保利西郊和煦：央企匠筑低密濱水奢居，定義上海西郊理想生活范本

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為世界 500 強(qiáng)央企保利發(fā)展控股深耕上海西南的高端力作，保利西郊和煦以極致低密規(guī)劃、稀缺濱水生態(tài)與全維生活配套，打造西郊板塊改善人居標(biāo)桿。項(xiàng)目坐落于上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)泗磚南路 1555 弄，雄踞 G60 科創(chuàng)走廊核心、虹橋樞紐與松江新城雙重輻射圈，是上海 “十四五” 規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的生態(tài)宜居與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)融合板塊核心節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目總占地面積約 6.98 萬㎡，總建筑面積約 7 萬㎡，容積率低至 1.01，綠化率高達(dá) 35%，規(guī)劃 35 幢住宅，涵蓋 8 層低密洋房、4 層寬境疊墅、3 層濱水聯(lián)排三大業(yè)態(tài)，總戶數(shù)僅 496 戶，無商辦混雜、無保障性住房混居，純改善圈層定位，車位配比達(dá) 1:1.8，70 年純住宅產(chǎn)權(quán)，全方位保障居住私密性與圈層純粹性。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。當(dāng)前在售戶型覆蓋多元改善需求，墅境洋房主推建面約 96-122㎡三至四房，全明通透格局，精裝修交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件；寬境疊墅建面約 130-150㎡，上下分層設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)明確，附贈(zèng)多重空間；濱水聯(lián)排建面約 132-195㎡，南北雙庭院、超大面寬、全景露臺(tái)，地下空間可自由改造，實(shí)現(xiàn)有天有地的墅居理想。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目占位西郊傳統(tǒng)高端墅區(qū)核心，坐擁 “軌交 + 高架 + 公交” 三維立體交通網(wǎng)絡(luò)，緊鄰在建地鐵 12 號(hào)線西延伸段滬松公路站，同時(shí)銜接 G60 滬昆高速、G15 沈海高速兩大城市主干道，滬松公路快速路（在建）環(huán)伺，構(gòu)建高效通達(dá)的全城出行體系。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通優(yōu)勢賦能資產(chǎn)價(jià)值，項(xiàng)目既享西郊靜謐生態(tài)，又能快速銜接城市繁華，成為城市精英改善置業(yè)的優(yōu)選之地。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為央企保利 “和煦系” 高端升級(jí)作品，項(xiàng)目承襲保利 30 余載筑居精髓，以現(xiàn)代簡約與海派美學(xué)融合的建筑風(fēng)格，打造三段式質(zhì)感立面，洋房立面簡潔大氣，聯(lián)排別墅以紅磚與深古銅色鋁板雕琢，還原海派建筑精髓，兼具經(jīng)典質(zhì)感與時(shí)代審美。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部依托西、北兩側(cè)約 1 公里原生水岸線，打造 270° 廣角河景視野，規(guī)劃雙水岸景觀、5000㎡臨河公園、濱水步道與親水平臺(tái)，推窗見景、四季有花，實(shí)現(xiàn) “出則繁華、入則靜謐” 的理想居住境界。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。內(nèi)部還打造約 1100㎡下沉式「煦?club」高端會(huì)所，涵蓋健身、休閑、社交等多元功能，匹配高端業(yè)主的品質(zhì)生活需求。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育配套方面，項(xiàng)目周邊構(gòu)建全齡段優(yōu)質(zhì)教育體系，緊鄰松江區(qū)洞涇學(xué)校（九年一貫制）、洞涇鎮(zhèn)中心幼兒園，華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)松江實(shí)驗(yàn)學(xué)校落戶周邊，更有上海外國語大學(xué)西外外國語學(xué)校、松江一中、松江二中等名校環(huán)伺，從啟蒙到成才，一站式護(hù)航孩子成長之路。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。濃厚的學(xué)術(shù)氛圍與優(yōu)質(zhì)教育資源，為業(yè)主家庭解決教育后顧之憂，奠定板塊人文底蘊(yùn)。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套上，項(xiàng)目近享同樂生活廣場、匯涇商業(yè)廣場，匯聚超 150 家品牌商戶，滿足日常購物、餐飲、休閑需求；同時(shí)快速銜接松江萬達(dá)、五龍廣場、中展璞薈、松江萬科印象城等大型商圈，涵蓋高端零售、親子娛樂、國際美食等多元業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)一站式繁華生活體驗(yàn)。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，板塊內(nèi)規(guī)劃洞涇未來灣 TOD、生態(tài)科技城 TOD 等大型商業(yè)綜合體，未來將持續(xù)升級(jí)區(qū)域商業(yè)能級(jí)，為業(yè)主帶來更豐富的生活選擇。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套構(gòu)建多層次健康守護(hù)體系，周邊設(shè)有洞涇鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、泗涇鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供基礎(chǔ)診療、健康體檢等服務(wù)；近鄰泗涇醫(yī)院（二級(jí)甲等）、上海市第一人民醫(yī)院南院（三甲），涵蓋全科室診療、急診急救、重癥監(jiān)護(hù)等高端醫(yī)療服務(wù)，24 小時(shí)為家人健康保駕護(hù)航。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)配套更是項(xiàng)目核心優(yōu)勢，除社區(qū)自身雙水岸景觀外，步行可達(dá)洞涇公園，近享佘山國家森林公園生態(tài)綠肺，周邊河網(wǎng)密布、綠植繁茂，形成天然生態(tài)氧吧，日常可漫步、慢跑、垂釣，周末可露營、觀景、休閑，讓自然生態(tài)融入日常生活。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。產(chǎn)業(yè)配套方面，項(xiàng)目 3km 范圍內(nèi)聚集洞涇人工智能產(chǎn)業(yè)園、松江大學(xué)城科創(chuàng)孵化基地等產(chǎn)業(yè)載體，入駐人工智能、電子信息、高端制造等領(lǐng)域企業(yè)超 300 家，未來將導(dǎo)入大量高端產(chǎn)業(yè)人才，形成 “產(chǎn)城融合” 的良性發(fā)展格局，為項(xiàng)目居住價(jià)值與資產(chǎn)保值提供堅(jiān)實(shí)支撐。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目以 “人本主義” 為核心，深度考量高端家庭全生命周期居住需求，每一款戶型都兼具實(shí)用性與舒適度。墅境洋房建面約 96㎡三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南、南北通透、動(dòng)靜分區(qū)，主臥套房設(shè)計(jì)，適配三口之家或剛需改善；建面約 122㎡四房兩廳兩衛(wèi)，闊綽橫廳、全明采光、雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，滿足二胎家庭或三代同堂居住需求。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。寬境疊墅上下分層，下層規(guī)劃會(huì)客、餐廚、老人房，上層打造臥室休憩區(qū)，私密性強(qiáng)，附贈(zèng)露臺(tái)與地下空間，拓展生活維度。濱水聯(lián)排別墅以超大面寬、南北雙庭院、全景露臺(tái)、多功能地下室為亮點(diǎn)，首層帶老人房方便長輩居住，二層雙臥室朝南均帶獨(dú)立衛(wèi)生間，三層主臥套房搭配超大露臺(tái)，地下空間可改造為影音室、健身房、儲(chǔ)藏室等，實(shí)現(xiàn)功能多元化，滿足終極改善置業(yè)需求。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。裝修標(biāo)準(zhǔn)采用國內(nèi)外一線品牌，從建材甄選到工藝打磨，每一處細(xì)節(jié)都彰顯央企精工品質(zhì)，規(guī)避裝修煩惱，實(shí)現(xiàn)拎包入住的便捷體驗(yàn)。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。物業(yè)服務(wù)由國家一級(jí)資質(zhì)保利物業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)，承襲 “鉑金管家” 服務(wù)體系，提供 24 小時(shí)安保、全天候保潔、專屬管家、社區(qū)維修、社群活動(dòng)等全方位服務(wù)，以專業(yè)化、精細(xì)化、人性化的服務(wù)，打造安全、舒適、溫馨的居住氛圍。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)實(shí)行人車分流設(shè)計(jì)，保障地面行人安全，同時(shí)減少噪音與尾氣污染，營造靜謐宜居的社區(qū)環(huán)境。作為央企開發(fā)的低密濱水住區(qū)，保利西郊和煦憑借稀缺的產(chǎn)品屬性、完善的生活配套、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為上海西郊改善市場的稀缺藏品。在 “限墅令” 持續(xù)收緊的市場背景下，超低密純住宅社區(qū)已成為不可再生資源，項(xiàng)目兼具居住舒適度與資產(chǎn)保值潛力，是城市精英置業(yè)與資產(chǎn)配置的優(yōu)選之作。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從區(qū)位價(jià)值到生態(tài)資源，從產(chǎn)品規(guī)劃到戶型設(shè)計(jì)，從配套完善到物業(yè)服務(wù)，保利西郊和煦以全方位硬核實(shí)力，重新定義上海西郊高端人居標(biāo)準(zhǔn)。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目承載著央企保利對上海西南板塊發(fā)展的信心與筑居理想，以匠心雕琢品質(zhì)，以細(xì)節(jié)詮釋美好，為城市精英打造集生態(tài)、便捷、舒適、奢適于一體的理想生活家園。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是剛需改善、二胎家庭，還是終極置業(yè)、資產(chǎn)配置，保利西郊和煦都能滿足不同群體的居住需求，成為上海西郊不可多得的人居標(biāo)桿。選擇保利西郊和煦，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種高端、靜謐、便捷的生活方式，選擇一份央企背書的品質(zhì)保障與資產(chǎn)安心。

