湖濱城市名片 | 寧波·星湖灣，灣頭絕版 一線臨湖 帶天燃氣 大露臺 輕奢loft，主打一線臨湖、輕奢LOFT公寓及現(xiàn)房資產(chǎn)價值。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

灣頭板塊,核心區(qū),有燃氣,公寓 灣頭絕版 一線臨湖 帶天燃氣 大露臺。擁有建筑面積約40-130㎡的輕奢loft公寓,總共有94套房源。項目總建筑面積約27萬㎡,內(nèi)環(huán)星湖而立,外部有東西兩側(cè)余姚江,景觀優(yōu)勢明顯,更享有眾多醇熟配套,是規(guī)劃有城市品質(zhì)人居。星湖灣緊鄰星湖公園和日湖公園,擁有江景和湖景,視野開闊,前后無遮擋,是寧波難得的景觀房。

【項目信息】

樓盤名稱：華潤·星湖灣公館

主力面積：建筑面積約40-130㎡ 輕奢loft公寓

總體量：94套（2-5F）

交付標準：毛坯交付

水電：商電商水

賣點：城市中心 一線臨湖 帶燃氣 大露臺loft

? 400-811-3125「營銷中心」

【區(qū)域優(yōu)勢】

星湖灣位于灣頭板塊正心，是華潤置地華東大區(qū)大江大河系列作品第⑧號，立于醇熟灣頭板塊之上，代言寧波，比肩深圳灣的世界級灣區(qū)作品。項目總建筑面積約27萬㎡，是規(guī)劃有城市品質(zhì)人居、濱湖商業(yè)、都會菁英辦公、中央商務(wù)寫字樓、高品質(zhì)精品酒店等五大業(yè)態(tài)的城市綜合體品質(zhì)大盤。

【配套優(yōu)勢】

PART1：生活圈

現(xiàn)在的灣頭是一個可以真正生活下來的成熟區(qū)域板塊。周邊有江北外國語藝術(shù)學(xué)校、江北幼兒園等學(xué)校；萬象城沃爾旗下高端超市山姆會員店現(xiàn)已開業(yè)；萬象親子公園、萬象水上運動公園、萬象體育公園等系列主題濱水公園全面落成，形成約 4.5 公里城市濱江公園帶。

灣頭實景圖

PART2： 購物圈—近50萬方萬象城商業(yè)集群，賦新寧波商業(yè)版圖

寧波萬象城，建面約28萬方，是華潤置地旗下高端城市綜合體項目，? 400-811-3125「營銷中心」亦是華潤置地全國布局的第23座，擁有屋頂摩天輪及六大主題業(yè)態(tài)。融匯濱水主題商街星湖灣、世茂繁花里、中鐵建商街、招商花園坊等片區(qū)商業(yè)，形成以萬象城為核心的城市商業(yè)集群，重塑寧波的商圈格局。

萬象城實景圖

PART3： 經(jīng)濟圈— 產(chǎn)業(yè)支持的寫字樓集群

灣頭不止是純粹居住，也有堅實的產(chǎn)業(yè)支持。當前灣頭已投入運營招商 1872、世茂日湖中心、北岸財富中心等5座辦公樓，星湖灣生態(tài)寫字樓等 3個辦公樓運營中，合計約28.4萬方；中鐵建雷迪森酒店、星湖灣星級酒店，依托地鐵2號線、7 號線（規(guī)劃）等強大的交通系統(tǒng)，以上資源都將吸附強勁的城市流動性客流，帶來巨量的商業(yè)消費需求。

PART4： 生態(tài)圈— 老三區(qū)寧波人周末休閑的目的地，? 400-811-3125「營銷中心」

灣頭的規(guī)劃一直以來被稱“九島一心”。灣頭三面由余姚江環(huán)繞、內(nèi)含星湖約 1.2 萬公頃，約是月湖的 1.67 倍， 規(guī)劃中的三大公園體系——中心的星湖公園、北部濕地公園、東部長約 4.5公里的濱江公園帶。目前，萬象親子公園已經(jīng)開放，萬象體育公園、水上運動公園已建成。沿江的生態(tài)綠化能有效的阻隔污染，吸附各種煙塵，提高空氣中的負離子含量。大面積的公園之城，媲美月湖公園的新一代地標城市公園，是每個寧波人周末休閑可選的打卡地。

PART5： 游樂圈— 每個城市都有的一個網(wǎng)紅打卡圣地

比如北京三里屯、成都的太古里、深圳的華僑城創(chuàng)意園。獨具特色的網(wǎng)紅打卡景

點都會成為一個城市的名片，甚至成就一個產(chǎn)業(yè)鏈。而灣頭就有這樣的潛質(zhì)：

1. 寧波水上運動訓(xùn)練基地：夏天的消暑優(yōu)選目的地

2. 島頭文化休閑區(qū)：以文化旅游休閑為主的休閑區(qū)

以上是灣頭板塊的二大網(wǎng)紅打卡點，未來勢必會成為人流量的集中之地。

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