2026年4月9日,龍光地產(chǎn)迎來了新一任集團(tuán)人力總經(jīng)理——任磊。這意味著前任人力總已經(jīng)離職。
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新任人力總?cè)卫诘谋尘?/p>
任磊,1984年生,擁有中國人民大學(xué)本科和北京師范大學(xué)心理學(xué)碩士學(xué)位。他的職業(yè)經(jīng)歷包括:
? 2009年以"海之子"身份進(jìn)入中建總公司,后調(diào)至中海地產(chǎn),做到城市公司人力行政負(fù)責(zé)人
? 2015年左右加盟世茂集團(tuán),歷任華南區(qū)域人力行政總監(jiān)、華南區(qū)董事HRD
? 2020年調(diào)任世茂集團(tuán)總部,擔(dān)任集團(tuán)人力資源總監(jiān)
? 2021年初加入卓越集團(tuán),擔(dān)任卓越集團(tuán)人力資源中心總經(jīng)理
? 2026年4月加盟龍光地產(chǎn)
龍光人力總職位的歷史變動(dòng)情況
龍光地產(chǎn)總部的人力總位置被業(yè)內(nèi)戲稱為"人力總絞肉機(jī)",經(jīng)歷了頻繁的人員更迭:
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歷任人力總/人力副總裁:
1. 蔡書清:龍光最早的人力總經(jīng)理,后來離職去深圳力高地產(chǎn)做過幾年人力總,2021年左右又回到龍光做人力總
2. 奚維華:2015年至2017年左右,任職龍光集團(tuán)人力副總裁
3. 田文智:2019年加盟龍光任職人力副總裁,2020年離職,時(shí)間很短
4. 饒俊:原陽光城集團(tuán)人力副總裁,2023年加盟龍光,2024年離開
5. 李照:原奧山地產(chǎn)人力總,2025年加盟龍光,近期離職,據(jù)說是被干掉的
6. 陳芳:龍光老人,是龍光內(nèi)部超級替補(bǔ)選手,每一個(gè)外來人力總離職后,都由其接手
7. 其他還有像吳劍、劉穎等,都短期任職過集團(tuán)人力副總/人力總等角色
龍光集團(tuán)"去家族化"戰(zhàn)略背景
龍光集團(tuán)的人力高管變動(dòng)與其"去家族化"戰(zhàn)略密切相關(guān)。2019年9月,龍光首次設(shè)立人力副總裁職位,由田文智擔(dān)任。田文智此前是怡安翰威特咨詢公司大中華區(qū)領(lǐng)導(dǎo)力與高管薪酬負(fù)責(zé)人,他的加入被視為龍光"去家族化"戰(zhàn)略的一部分。
當(dāng)時(shí)龍光集團(tuán)董事長紀(jì)海鵬直接管理人力資源部門,人力副總裁職位的設(shè)立專門為田文智而設(shè)。然而,田文智在試用期期間(不到三個(gè)月)就離職了,有分析認(rèn)為他是學(xué)者型領(lǐng)導(dǎo),偏理論派,而龍光是民營企業(yè),玩的是真刀實(shí)槍,雙方需要時(shí)間磨合。
公司經(jīng)營狀況對人事變動(dòng)的影響
龍光集團(tuán)目前正處于嚴(yán)峻的經(jīng)營困境中:
? 實(shí)質(zhì)性債務(wù)違約后,已進(jìn)入全面的債務(wù)重組階段
? 正在艱難推進(jìn)"保交付、穩(wěn)經(jīng)營"的紓困進(jìn)程
? 將有限資源優(yōu)先用于在建項(xiàng)目的竣工交付
? 整體建設(shè)速度已大不如前
? 累計(jì)涉及的司法案件已突破338條,面臨金融機(jī)構(gòu)集中司法追償?shù)膰?yán)峻局面
房地產(chǎn)行業(yè)整體背景
2026年2月房地產(chǎn)行業(yè)共發(fā)生12起人事變動(dòng),涉及11家企業(yè),離職占比67%,任命僅占25%,"出多進(jìn)少"格局延續(xù)。房地產(chǎn)離職潮自2022年至今,不僅沒有消退,而且一直在延續(xù)。
總結(jié)
龍光集團(tuán)人力總離職是房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整期的一個(gè)縮影。新任人力總?cè)卫诘募尤胝谍埞饧瘓F(tuán)面臨嚴(yán)重經(jīng)營困境的時(shí)期,公司已脫離正常房企的發(fā)展軌道,正處于"求生"階段。人力總職位的頻繁變動(dòng)反映了龍光在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、組織調(diào)整和應(yīng)對危機(jī)過程中的管理挑戰(zhàn)。
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