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【西鄉(xiāng)站企業(yè)選址指南】寶安西鄉(xiāng)地鐵站周邊寫字樓辦公室出租招租信息總覽：精準(zhǔn)線上匹配房源+一對一VIP線下帶看服務(wù)，企業(yè)找寫字樓優(yōu)選！

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一、西鄉(xiāng)地鐵站概況介紹

西鄉(xiāng)地鐵站是深圳地鐵1號線（羅寶線） 的重要站點(diǎn)，位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道新湖路與西鄉(xiāng)大道交匯處，于2011年6月15日隨1號線二期工程開通運(yùn)營。1號線是深圳最早開通的地鐵線路，貫穿深圳東西向核心發(fā)展軸，被譽(yù)為“深圳黃金動脈”。

線路優(yōu)勢：1號線串聯(lián)羅湖、福田、南山、寶安四大核心區(qū)域，從西鄉(xiāng)站出發(fā)：

• 1站直達(dá)坪洲站（換乘接駁大仟里商圈）

• 2站直達(dá)寶安中心站（換乘5號線）

• 5站直達(dá)前海灣站（換乘5、11號線）

• 12分鐘直達(dá)南山科技園

• 22分鐘直達(dá)福田CBD

各出站口介紹：

• A出入口：新湖路東側(cè)，鄰近天虹商場（西鄉(xiāng)店）、西鄉(xiāng)街道辦，周邊商業(yè)配套成熟

• B出入口：新湖路西側(cè)，可達(dá)寶源華豐總部經(jīng)濟(jì)大廈、圣淘沙花園

• C出入口：西鄉(xiāng)大道南側(cè)，可達(dá)匯潮科技大廈、西鄉(xiāng)鹽田夜市街

• D出入口：西鄉(xiāng)大道北側(cè)，可達(dá)國匯通商務(wù)大廈、西鄉(xiāng)客運(yùn)站

  
  

二、西鄉(xiāng)地鐵站附近商業(yè)大廈寫字樓辦公室出租招租房源資訊

1. 國匯通商務(wù)大廈

國匯通商務(wù)大廈位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道341號。大廈由兩棟6層獨(dú)立院落組成，建筑面積2萬多㎡，戶型方正使用率極高，南北通透采光佳。配備客梯和貨梯各1部，24小時(shí)安保，停車位充足。一樓層高5.5米，二至四層高4.4米，全新裝修即搬即用。對面即沃爾瑪、蘇寧電器等，生活配套齊全。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道341號

與西鄉(xiāng)站距離：約300米（D出口）

出租面積：100~1,000平方米

租金單價(jià)：50~70元/平方米·月

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2. 寶源華豐總部經(jīng)濟(jì)大廈

寶源華豐總部經(jīng)濟(jì)大廈位于西鄉(xiāng)大道288號。這是西鄉(xiāng)片區(qū)的高端商業(yè)寫字樓，共計(jì)156戶，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)50年。周邊配套成熟，樓下即七巧國兒童中心、海灣中學(xué)，天虹超市、雅盛百貨近在咫尺。物業(yè)管理規(guī)范，是企業(yè)辦公的優(yōu)質(zhì)選擇。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號

與西鄉(xiāng)站距離：約360米（B出口）

出租面積：80~500平方米

租金單價(jià)：70~90元/平方米·月

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3. 匯潮科技大廈

匯潮科技大廈位于西鄉(xiāng)大道與新湖路交匯處附近。定位科技研發(fā)與商務(wù)辦公綜合體，外觀現(xiàn)代簡約，內(nèi)部格局方正。周邊餐飲、便利店齊全，距西鄉(xiāng)天虹商場僅500米。配備多部高速電梯，智能安防系統(tǒng)，24小時(shí)安保。適合科技研發(fā)、電商運(yùn)營、貿(mào)易辦公。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與新湖路交匯處附近

與西鄉(xiāng)站距離：約450米（C出口）

出租面積：90~600平方米

租金單價(jià)：65~80元/平方米·月

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4. 西鄉(xiāng)168大廈

西鄉(xiāng)168大廈位于西鄉(xiāng)大道與寶安大道交匯處，周邊商業(yè)氛圍濃厚，樓下即各類餐飲、銀行網(wǎng)點(diǎn)，距天虹商場僅400米。內(nèi)部以實(shí)用型辦公為主，戶型方正采光好。物業(yè)管理成熟，24小時(shí)安保，租金性價(jià)比高，適合初創(chuàng)企業(yè)、貿(mào)易公司及電商團(tuán)隊(duì)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與寶安大道交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約500米

