江西
今年1月，贛州經開區(qū)贛州同馳豐田4S店同馳豐田4s店因經營問題，已在2025年12月29日停止營業(yè)。
近日，小編發(fā)現(xiàn)在4S店兩處房地產，因金融借款合同糾紛被法拍，起拍價起拍價：2980萬元。
贛州經濟技術開發(fā)區(qū)金坪南路南側、金潭大道西側同馳豐田4S店兩處房地產，總建筑面積為7358.08㎡，為證載面積房地產，此次拍賣范圍包括房屋的所有權和所分攤的土地在剩余使用年期的使用權，不包含房屋內部固定裝飾裝修、維修設備及所有空調外機，家具家電等動產。（詳見《評估報告》）。
該標的評估價為3450.94萬。
土地基本狀況：
宗地四至：東至金潭大道、南至贛州新能源汽車中心、西至谷雨路、北至金坪西路；宗地形狀：宗地形狀呈多邊形，形狀較規(guī)則；
土地開發(fā)程度：根據我司評估專業(yè)人員的實地查勘，宗地已按法定用途進行開發(fā)，地基承載力較好,開發(fā)程度達到六通一平（紅線內通上水、通下水、通路、通電、通信、通燃氣及場地平整），利于使用。估
價對象土地使用權類型為出讓，土地用途為商業(yè)(汽車4S店)。
建筑物基本狀況：
估價對象位于贛州經濟技術開發(fā)區(qū)金坪南路南側、金潭大道西側同馳豐田4S店兩處房地產；
根據物業(yè)的具體情況，房屋供水為一般物業(yè)供水系統(tǒng)，衛(wèi)生設施為一般衛(wèi)生設施。
房屋承重構件完好，非承重墻基本完好堅固，整體面層平整完好，地基基礎有足夠的承載能力，未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降，樓地面基本平整；門窗完好；
上下水管道通暢，電器設備線路、各種照明裝置完整，絕緣較好；
其他設備使用正常，維護、保養(yǎng)較好，通風采光較好；具體情況詳見估價對象實地查勘相關現(xiàn)狀照片。
來源：阿里拍賣
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