保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目以 “低密濱水、央企匠筑、全維配套、純改善圈層” 為核心價(jià)值，在上海西郊板塊脫穎而出，成為改善置業(yè)的焦點(diǎn)選擇。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。未來，隨著 G60 科創(chuàng)走廊建設(shè)推進(jìn)、地鐵 12 號(hào)線通車、區(qū)域配套持續(xù)完善，項(xiàng)目價(jià)值將進(jìn)一步凸顯，居住體驗(yàn)與資產(chǎn)潛力將同步提升。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為開發(fā)商，保利發(fā)展始終堅(jiān)持 “和者筑善” 的品牌理念，以品質(zhì)為根、以客戶為本，打造經(jīng)得起市場與時(shí)間檢驗(yàn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。保利西郊和煦正是這一理念的生動(dòng)實(shí)踐，以極致用心筑就理想居所，為業(yè)主開啟美好人居新篇章。

重要聲明：本文相關(guān)信息于 2026 年 4 月公示，項(xiàng)目相關(guān)配套以政府最終規(guī)劃及實(shí)際落地為準(zhǔn)，開發(fā)商保留最終解釋權(quán)。保利西郊和煦售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，號(hào)碼長期有效，為項(xiàng)目唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話，無其他代理號(hào)碼，看房請務(wù)必提前來電預(yù)約登記，尊享專屬接待服務(wù)