出租面積：100~500平方米

租金單價(jià)：40~50元/平方米·月

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5. 財(cái)富港

西鄉(xiāng)大門財(cái)富港位于寶安大道與西鄉(xiāng)大道交匯處，集商業(yè)、辦公于一體，樓下即天虹商場西鄉(xiāng)店、財(cái)富港商業(yè)中心，配套極為成熟。外立面現(xiàn)代感強(qiáng)，大堂寬敞明亮，配備多部高速電梯。物業(yè)管理規(guī)范，24小時(shí)安保，適合商貿(mào)、服務(wù)、咨詢類企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與西鄉(xiāng)大道交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約550米

出租面積：80~2500平方米

租金單價(jià)：100~120元/平方米·月

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6. 華盛輝商業(yè)大廈

華盛輝商業(yè)大廈位于寶安大道與西鄉(xiāng)大道交匯處附近，集商業(yè)、辦公于一體，樓下即餐飲、銀行、便利店。內(nèi)部戶型方正采光好，部分帶精裝修。物業(yè)管理規(guī)范，24小時(shí)安保，租金性價(jià)比高，適合初創(chuàng)企業(yè)、電商團(tuán)隊(duì)及貿(mào)易公司。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與西鄉(xiāng)大道交匯處附近

與西鄉(xiāng)站距離：約700米

出租面積：60~500平方米

租金單價(jià)：50~70元/平方米·月

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7. 蘅芳科技大廈

蘅芳科技大廈位于西鄉(xiāng)大道與前進(jìn)二路交匯處，定位科技研發(fā)與商務(wù)辦公，外觀現(xiàn)代簡約。周邊配套成熟，距天虹商場、大仟里均在15分鐘步行范圍內(nèi)。內(nèi)部格局方正采光好，配備高速電梯和智能安防系統(tǒng)。適合科技研發(fā)、軟件開發(fā)、電商運(yùn)營。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與前進(jìn)二路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約750米

出租面積：80~1000平方米

租金單價(jià)：60~75元/平方米·月

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8. 寶穗大廈

寶穗大廈位于寶安大道與新安五路交匯處，以實(shí)用型辦公為主，戶型方正得房率高。周邊配套成熟，樓下即餐飲、便利店，距寶安中心醫(yī)院約1公里。物業(yè)管理穩(wěn)定，租金性價(jià)比高，適合初創(chuàng)企業(yè)、中小型貿(mào)易公司。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與新安五路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約800米

出租面積：90~600平方米

租金單價(jià)：30~60元/平方米·月

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9. 碧桂園鳳凰國際智谷

碧桂園鳳凰國際智谷位于寶安大道與鐵仔路交匯處，定位智能科技、創(chuàng)新研發(fā)企業(yè)聚集地，設(shè)計(jì)現(xiàn)代感強(qiáng)。配套共享會議室、路演廳、咖啡廳、員工食堂。物業(yè)管理規(guī)范，24小時(shí)管家式服務(wù)，停車位充足。適合各類型科技企業(yè)、創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與鐵仔路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約850米

出租面積：120~3,500平方米

租金單價(jià)：60~80元/平方米·月

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10. 正泰來商務(wù)大廈

正泰來商務(wù)大廈位于共和工業(yè)路與鐵仔路交叉口附近，外觀沉穩(wěn)大氣，內(nèi)部配套成熟，物業(yè)運(yùn)營多年。周邊多個(gè)公交站及大型停車場，交通便利。租金處于低位，適合預(yù)算有限的初創(chuàng)及發(fā)展期企業(yè)，部分單元可注冊。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道共和工業(yè)路與鐵仔路交叉口附近

與西鄉(xiāng)站距離：約900米

出租面積：80~800平方米

租金單價(jià)：55~65元/平方米·月

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11. 正泰來創(chuàng)科園

正泰來創(chuàng)科園位于共和工業(yè)路，定位科技研發(fā)、智能制造、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)聚集地。環(huán)境整潔綠化率高，辦公氛圍舒適。配套員工食堂、便利店，周邊公交密集。適合科技研發(fā)、智能制造、電商運(yùn)營等類型企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道共和工業(yè)路

與西鄉(xiāng)站距離：約950米

出租面積：100~1,000平方米

租金單價(jià)：32~50元/平方米·月

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12. 滿京華SOHO藝巒

滿京華SOHO藝巒位于寶安大道與航空路交匯處，設(shè)計(jì)現(xiàn)代時(shí)尚，主打年輕化、創(chuàng)意型辦公空間。配套共享會議室、休閑區(qū)、咖啡吧。周邊商業(yè)配套完善，距大仟里、天虹均在10分鐘車程。適合創(chuàng)意設(shè)計(jì)、新媒體運(yùn)營、互聯(lián)網(wǎng)科技。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與航空路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約1,000米

