湖南
2026年4月13日，根據(jù)克而瑞最新的2026年4月第2周（4.06-4.12）的樓市數(shù)據(jù)，長沙新房市場在連續(xù)6周成交上漲后，迎來一波回調(diào)，內(nèi)五區(qū)更是零供應(yīng)。但市場信心依然存在，根據(jù)市場調(diào)查，整個4月長沙六區(qū)一縣預(yù)計(jì)有超過20個樓盤推出新房源，或?qū)⒂瓉怼般y四”供應(yīng)潮。而新供應(yīng)產(chǎn)品趨向改善與品質(zhì)化：市場分析指出，4月入市樓盤中低容積率的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品明顯增多，“新規(guī)住宅”產(chǎn)品相繼入市，反映出長沙樓市正從“剛需驅(qū)動”向“品質(zhì)驅(qū)動”升級。改善型需求已成為市場供應(yīng)的核心驅(qū)動力之一。
土地市場方面，上周無新增土地供應(yīng)與成交。
新房市場方面，上周（4.06-4.12）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交288套、3.97萬方， 成交均價11851元/㎡。供應(yīng)上，長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)無一手住宅新增供應(yīng)。
新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（4.06-4.12）內(nèi)五區(qū)無新項(xiàng)目拿證，望城區(qū)有一個項(xiàng)目拿證，為嘉宇璟琇大澤湖，該項(xiàng)目4月10日拿證,將推出127.46-148.09㎡毛坯住宅產(chǎn)品，共計(jì)34套，詳細(xì)如下:
4.06-4.12，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，麗發(fā)新城、嘉信洋湖錦璽、長沙溪山悅、城發(fā)恒偉雅酈映、招商序、嘉信央璽、長沙潤府、中交瑞啟芙蓉、中國鐵建花語江南、麓谷城市公園等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)24套，第十名成交9套。
其中位于榜單前三位的分別為：天心區(qū)動物園板塊的麗發(fā)新城、岳麓區(qū)洋湖板塊的的嘉信洋湖錦璽、以及望城區(qū)麓谷板塊的長沙溪山悅，分別成交24套、22套、22套。
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