2026年一季度，國(guó)內(nèi)新房市場(chǎng)復(fù)蘇節(jié)奏整體加快，樓市“小陽春”暖意較去年更加明顯。在此輪回暖行情中，中國(guó)金茂搶抓窗口期，實(shí)現(xiàn)優(yōu)于同業(yè)的亮眼業(yè)績(jī)。根據(jù)克而瑞榜單，今年1-3月，中國(guó)金茂行業(yè)排名提升至第7位，較2025年底上升一位。

4月9日，中國(guó)金茂發(fā)布業(yè)績(jī)公告，3月簽約金額較2月環(huán)比增長(zhǎng)56.07%，簽約銷售面積環(huán)比增長(zhǎng)55.96%。一季度，中國(guó)金茂累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額約224.3億元，較去年同期增長(zhǎng)22.5%，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)動(dòng)能與市場(chǎng)韌性。

（“小陽春”中的上海金茂滿譽(yù)項(xiàng)目）

超一線城市標(biāo)桿引領(lǐng)，京滬市場(chǎng)全面開花

2025年，中國(guó)金茂全年投資額中約66%聚焦于北京、上海兩大超一線城市。進(jìn)入2026年一季度，這一戰(zhàn)略布局持續(xù)釋放紅利，金茂項(xiàng)目在京滬市場(chǎng)全面開花。

金茂在北京已深耕十七載，持續(xù)引領(lǐng)高端人居潮流。一季度，金茂在朝陽區(qū)市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼。“滿系”作品金茂·滿曜一舉斬獲朝陽區(qū)一季度三冠王，項(xiàng)目3月單月網(wǎng)簽71套，創(chuàng)下順銷月度新高；“璞系”產(chǎn)品璞樾位列朝陽區(qū)一季度金額第三，面積、套數(shù)第四。另一“璞系”代表作金茂璞逸豐宜則拿下豐臺(tái)區(qū)一季度金額第三、面積與套數(shù)雙雙第二的佳績(jī)。

（北京金茂滿曜實(shí)景圖）

在另一個(gè)超一線城市上海，金茂已經(jīng)完成“金玉滿堂”四大產(chǎn)品線的全系布局。其覆蓋全客群的產(chǎn)品矩陣，在上海樓市回暖浪潮中備受市場(chǎng)追捧。一季度，金茂在滬攬金超50億元，成功躋身上海房企銷售榜單前五名。3月，各項(xiàng)目累計(jì)住宅成交超500套，到訪客戶逾萬組，環(huán)比提升超300%。金茂璞元作為中國(guó)金茂的封面作品，3月熱銷近10億，領(lǐng)跑板塊；江灣金茂府穩(wěn)居浦西環(huán)線內(nèi)700-1000萬價(jià)位段銷量前列；張江金茂府拿下一季度和3月單月張江核心區(qū)洋房銷售套數(shù)、金額雙冠軍；金茂棠前3月七開七捷，穩(wěn)居寶山區(qū)銷售套數(shù)冠軍。

（上海金茂璞元實(shí)景圖）

核心城市多點(diǎn)共振，熱銷勢(shì)頭持續(xù)蔓延

除超一線城市外，金茂“金玉滿堂”在南京、西安、天津等核心城市同樣掀起熱銷浪潮。

在南京，金茂在江寧上演了一場(chǎng)“壟斷式”熱銷——江寧金茂府在江寧總價(jià)500萬以上高端市場(chǎng)占有率達(dá)到100%，東山金茂曉棠則在江寧入門級(jí)產(chǎn)品（90㎡）中斬獲“三冠王”。憑借卓越的市場(chǎng)表現(xiàn)，金茂在江寧區(qū)域?qū)崿F(xiàn)領(lǐng)先占位：板塊內(nèi)每成交2套住宅，即有1套來自金茂。與此同時(shí)，金茂登頂南京市成交金額、面積“雙冠王”（全口徑&權(quán)益口徑）。

在西安3萬元/㎡以上高端項(xiàng)目中，金茂璞逸高新、金茂璞逸東方和曲江金茂府在TOP5中占據(jù)三席。金茂幸福曉棠蟬聯(lián)大西安銷售金額榜冠軍，金茂璞逸高新持續(xù)霸榜高端改善冠軍。金茂整體業(yè)績(jī)位列西安房企銷售金額排行榜第一梯隊(duì)，延續(xù)了去年百億登頂?shù)膹?qiáng)勢(shì)表現(xiàn)。

