新鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會(huì)

關(guān)于優(yōu)化調(diào)整

住房公積金政策的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府，市人民政府各部門(mén)，各有關(guān)單位：

為深入貫徹落實(shí)《河南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)河南省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（豫政辦〔2025〕27號(hào)）、《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等八部門(mén)關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于支持住房消費(fèi)的若干措施〉的通知》（豫建房〔2025〕181號(hào)）等文件精神，進(jìn)一步支持住房消費(fèi)、降低職工購(gòu)房成本、助力群眾安居，有效滿足剛性及多樣化改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市住房公積金管理工作實(shí)際，現(xiàn)就優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策通知如下：

一、優(yōu)化住房公積金繳存政策

鼓勵(lì)、支持靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金。按照“投資于人”的政策導(dǎo)向，對(duì)靈活就業(yè)人員繳存住房公積金增加利息補(bǔ)貼。在現(xiàn)行個(gè)人住房公積金賬戶存款利率（目前為年利率1.5%）的基礎(chǔ)上，給予0.5%的利息補(bǔ)貼。每年6月30日，個(gè)人公積金賬戶結(jié)息日將利息補(bǔ)貼計(jì)入靈活就業(yè)者個(gè)人公積金賬戶中，補(bǔ)貼期限暫定為2年。

二、擴(kuò)大住房公積金提取適用范圍

支持自住住房老舊電梯更新改造提取。繳存人可提取公積金賬戶余額，用于支付自住住房老舊電梯更新改造的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用，提取條件暫參照本市既有住宅加裝電梯公積金提取相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、提高住房公積金個(gè)人住房貸款額度

（一）上調(diào)最高貸款額度標(biāo)準(zhǔn)

在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上，將住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度上浮10%。其中，單方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至66萬(wàn)元；夫妻雙方均按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由80萬(wàn)元提高至88萬(wàn)元。

（二）提高貸款額度核算倍數(shù)

調(diào)整職工住房公積金貸款額度核算規(guī)則，將按繳存賬戶余額及繳存時(shí)間計(jì)算貸款額度的倍數(shù)，由現(xiàn)行20倍提高至25倍，其他核算條件保持不變，進(jìn)一步提升繳存職工貸款額度獲得感。

四、明確二手住房公積金貸款年限要求

明確二手住房貸款準(zhǔn)入年限限制，購(gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)公積金貸款的，房屋建成年份不超過(guò)30年，且房屋建成年份與貸款年限之和不超過(guò)50年，貸款最長(zhǎng)期限仍按30年執(zhí)行。

本通知自發(fā)布之日起施行。以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。通知未涉及部分，仍按原規(guī)定執(zhí)行。以上政策由新鄉(xiāng)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

2026年4月7日

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