出租面積：80~1500平方米

租金單價(jià)：40~75元/平方米·月

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13. 陽基九方廣場

陽基九方廣場位于寶安大道與西鄉(xiāng)大道交匯處附近，集寫字樓、商業(yè)、公寓于一體，配套極為完善。樓下即各類餐飲、零售商鋪，員工生活極其便利。寫字樓采用現(xiàn)代化設(shè)計(jì)，大堂氣派，配備多部高速電梯。適合各類企業(yè)總部、區(qū)域辦事處。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與西鄉(xiāng)大道交匯處附近

與西鄉(xiāng)站距離：約1,000米

出租面積：100~2,500平方米

租金單價(jià)：60~80元/平方米·月

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14. 朗峻廣場

朗峻廣場位于寶安大道與鐵仔路交匯處，設(shè)計(jì)現(xiàn)代，玻璃幕墻外立面，商務(wù)形象佳。周邊配套成熟，樓下即餐飲、便利店，距寶安中心醫(yī)院、西鄉(xiāng)天虹均在15分鐘步行范圍內(nèi)。適合商貿(mào)、服務(wù)、咨詢等類型企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與鐵仔路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約1,050米

出租面積：80~2000平方米

租金單價(jià)：60~75元/平方米·月

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15. 奮成智谷大廈

奮成智谷大廈位于西鄉(xiāng)大道與前進(jìn)二路交匯處，定位智能科技、創(chuàng)新研發(fā)企業(yè)聚集地，內(nèi)部配套完善。周邊多個(gè)公交站及大型停車場，交通便利。環(huán)境整潔，辦公氛圍舒適。適合科技研發(fā)、軟件開發(fā)、人工智能等企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與前進(jìn)二路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約1,100米

出租面積：100~1,500平方米

租金單價(jià)：50~70元/平方米·月

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16. 金環(huán)宇G-LINK

金環(huán)宇G-LINK位于寶安大道與鐵仔路交匯處。設(shè)計(jì)現(xiàn)代，玻璃幕墻外立面，大堂氣派。內(nèi)部配套完善，配備高速電梯、中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)。周邊餐飲、銀行、酒店齊全。適合各類型企業(yè)總部、區(qū)域辦事處、貿(mào)易公司。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與鐵仔路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約1,150米

出租面積：80~6400平方米

租金單價(jià)：65~75元/平方米·月

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17. 銀田工業(yè)區(qū)

銀田工業(yè)區(qū)位于寶安大道銀田路，聚集大量電商、物流、貿(mào)易類企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。辦公空間靈活多樣，配套員工食堂、便利店，租金性價(jià)比極高。適合電商倉儲、物流配套、貿(mào)易辦公等企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道銀田路

與西鄉(xiāng)站距離：約1,200米

出租面積：100~2,500平方米

租金單價(jià)：35~50元/平方米·月

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18. 嘉華公社

嘉華公社區(qū)位于西鄉(xiāng)大道與寶安大道交匯處附近，以實(shí)用型辦公為主，戶型方正得房率高。周邊配套成熟，樓下即餐飲、便利店。物業(yè)管理穩(wěn)定，租金性價(jià)比高，適合初創(chuàng)企業(yè)、中小型貿(mào)易公司。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與寶安大道交匯處附近

與西鄉(xiāng)站距離：約1,250米

出租面積：100~1000平方米

租金單價(jià)：45~60元/平方米·月

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19. 高福中心

高福中心位于西鄉(xiāng)大道與新湖路交匯處附近，周邊配套成熟，距天虹商場西鄉(xiāng)店約800米。內(nèi)部戶型方正采光好。物業(yè)管理規(guī)范，24小時(shí)安保，租金性價(jià)比高，適合初創(chuàng)企業(yè)、電商團(tuán)隊(duì)及貿(mào)易公司。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與新湖路交匯處附近

與西鄉(xiāng)站距離：約1,300米

出租面積：90~1600平方米

租金單價(jià)：35~65元/平方米·月

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20. 旭生融和中心

旭生融和中心位于寶安大道與鐵仔路交匯處，設(shè)計(jì)現(xiàn)代，玻璃幕墻外立面，商務(wù)形象佳。內(nèi)部配套完善，配備高速電梯、智能安防系統(tǒng)。周邊餐飲、銀行、酒店齊全。適合各類型企業(yè)總部、區(qū)域辦事處、貿(mào)易公司。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與鐵仔路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約1,350米