（西安金茂璞逸東方實(shí)景圖）

天津是金茂府系3.0和棠系產(chǎn)品的首發(fā)之城，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，金茂深耕天津十年，持續(xù)升級(jí)產(chǎn)品居住體驗(yàn)。一季度，四個(gè)明星項(xiàng)目創(chuàng)下9億+銷售額，其中天津金茂府、上東金茂錦棠持續(xù)霸榜天津一季度銷售金額冠亞軍，用業(yè)績(jī)印證了產(chǎn)品力。

（天津上東金茂錦棠實(shí)景）

“金玉滿堂”四線齊發(fā)，產(chǎn)品矩陣筑就熱銷基石

2026“小陽春”，中國(guó)金茂率先搶抓市場(chǎng)，以過硬產(chǎn)品贏得認(rèn)可。其“金玉滿堂”四大產(chǎn)品系均已完成全國(guó)布局，并在多個(gè)城市涌現(xiàn)標(biāo)桿級(jí)項(xiàng)目。

明星產(chǎn)品線金茂府以“科技傳承、經(jīng)典新生”為核心價(jià)值，不斷進(jìn)化、煥新，引領(lǐng)“科技健康住宅”的發(fā)展方向。一季度，雄安金茂府實(shí)現(xiàn)全業(yè)態(tài)清盤，僅用6個(gè)月完成100%去化，累計(jì)勁銷17億，斷層領(lǐng)跑雄安新區(qū)，成為快速清盤的標(biāo)桿案例。3月，杭州拱宸金茂府六疊墅新品上市熱銷，在超2000萬豪宅市場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)板塊領(lǐng)跑。

（杭州拱宸金茂府實(shí)景圖）

“璞”系產(chǎn)品面強(qiáng)調(diào)“縵系療愈、東方藝術(shù)”，為城市高凈值人群打造具有獨(dú)立藝術(shù)審美的藏品級(jí)大宅。一季度，合肥金茂璞逸云湖以7.19億元的成交額榮膺全市商品住宅銷售金額TOP1，在500萬以上豪宅市場(chǎng)更是“無敵手”。鄭州金茂璞逸縵湖一季度三開三罄，穩(wěn)居鄭州一季度房企銷售金額榜冠軍。

（合肥金茂璞逸云湖實(shí)景）

“滿”系產(chǎn)品則面向城市中產(chǎn)，以“自在豐盈、高顏高定”的核心價(jià)值回應(yīng)中產(chǎn)家庭從容悅己的生活態(tài)度。代表項(xiàng)目南京樾滿云川一季度一舉問鼎南京市成交套數(shù)、面積、金額“三冠王”，展現(xiàn)出強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力。一季度，該項(xiàng)目“賽事級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)所”首發(fā)亮相，引起市場(chǎng)轟動(dòng)效應(yīng)，連續(xù)三周到訪客戶排隊(duì)如潮。3月，上海金茂滿譽(yù)開放“一館雙廳”，一舉俘獲北上海中產(chǎn)之心，引燃市場(chǎng)。開放首日，現(xiàn)場(chǎng)人潮涌動(dòng)，到訪量持續(xù)沖高，創(chuàng)現(xiàn)象級(jí)火爆盛況。

（南京金茂樾滿云川運(yùn)動(dòng)會(huì)所實(shí)景圖）

“棠”系以家庭成長(zhǎng)為核心，圍繞“全齡友好、超享生活”，設(shè)計(jì)360 °生活解決方案，超前兌現(xiàn)未來理想生活樣本。一季度，成都東城金茂錦棠首開即罄，成為2026年成都樓市首個(gè)“現(xiàn)象級(jí)千人搖”紅盤，隨后12天內(nèi)三開三罄，銷售456套，成交金額達(dá)12.98億元，3月蟬聯(lián)大成都面積、金額雙榜第一；青島中歐金茂錦棠低密洋房成交突破60套，去化穩(wěn)步攀升，本年持續(xù)蟬聯(lián)青島市高新區(qū)新房市場(chǎng)銷售套數(shù)、面積、金額三冠王。

（成都東城金茂錦棠實(shí)景圖）

在“金玉滿堂”的產(chǎn)品矩陣支撐下，中國(guó)金茂憑借對(duì)客戶需求的深刻洞察與對(duì)產(chǎn)品力的偏執(zhí)追求，在市場(chǎng)分化期展現(xiàn)出穿越周期的強(qiáng)大韌性。隨著“金玉滿堂”在全國(guó)核心城市的全面落地，金茂正以穩(wěn)健而堅(jiān)定的步伐，引領(lǐng)房地產(chǎn)邁向品質(zhì)人居的新周期。

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