè)置儲藏室。
新建療養(yǎng)中心、救護站。療養(yǎng)中心布置于項目區(qū)中部、水療海景套房地下2層,建筑面積1010.71,設(shè)置水療室、水療通道、水療后勤、泳池(4m×15m,6.5×30m1個)、浴場、更衣室、衛(wèi)生間、辦公室等。結(jié)合療養(yǎng)中心設(shè)置救護站,建筑面積50㎡。療養(yǎng)中心北側(cè)設(shè)置健身及舞蹈室。療養(yǎng)中心含保留歷史風貌建筑323.7㎡。
商業(yè)建筑設(shè)施等主要布置在游客登島區(qū)臨岸側(cè),主要設(shè)置有精品商店、甜品店、水上活動商店及其他配套商業(yè)建筑。新建餐廳項目建設(shè)全日餐廳、地中海餐廳、中餐廳、啤酒屋等餐飲,餐廳總建筑面積1732.35㎡,設(shè)置就餐座位數(shù)389座。其中,全日餐廳、地中海144座,建筑面積610㎡;中餐廳68座,建筑面積369㎡;包間、多功能廳84座,建筑面積592.35㎡;啤酒屋93座,建筑面積161㎡。
新建多功能室海島東北角設(shè)置多功能室1座,建筑面積205㎡,主要用于觀光展覽,可容納50人。地上1層為進入達到大廳,地下1層設(shè)置多功能室、后勤、衛(wèi)生間。
新建懸崖酒吧位于海島西南側(cè),火山口西側(cè),建筑面積107㎡,地上1層設(shè)置觀景亭、觀景平臺,地下1層設(shè)置大廳、酒吧、更衣室、儲物間。酒吧南側(cè)設(shè)置露天泳池1處(37m×13m),占地面積約481㎡。
新建露天劇場、戶外海島東南黑松林內(nèi)建設(shè)露天劇場、戶外露營地1處。
項目預(yù)計2026年5月進行一期民居客房、圖書館、茶室開工建設(shè),2027年2月進行二期酒店套房、療養(yǎng)中心、商業(yè)設(shè)施、餐廳等開工建設(shè),預(yù)計于2028年12月建設(shè)完工投入運營,施工工期31個月。
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