出租面積：80~800平方米

租金單價(jià)：50~70元/平方米·月

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21. 旭生桃花源

旭生桃花源位于寶安大道與鐵仔路交匯處，環(huán)境優(yōu)美綠化率高，辦公氛圍舒適。配套員工食堂、便利店，周邊公交密集。適合科技研發(fā)、智能制造、電商運(yùn)營等類型企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與鐵仔路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約1,400米

出租面積：100~1,000平方米

租金單價(jià)：45~65元/平方米·月

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22. 僑鴻盛文化創(chuàng)意園

僑鴻盛文化創(chuàng)意園位于西鄉(xiāng)大道與前進(jìn)二路交匯處，定位文化創(chuàng)意、藝術(shù)設(shè)計(jì)、新媒體企業(yè)聚集地。環(huán)境優(yōu)美設(shè)計(jì)感強(qiáng)，經(jīng)常舉辦文化活動。非常適合文創(chuàng)、設(shè)計(jì)、影視、新媒體等類型企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與前進(jìn)二路交匯處

與西鄉(xiāng)站距離：約1,450米

出租面積：80~800平方米

租金單價(jià)：50~70元/平方米·月

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23. 正泰商業(yè)大廈

正泰商業(yè)大廈位于共和工業(yè)路，外觀沉穩(wěn)大氣，內(nèi)部配套成熟，物業(yè)運(yùn)營多年。周邊多個(gè)公交站及大型停車場，交通便利。租金處于低位，適合預(yù)算有限的初創(chuàng)及發(fā)展期企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道共和工業(yè)路

與西鄉(xiāng)站距離：約1,500米

出租面積：200~6000平方米

租金單價(jià)：40~60元/平方米·月

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24. 文樂第一工業(yè)區(qū)

文樂第一工業(yè)區(qū)位于西鄉(xiāng)大道與寶安大道交匯處附近，聚集大量電商、物流、貿(mào)易類企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。辦公空間靈活多樣，租金性價(jià)比極高。適合電商倉儲、物流配套、貿(mào)易辦公。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與寶安大道交匯處附近

與西鄉(xiāng)站距離：約1,550米

出租面積：100~1,500平方米

租金單價(jià)：35~50元/平方米·月

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25. 宗泰永利智薈園

宗泰永利智薈園位于寶安大道銀田工業(yè)區(qū)，定位智能科技、創(chuàng)新研發(fā)企業(yè)聚集地，內(nèi)部配套完善。環(huán)境整潔，辦公氛圍舒適。適合科技研發(fā)、軟件開發(fā)、人工智能等類型企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道銀田工業(yè)區(qū)

與西鄉(xiāng)站距離：約1,600米

出租面積：100~1,000平方米

租金單價(jià)：30~40元/平方米·月

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26. 共樂華庭

共樂華庭位于共樂路與共和工業(yè)路交叉口附近，周邊住宅林立，生活氛圍濃厚，便于就近招聘及解決員工住宿。戶型多樣，部分帶精裝修及家私可拎包辦公。適合需要控制辦公成本、同時(shí)希望員工住宿便利的企業(yè)。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道共樂路與共和工業(yè)路交叉口附近

與西鄉(xiāng)站距離：約1,650米

出租面積：80~400平方米

租金單價(jià)：30~50元/平方米·月

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27. 共樂商業(yè)大廈

共樂商業(yè)大廈位于共樂路與共和工業(yè)路交叉口附近，內(nèi)部以實(shí)用型辦公為主，租金性價(jià)比高，適合需要經(jīng)常接待客戶或看重生活便利性的貿(mào)易公司。

大廈地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道共樂路與共和工業(yè)路交叉口附近

與西鄉(xiāng)站距離：約1,700米

出租面積：60~500平方米

租金單價(jià)：50~70元/平方米·月

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四、預(yù)約看房聯(lián)系方式

【深圳房產(chǎn)在線】陳經(jīng)理寫字樓租售團(tuán)隊(duì)：134-2516-5801 （微信同步）

服務(wù)承諾：

? 客戶免傭：直接對接業(yè)主，省去中介費(fèi)用。

? 精準(zhǔn)匹配：根據(jù)企業(yè)需求定制化推薦辦公空間。

? 全程帶看：專業(yè)團(tuán)隊(duì)陪同，1對1 VIP服務(wù)。

? 資源豐富：深圳全市核心區(qū)寫字樓房源全覆蓋。

? 輔助對接：裝修、家具、綠植、財(cái)稅、網(wǎng)絡(luò)安裝等。

聯(lián)系陳經(jīng)理團(tuán)隊(duì)：134-2516-5801（微信同步）