山東
近日，青島市住建局通報 2026 年一季度 21 家高風(fēng)險住房租賃企業(yè)及經(jīng)紀機構(gòu)，依據(jù)違規(guī)行為分為三類，均存在投訴集中、侵害租客權(quán)益等突出問題。
第一類是虛假承諾誘導(dǎo)消費。部分機構(gòu)在推廣房源時虛假宣傳，誘導(dǎo)租客簽約，合同暗藏不合理扣費條款，還拒不履行約定，惡意克扣租金和押金，引發(fā)大量投訴。
第二類是企業(yè)已注銷仍違法經(jīng)營。這些機構(gòu)工商登記已注銷，不具備經(jīng)營資質(zhì)，卻隱瞞事實繼續(xù)開展租賃業(yè)務(wù)，同樣存在克扣押金、租金等侵權(quán)行為。
第三類是經(jīng)營狀態(tài)異常、信譽較差。部分企業(yè)被列入經(jīng)營異常名錄，信譽不佳、風(fēng)險較高，長期惡意拖欠、克扣租客押金租金，糾紛不斷。
目前，相關(guān)部門已對這些機構(gòu)發(fā)布風(fēng)險提示，并將涉嫌違法違規(guī)線索移送處理，同時要求全市租賃機構(gòu)自查自糾，規(guī)范經(jīng)營。
租房是不少市民的剛性需求，而虛假宣傳、克扣押金、無資質(zhì)經(jīng)營等亂象，嚴重侵害租客利益。此次集中通報，體現(xiàn)了青島整治租賃市場的決心，也提醒市民租房前務(wù)必核實機構(gòu)資質(zhì)，避免踩坑。
你租房時遇到過中介克扣押金或虛假宣傳的情況嗎？有什么租房避坑經(jīng)驗可以分享？
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