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昆明一環(huán)邊TOD,停工3年多終于重啟!
近日,昆明市生態(tài)環(huán)境局官渡分局表示,樞紐曜城A1地塊已于3月復(fù)工。
項目現(xiàn)在具體是什么情況?一起往下看~
4月7日,昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項目啟動新建給水工程的施工招標。
該項目,正是停滯已久的樞紐曜城。
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|圖源:云南省公共資源交易網(wǎng)
其實,在此次招標公告發(fā)布之前,就有網(wǎng)友在地方留言板上反映,稱最近樞紐曜城出現(xiàn)夜間施工的情況。
對此,昆明市生態(tài)環(huán)境局官渡分局回復(fù),項目KCGD2016-24-A1地塊已于今年3月開始陸續(xù)復(fù)工。
目前,該地塊主體工程已完成,現(xiàn)在主要進行外墻施工。
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|圖源:地方留言板
樞紐曜城位于東郊路與二環(huán)東路交叉口,靠近菊華立交橋,旁邊就是地鐵4、6號線,位置非常優(yōu)越。
項目由昆明交投開發(fā),于2022年入市,彼時還被宣傳為“昆明首個TOD”。
按照規(guī)劃,項目地下3層的設(shè)計,集合地鐵、公交換乘、地下商業(yè)、停車場等配套。
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樞紐曜城效果圖|圖源:昆明規(guī)劃局
其中A1地塊規(guī)劃4棟高層住宅,包括3棟商品房及1棟回遷房;A2地塊為交通和商業(yè)用地,含酒店、公寓、寫字樓等業(yè)態(tài)。
但樞紐曜城施工進展卻并不順利,此次官方回復(fù)也提到,2022年10月,項目曾因市場原因全面停工。
3年多過去,如今項目終于復(fù)工,令人期待。
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樞紐曜城實拍|昆明樓市一線2024年攝
值得一提的是,此次項目復(fù)工,不僅意味著購房者有望迎來接房,還將推動轄區(qū)內(nèi)安置工作的實質(zhì)性落地。
2024年9月,官渡區(qū)曾發(fā)布公示,選定樞紐曜城用作轄區(qū)內(nèi)安置回遷房。
根據(jù)當(dāng)時的要求,回購體量不小于5萬平,回購均價不超8000元/平。
因此,此番項目重啟,有望推進回遷安置房源交付,解決轄區(qū)內(nèi)被征遷居民的安置問題。
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《公告》截圖|圖源:官渡區(qū)官網(wǎng)
雖然部分房源成為以購代建的安置房,但整個樞紐曜城后續(xù)建設(shè)仍需要大量資金。
去年以來,省發(fā)改委、市發(fā)改委都曾發(fā)布招商信息,面向社會資本尋求合作,其中樞紐曜城總投資約84億元。
結(jié)合一系列信息來看,近期項目仍有全面盤活的希望。
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|昆明樓市一線制
關(guān)于樞紐曜城,你還有什么想了解的?咱們留言區(qū)見~
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